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Stuyvesantstraat 246

2593GV Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: RM WONEN NVM Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.651

Fotoalbum

Stuyvesantstraat 246 Den Haag
Bild 33
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Beschreibung

Sfeervol en licht 4-kamerappartement met 2 slaapkamers en een zonnig achtergelegen balkon. Het appartement is voorzien van veel authentieke jaren '20 stijldetails en tevens ook voorzien van een moderne badkamer en keuken. Dit appartement ligt in het gewilde Bezuidenhout, nabij openbaar vervoer (bus, tram, Centraal Station en Station Laan van NOI), uitvalswegen (A4, A12 en A44), diverse parken en Het Haagsche Bos. Allerlei sportfaciliteiten (o.a. zwembad Overbosch) en de gezellige winkels van de Theresiastraat liggen op loopafstand. De Haagse binnenstad en het strand van Scheveningen zijn per fiets te bereiken. Indeling: Open portiektrap naar de 1e verdieping, entree appartement, gang met vaste kast en vaste kastruimte voor de opstelplaats van de CV-combiketel (Bosch), separate hangend toilet met bidet functie en fontein, ruime en lichte woon/eetkamer en suite met fraaie authentieke glas-in-lood schuifdeuren en 4 vaste kasten, marmeren schouw en erker met glas-in-lood raampartijen, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. 4- pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser, toegang tot het zonnige balkon op het westen gelegen (waarbij heerlijk van de middag en avondzon kan worden genoten), ruime achtergelegen slaapkamer met toegang via openslaande deuren naar het balkon en een slaapkamer aan de voorzijde gelegen, in moderne kleurstelling uitgevoerde betegelde badkamer voorzien van een douchecabine met rainshower, brede wastafel in meubel, handdoekradiator en opstelplaats voor de wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - eigen grond - gebruiksoppervlakte ca. 86 m2 - geheel voorzien van dubbel glas - zonnig balkon op het westen - gehele woning voorzien van fraaie laminaatvloer - actieve VVE, bijdrage € 80,- per maand - nieuwe meterkast met extra groepen - energielabel D - ouderdom- en materialenclausules van toepassing - oplevering in overleg *** translated text *** Charming and bright 4-room apartment with 2 bedrooms and a sunny rear balcony. The apartment features many authentic 1920s period details and also includes a modern bathroom and kitchen. This apartment is located in the popular Bezuidenhout neighborhood, close to public transport (bus, tram, Central Station, and Laan van NOI Station), major roads (A4, A12, and A44), several parks, and the Haagsche Bos forest. A variety of sports facilities (including the Overbosch swimming pool) and the charming shops of Theresiastraat are within walking distance. The Hague city center and Scheveningen beach are easily accessible by bike. Layout: Open staircase to the first floor, apartment entrance, hallway with built-in closet and storage space for the central heating boiler (Bosch), separate wall-mounted toilet with bidet function and hand basin, spacious and bright living/dining room en suite with beautiful authentic stained-glass sliding doors and four built-in cupboards, marble mantelpiece and bay window with stained-glass windows, modern kitchen equipped with various built-in appliances including a 4-burner gas stove, extractor hood, combination microwave oven, and dishwasher, access to the sunny west-facing balcony (where you can enjoy the afternoon and evening sun), spacious rear bedroom with access to the balcony through French doors, and a bedroom at the front, tiled bathroom in modern colors with a shower enclosure with rain shower, wide vanity unit, towel radiator, and space for the washing machine connection. Details: - Freehold land - Usable floor area approx. 86 m² - Fully double-glazed - Sunny west-facing balcony - Beautiful laminate flooring throughout the house - Active homeowners' association (VVE), monthly fee €80 - New meter cupboard with additional circuits - Energy label D - Age and materials clauses apply - Delivery by arrangement Lees de volledige omschrijving

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€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
311 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2593

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Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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