Direkt zum Inhalt
Logo von SMASH Makelaars - dé lokale vastgoedspecialist

Suzannaland 88

2591JH Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Den Haag

Fotoalbum

Suzannaland 88 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het groene gedeelte van de wijk Mariahoeven gelegen bevindt zich dit zeer goed onderhouden moderne 4-kamer appartement van ca. 100 m² woonoppervlak op de 6de verdieping met schitterend panoramisch uitzicht over de wijde omgeving. Dit verzorgde appartement beschikt o.a. over een sfeervolle living, ruime keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer, zonnig balkon op het zuidwesten over de volle breedte en toegankelijk vanuit de woon- én slaapkamers. In de onderbouw bevindt zich de ruime (fietsen)berging. Op dinsdag 17 en vrijdag 20 juni kunt u dit heerlijke appartement komen bezichtigen. Onze SMASH Makelaar, Alexandra van der Schot, laat u de woning zien en beantwoordt uw eventuele vragen graag. Via de woningwebsite suzannaland88.nl kunt u zelf een tijdstip uitkiezen waarop het uitkomt. Indeling: Afgesloten hoofdentree, middels trappenhuis en/of lift naar de 6de verdieping. Entree appartement, ruime ontvangsthal met vaste kast, modern zwevend toilet (2022). Schitterende lichte en sfeervolle living welke is doorgebroken en nu in gebruik is als grote woonkamer en eetkamer, geheel voorzien van een houten parketvloer, strakke wanden en plafonds open haard, radiator ombouw en toegang tot het voorgelegen balkon. Het balkon is op het zuidwesten georiënteerd voor de middag-/avond zon met prachtig uitzicht over de groene omgeving. Compleet uitgeruste keuken met grijs kunststof aanrechtblad en crème kleurige kasten. Verder voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits inductiekookplaat (koppelbaar voor grote pannen) met bijbehorende afzuigunit, combi-ovenmagnetron, koel-/vriescombinatie, spoelbak met Quooker kraan, vaatwasser (2024) en opstelplaats voor de wasmachine. Tevens toegang tot het balkon (voorzijde). De woning is voorzien van 2 ruime slaapkamers welke beide toegang hebben tot het balkon aan de achterzijde. Moderne badkamer (2022) met grote inloopdouche, welke geheel betegeld is, een groot badkamermeubel en spiegel. Een prachtig zonnescherm (2022) met verlichting houdt niet alleen de zon uit de woonkamer, maar geeft ook een gezellige sfeer aan het grote balkon. Aanvullende informatie: ·        Woonoppervlakte ca. 100 m²; ·        Wooninhoud ca. 321 m³; ·        Bouwjaar 1966; ·        Energielabel C; ·        Blokverwarming; ·        Elektrische boiler (100 lr) ·        Berging in de onderbouw; ·        Volledig voorzien van dubbele beglazing; ·        Actieve en gezonde vereniging van eigenaren maandelijkse bijdrage € 252,30 per maand; (Inclusief o.a. verzekeringen, reservering onderhoud, lift, schoonmaakkosten); Voorschot stookkosten, ca. € 100,- per maand; ·        Nieuwe binnendeuren en balkondeur; ·        Ouderdoms-, en materialenclausule van toepassing; ·        Gelegen op erfpachtgrond canon € 67,61 per half jaar t/m 31-12-2035; [heruitgifte is aangevraagd en in behandeling bij Gemeente Den Haag] ·        Parkeren kan op eigen terrein (maximaal 1 auto en mits beschikbaar); verder kunt u gratis parkeren op de openbare parkeerplaatsen rondom het gebouw. ·        Oplevering in overleg [uiterlijk december 2025] Kortom een prachtige woning op een zeer centrale locatie gelegen, mede door zijn ideale rustige en toch zeer centrale ligging nabij winkels (Mall of the Netherlands), scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A44, A12 en A13), absoluut een bezichtiging waard! Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Inhalt
330 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
27-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2591

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.