Direkt zum Inhalt
Logo von Claassen & Partners Verkoopmakelaars

Stuyvesantstraat 34

2593GM Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.929

Fotoalbum

Stuyvesantstraat 34 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WELKOM IN DEN HAAG - Charmant 3-kamerappartement met ruim balkon in Bezuidenhout Midden in het populaire Bezuidenhout ligt dit zeer sfeervolle en goed onderhouden appartement van 70,10 m² (NEN2580) met een heerlijk westelijk gelegen balkon. De woning beschikt over een ruime en gezellige woonkamer met een compleet ingerichte open keuken, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een moderne badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wastafel, en een apart toilet. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige houten vloer en dubbele beglazing. Wordt u de eigenaar van dit geweldige appartement. Maak snel een afspraak via de website! WIJK - Bezuidenhout Gelegen in de zeer geliefde, populaire en trendy wijk Bezuidenhout, nabij het centrum van Den Haag. Een wijk die werkelijk alles te bieden heeft. De gezellige Theresiastraat met een grote variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden ligt op loopafstand. Midden in de wijk bevindt zich het beroemde en eeuwenoude Haagse Bos, waar Paleis Huis ten Bosch is gelegen. Dit park is de ideale plek om te hardlopen, te wandelen of te genieten van een picknick aan het water. Het Haagse Bos vormt een groene oase in het hart van de stad. BEREIKBAARHEID De ligging is uitstekend. Het historische centrum van Den Haag is per fiets binnen 10 minuten bereikbaar en biedt musea, theaters, bioscopen, winkelstraten, restaurants en een bruisend nachtleven. Ook Scheveningen is eenvoudig bereikbaar per fiets of tram. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met tram- en bushaltes om de hoek en een snelle verbinding naar Den Haag Centraal Station. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, zoals de A12 en N44. INDELING Open portiek naar 1ste etage. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken en een separaat toilet met fonteintje. Gezellige en lichte woonkamer met moderne, volledig ingerichte open keuken. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een ingebouwde wasmachine/droger. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime balkon, waar aan het einde van de dag heerlijk van de middag- en avondzon kan worden genoten. De woning beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Aan de achterzijde liggen de tweede slaapkamer en de derde kamer, ideaal als kasten- of werkkamer. De moderne en recent gerenoveerde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is C. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar appartement is 1923. PARKEREN De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning verplicht is. Deze kan eenvoudig en snel worden aangevraagd bij de gemeente Den Haag, op basis van huidige regelgeving en beschikbaarheid. De kosten bedragen circa € 95,- per jaar. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve en gezonde VVE met een positieve reserve. De VVE bestaat uit 3 leden en het beheer is uitbesteed aan een professionele beheerder. De servicekosten bedragen momenteel € 150,- per maand, inclusief onderhoud en opstalverzekering. INVENTARIS De volledige inventaris die tijdens bezichtigingen aanwezig is, is bij de koopsom inbegrepen. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 70,10 m² (conform NEN2580) - Inhoud 237,29 m³ (conform NEN2580) - Eigen grond - Energielabel C - Volledig voorzien van dubbele beglazing - 3 slaapkamers - 1 badkamer - 1 toilet - Nette open keuken voorzien van inbouwapparatuur - Volledig voorzien van houten vloer - Balkon van ca. 5 m² gelegen op het westen - Inclusief huidige inventaris - Geweldige locatie - Actieve VVE, servicekosten € 150,- per maand inclusief onderhoud en opstalverzekering - Niet-bewonersclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbest- en loodclausule van toepassing - 'As is, where is'-clausule van toepassing - Vraagprijs € 350.000,- k.k. - Per direct beschikbaar - Alle stukken betreffende dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
238 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1923
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2593

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.