Direct naar de inhoud
Logo van Claassen & Partners Verkoopmakelaars

Stuyvesantstraat 34

2593GM Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.929

Fotogalerij

Stuyvesantstraat 34 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WELKOM IN DEN HAAG - Charmant 3-kamerappartement met ruim balkon in Bezuidenhout Midden in het populaire Bezuidenhout ligt dit zeer sfeervolle en goed onderhouden appartement van 70,10 m² (NEN2580) met een heerlijk westelijk gelegen balkon. De woning beschikt over een ruime en gezellige woonkamer met een compleet ingerichte open keuken, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een moderne badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wastafel, en een apart toilet. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige houten vloer en dubbele beglazing. Wordt u de eigenaar van dit geweldige appartement. Maak snel een afspraak via de website! WIJK - Bezuidenhout Gelegen in de zeer geliefde, populaire en trendy wijk Bezuidenhout, nabij het centrum van Den Haag. Een wijk die werkelijk alles te bieden heeft. De gezellige Theresiastraat met een grote variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden ligt op loopafstand. Midden in de wijk bevindt zich het beroemde en eeuwenoude Haagse Bos, waar Paleis Huis ten Bosch is gelegen. Dit park is de ideale plek om te hardlopen, te wandelen of te genieten van een picknick aan het water. Het Haagse Bos vormt een groene oase in het hart van de stad. BEREIKBAARHEID De ligging is uitstekend. Het historische centrum van Den Haag is per fiets binnen 10 minuten bereikbaar en biedt musea, theaters, bioscopen, winkelstraten, restaurants en een bruisend nachtleven. Ook Scheveningen is eenvoudig bereikbaar per fiets of tram. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met tram- en bushaltes om de hoek en een snelle verbinding naar Den Haag Centraal Station. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, zoals de A12 en N44. INDELING Open portiek naar 1ste etage. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken en een separaat toilet met fonteintje. Gezellige en lichte woonkamer met moderne, volledig ingerichte open keuken. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een ingebouwde wasmachine/droger. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime balkon, waar aan het einde van de dag heerlijk van de middag- en avondzon kan worden genoten. De woning beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Aan de achterzijde liggen de tweede slaapkamer en de derde kamer, ideaal als kasten- of werkkamer. De moderne en recent gerenoveerde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is C. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar appartement is 1923. PARKEREN De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning verplicht is. Deze kan eenvoudig en snel worden aangevraagd bij de gemeente Den Haag, op basis van huidige regelgeving en beschikbaarheid. De kosten bedragen circa € 95,- per jaar. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve en gezonde VVE met een positieve reserve. De VVE bestaat uit 3 leden en het beheer is uitbesteed aan een professionele beheerder. De servicekosten bedragen momenteel € 150,- per maand, inclusief onderhoud en opstalverzekering. INVENTARIS De volledige inventaris die tijdens bezichtigingen aanwezig is, is bij de koopsom inbegrepen. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 70,10 m² (conform NEN2580) - Inhoud 237,29 m³ (conform NEN2580) - Eigen grond - Energielabel C - Volledig voorzien van dubbele beglazing - 3 slaapkamers - 1 badkamer - 1 toilet - Nette open keuken voorzien van inbouwapparatuur - Volledig voorzien van houten vloer - Balkon van ca. 5 m² gelegen op het westen - Inclusief huidige inventaris - Geweldige locatie - Actieve VVE, servicekosten € 150,- per maand inclusief onderhoud en opstalverzekering - Niet-bewonersclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbest- en loodclausule van toepassing - 'As is, where is'-clausule van toepassing - Vraagprijs € 350.000,- k.k. - Per direct beschikbaar - Alle stukken betreffende dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
238 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.