Aller directement au contenu
Logo de The Hague Real Estate Services

Sweelinckplein 23 A

2517GM Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 7.051

Galerie de photos

Sweelinckplein 23 A Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sweelinckplein 23-A Den Haag Exclusief en stijlvol wonen aan het Sweelinckplein. Een duurzaam gerenoveerd ruim 2-kamer appartement aan één van de mooiste Haagse pleinen. Een uniek Rijksmonument met energielabel A++. Dit prachtige, ruim opgezette 2-kamer appartement is onlangs duurzaam gerenoveerd en combineert historie met hedendaags comfort. Locatie Gelegen in een karakteristiek Rijksmonument aan het sfeervolle Sweelinckplein op een toplocatie in de geliefde wijk Duinoord, bekend om haar prachtige Jugendstil- en Art-Nouveaupanden. Deze sfeervolle wijk ademt historie, maar biedt tegelijkertijd alles wat je nodig hebt voor een modern stadsleven. Hier wandel je door statige lanen, geniet je van gezellige koffiebarretjes en vind je unieke boetiekjes om de hoek. De populaire winkelstraat Reinkenstraat ligt om de hoek en de Frederik Hendriklaan ligt op een steenworp afstand. Dankzij de centrale ligging ben je binnen een mum van tijd in het centrum, maar ook het strand is slechts een korte fietstocht verwijderd. De ideale plek voor wie houdt van karakter, comfort en een levendige gemeenschap. Appartement De entree is op de beletage, vandaar neem je de trap naar de tweede verdieping, met op de overloop een handige bergeruimte met wasmachine aansluiting. Je komt binnen in de royale kamer en-suite bestaande uit de woonkamer met open keuken aan de achterkant met directe toegang biedt tot het ruime balkon op het noordwesten – perfect om lekker te borrelen in de zon. De moderne leef-keuken is voorzien van luxe apparatuur, een stijlvolle afwerking en slimme opbergmogelijkheden. Via prachtige en-suite deuren kom je in de ruime slaapkamer aan de voorkant die uitkijkt over het plein. Aangrenzend is de luxe badkamer met een vrijstaand bad, een inloopdouche, wastafelmeubel, alles van hoogwaardige materialen en elegant design. Duurzaamheid Duurzaamheid staat hier centraal: het appartement beschikt over het energielabel A++, dankzij hoogwaardige isolatie, een energiezuinige warmtepomp, zonneboiler en zonnepanelen. Bovendien zijn alle installaties recent vernieuwd, waardoor u verzekerd bent van lage energiekosten én comfort het hele jaar door. Vereniging van eigenaren Er is sprake van twee verenigingen, een hoofd- en een ondersplitsing. In de laatste zijn alle duurzaamheidsvoorzieningen ondergebracht. De contracten voor energie, water, TV en internet staan op naam van de ondersplitsing. Deze VvE brengt een maandelijks voorschot in rekening aan de eigenaren en zorgt voor een jaarlijkse afrekening. Bijzonderheden: • VvE bijdrage hoofdsplitsing € 225,51 (verzekeringen, reservering onderhoud, klein onderhoud) • VvE bijdrage ondersplitsing € 200,- per maand (energie, water en TV/Internet abonnement, schoonmaak trappenhuis en klein onderhoud) • Duurzaam gerenoveerd met energielabel A++ • Rijksmonument op toplocatie Sweelinckplein • Ruim balkon op het noordwesten • Luxe afwerking en moderne voorzieningen • Actieve, gezonde VvE • Direct nabij stad, strand én groen • Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing • Oplevering in overleg De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *** English text *** Sweelinckplein 23-A The Hague Exclusive and stylish living on Sweelinckplein. A sustainably renovated, spacious 2-room apartment on one of The Hague's most beautiful squares. A unique national monument with an A++ energy label. This beautiful, spacious 2-room apartment has recently been sustainably renovated and combines history with contemporary comfort. Location Located in a characteristic national monument on the lovely Sweelinckplein, a prime location in the beloved Duinoord district, known for its beautiful Jugendstil and Art Nouveau buildings. This charming neighborhood breathes history, yet simultaneously offers everything you need for modern city life. Here you can stroll through stately avenues, enjoy cozy coffee bars, and find unique boutiques around the corner. The popular shopping street Reinkenstraat is just around the corner, and Frederik Hendriklaan is a few minutes away. Thanks to the central location, you can reach the city center in no time, while the beach is also just a short bike ride away. The ideal place for those who love character, comfort, and a lively area. Apartment Entrance is on the ground floor; from there, you take the stairs to the second floor. with a handy storage space with a washing machine connection on the landing. You enter the spacious en-suite room, consisting of the living room with an open kitchen at the rear, offering direct access to the spacious northwest-facing balcony – perfect for enjoying a drink in the sun. The modern eat-in kitchen is equipped with luxury appliances, a stylish finish, and smart storage options. Through beautiful en-suite doors, you enter the spacious bedroom at the front, which overlooks the square. Adjacent is the luxurious bathroom with a freestanding bathtub, a walk-in shower, and a vanity unit, all made of high-quality materials and featuring an elegant design. Sustainability Sustainability is central here: the apartment has an A++ energy label, thanks to high-quality insulation, an energy-efficient heat pump, a solar water heater, and solar panels. Furthermore, all installations have been recently renewed, ensuring you low energy costs and comfort all year round. Owners' Association There are two associations: a main and a sub-division. All sustainability features are housed in the latter. The contracts for energy, water, TV, and internet are in the name of the sub-division. This Owners' Association charges a monthly advance payment to the owners and ensures an annual settlement. Particulars: • Owners' Association contribution main division € 225.51 (insurance, maintenance reserve, minor maintenance) • Owners' Association contribution sub-division € 200.00 per month (energy, water and TV/Internet subscription, stairwell cleaning, and minor maintenance) • Sustainably renovated with energy label A++ • National monument in a prime location on Sweelinckplein • Spacious balcony facing northwest • Luxurious finish and modern amenities • Active, healthy Owners' Association • Directly near the city, beach, and green spaces • Age, non-occupancy, and materials clauses apply • Delivery in consultation The Measurement Instruction is based on the BBMI. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. The Measurement Instruction is based on the BBMI. The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform method of measuring in order to give an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the execution of the measurement. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
308 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1896
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en voorzetramen
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Zonneboiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2517

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.