Ir directamente al contenido
Logotipo de Taco Verbeek NVM Makelaardij

Stuyvesantstraat 246

2593GV Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: RM WONEN NVM Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.651

Galería de fotos

Stuyvesantstraat 246 Den Haag
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en licht 4-kamerappartement met 2 slaapkamers en een zonnig achtergelegen balkon. Het appartement is voorzien van veel authentieke jaren '20 stijldetails en tevens ook voorzien van een moderne badkamer en keuken. Dit appartement ligt in het gewilde Bezuidenhout, nabij openbaar vervoer (bus, tram, Centraal Station en Station Laan van NOI), uitvalswegen (A4, A12 en A44), diverse parken en Het Haagsche Bos. Allerlei sportfaciliteiten (o.a. zwembad Overbosch) en de gezellige winkels van de Theresiastraat liggen op loopafstand. De Haagse binnenstad en het strand van Scheveningen zijn per fiets te bereiken. Indeling: Open portiektrap naar de 1e verdieping, entree appartement, gang met vaste kast en vaste kastruimte voor de opstelplaats van de CV-combiketel (Bosch), separate hangend toilet met bidet functie en fontein, ruime en lichte woon/eetkamer en suite met fraaie authentieke glas-in-lood schuifdeuren en 4 vaste kasten, marmeren schouw en erker met glas-in-lood raampartijen, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. 4- pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser, toegang tot het zonnige balkon op het westen gelegen (waarbij heerlijk van de middag en avondzon kan worden genoten), ruime achtergelegen slaapkamer met toegang via openslaande deuren naar het balkon en een slaapkamer aan de voorzijde gelegen, in moderne kleurstelling uitgevoerde betegelde badkamer voorzien van een douchecabine met rainshower, brede wastafel in meubel, handdoekradiator en opstelplaats voor de wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - eigen grond - gebruiksoppervlakte ca. 86 m2 - geheel voorzien van dubbel glas - zonnig balkon op het westen - gehele woning voorzien van fraaie laminaatvloer - actieve VVE, bijdrage € 80,- per maand - nieuwe meterkast met extra groepen - energielabel D - ouderdom- en materialenclausules van toepassing - oplevering in overleg *** translated text *** Charming and bright 4-room apartment with 2 bedrooms and a sunny rear balcony. The apartment features many authentic 1920s period details and also includes a modern bathroom and kitchen. This apartment is located in the popular Bezuidenhout neighborhood, close to public transport (bus, tram, Central Station, and Laan van NOI Station), major roads (A4, A12, and A44), several parks, and the Haagsche Bos forest. A variety of sports facilities (including the Overbosch swimming pool) and the charming shops of Theresiastraat are within walking distance. The Hague city center and Scheveningen beach are easily accessible by bike. Layout: Open staircase to the first floor, apartment entrance, hallway with built-in closet and storage space for the central heating boiler (Bosch), separate wall-mounted toilet with bidet function and hand basin, spacious and bright living/dining room en suite with beautiful authentic stained-glass sliding doors and four built-in cupboards, marble mantelpiece and bay window with stained-glass windows, modern kitchen equipped with various built-in appliances including a 4-burner gas stove, extractor hood, combination microwave oven, and dishwasher, access to the sunny west-facing balcony (where you can enjoy the afternoon and evening sun), spacious rear bedroom with access to the balcony through French doors, and a bedroom at the front, tiled bathroom in modern colors with a shower enclosure with rain shower, wide vanity unit, towel radiator, and space for the washing machine connection. Details: - Freehold land - Usable floor area approx. 86 m² - Fully double-glazed - Sunny west-facing balcony - Beautiful laminate flooring throughout the house - Active homeowners' association (VVE), monthly fee €80 - New meter cupboard with additional circuits - Energy label D - Age and materials clauses apply - Delivery by arrangement Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
311 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch ( combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2593

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.