Direkt zum Inhalt
Logo von The Hague Real Estate Services

Sweelinckplein 23 A

2517GM Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 7.051

Fotoalbum

Sweelinckplein 23 A Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sweelinckplein 23-A Den Haag Exclusief en stijlvol wonen aan het Sweelinckplein. Een duurzaam gerenoveerd ruim 2-kamer appartement aan één van de mooiste Haagse pleinen. Een uniek Rijksmonument met energielabel A++. Dit prachtige, ruim opgezette 2-kamer appartement is onlangs duurzaam gerenoveerd en combineert historie met hedendaags comfort. Locatie Gelegen in een karakteristiek Rijksmonument aan het sfeervolle Sweelinckplein op een toplocatie in de geliefde wijk Duinoord, bekend om haar prachtige Jugendstil- en Art-Nouveaupanden. Deze sfeervolle wijk ademt historie, maar biedt tegelijkertijd alles wat je nodig hebt voor een modern stadsleven. Hier wandel je door statige lanen, geniet je van gezellige koffiebarretjes en vind je unieke boetiekjes om de hoek. De populaire winkelstraat Reinkenstraat ligt om de hoek en de Frederik Hendriklaan ligt op een steenworp afstand. Dankzij de centrale ligging ben je binnen een mum van tijd in het centrum, maar ook het strand is slechts een korte fietstocht verwijderd. De ideale plek voor wie houdt van karakter, comfort en een levendige gemeenschap. Appartement De entree is op de beletage, vandaar neem je de trap naar de tweede verdieping, met op de overloop een handige bergeruimte met wasmachine aansluiting. Je komt binnen in de royale kamer en-suite bestaande uit de woonkamer met open keuken aan de achterkant met directe toegang biedt tot het ruime balkon op het noordwesten – perfect om lekker te borrelen in de zon. De moderne leef-keuken is voorzien van luxe apparatuur, een stijlvolle afwerking en slimme opbergmogelijkheden. Via prachtige en-suite deuren kom je in de ruime slaapkamer aan de voorkant die uitkijkt over het plein. Aangrenzend is de luxe badkamer met een vrijstaand bad, een inloopdouche, wastafelmeubel, alles van hoogwaardige materialen en elegant design. Duurzaamheid Duurzaamheid staat hier centraal: het appartement beschikt over het energielabel A++, dankzij hoogwaardige isolatie, een energiezuinige warmtepomp, zonneboiler en zonnepanelen. Bovendien zijn alle installaties recent vernieuwd, waardoor u verzekerd bent van lage energiekosten én comfort het hele jaar door. Vereniging van eigenaren Er is sprake van twee verenigingen, een hoofd- en een ondersplitsing. In de laatste zijn alle duurzaamheidsvoorzieningen ondergebracht. De contracten voor energie, water, TV en internet staan op naam van de ondersplitsing. Deze VvE brengt een maandelijks voorschot in rekening aan de eigenaren en zorgt voor een jaarlijkse afrekening. Bijzonderheden: • VvE bijdrage hoofdsplitsing € 225,51 (verzekeringen, reservering onderhoud, klein onderhoud) • VvE bijdrage ondersplitsing € 200,- per maand (energie, water en TV/Internet abonnement, schoonmaak trappenhuis en klein onderhoud) • Duurzaam gerenoveerd met energielabel A++ • Rijksmonument op toplocatie Sweelinckplein • Ruim balkon op het noordwesten • Luxe afwerking en moderne voorzieningen • Actieve, gezonde VvE • Direct nabij stad, strand én groen • Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing • Oplevering in overleg De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *** English text *** Sweelinckplein 23-A The Hague Exclusive and stylish living on Sweelinckplein. A sustainably renovated, spacious 2-room apartment on one of The Hague's most beautiful squares. A unique national monument with an A++ energy label. This beautiful, spacious 2-room apartment has recently been sustainably renovated and combines history with contemporary comfort. Location Located in a characteristic national monument on the lovely Sweelinckplein, a prime location in the beloved Duinoord district, known for its beautiful Jugendstil and Art Nouveau buildings. This charming neighborhood breathes history, yet simultaneously offers everything you need for modern city life. Here you can stroll through stately avenues, enjoy cozy coffee bars, and find unique boutiques around the corner. The popular shopping street Reinkenstraat is just around the corner, and Frederik Hendriklaan is a few minutes away. Thanks to the central location, you can reach the city center in no time, while the beach is also just a short bike ride away. The ideal place for those who love character, comfort, and a lively area. Apartment Entrance is on the ground floor; from there, you take the stairs to the second floor. with a handy storage space with a washing machine connection on the landing. You enter the spacious en-suite room, consisting of the living room with an open kitchen at the rear, offering direct access to the spacious northwest-facing balcony – perfect for enjoying a drink in the sun. The modern eat-in kitchen is equipped with luxury appliances, a stylish finish, and smart storage options. Through beautiful en-suite doors, you enter the spacious bedroom at the front, which overlooks the square. Adjacent is the luxurious bathroom with a freestanding bathtub, a walk-in shower, and a vanity unit, all made of high-quality materials and featuring an elegant design. Sustainability Sustainability is central here: the apartment has an A++ energy label, thanks to high-quality insulation, an energy-efficient heat pump, a solar water heater, and solar panels. Furthermore, all installations have been recently renewed, ensuring you low energy costs and comfort all year round. Owners' Association There are two associations: a main and a sub-division. All sustainability features are housed in the latter. The contracts for energy, water, TV, and internet are in the name of the sub-division. This Owners' Association charges a monthly advance payment to the owners and ensures an annual settlement. Particulars: • Owners' Association contribution main division € 225.51 (insurance, maintenance reserve, minor maintenance) • Owners' Association contribution sub-division € 200.00 per month (energy, water and TV/Internet subscription, stairwell cleaning, and minor maintenance) • Sustainably renovated with energy label A++ • National monument in a prime location on Sweelinckplein • Spacious balcony facing northwest • Luxurious finish and modern amenities • Active, healthy Owners' Association • Directly near the city, beach, and green spaces • Age, non-occupancy, and materials clauses apply • Delivery in consultation The Measurement Instruction is based on the BBMI. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. The Measurement Instruction is based on the BBMI. The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform method of measuring in order to give an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the execution of the measurement. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
308 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1896
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en voorzetramen
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Zonneboiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2517

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.