Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Sweelinckplein 78
2517GL Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 1.900.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 39.850
2 % Übertragungssteuer (€ 38.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.939.850
Kaufpreis /m²: € 5.191
Fotoalbum
Beschreibung
SWEELINCKPLEIN 78, 2517 DEN HAAG Aan één van de mooiste pleinen van Den Haag gelegen statig royaal vierlaags rijksmonument met terras en diepe zonnige achtertuin. Fantastisch stadsherenhuis met 4 volwaardige woonlagen en een fraai aangelegde zonnige stadstuin aan de achterzijde. Het betreft een rijksmonument en alle kamers zijn voorzien van houten vloeren. Het huis heeft hoge ruimtes met bijzondere plafonds, de begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van dubbele beglazing. De locatie is geweldig en zowel met de auto als openbaar vervoer gemakkelijk te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de Reinkenstraat, om de hoek van het plein. Ook de bekende winkelstraat de Frederik Hendriklaan is op korte fietsafstand van het Sweelinckplein. De kust van Scheveningen en de binnenstad van Den Haag liggen op 10 minuten fietsafstand. Beknopte beschrijving Begane grond: Royale entree, tochtseparatie en hal met aparte garderoberuimte. Moderne ruime wc met fonteintje. De voorkamer is momenteel in gebruik als tv-kamer en heeft een doorloop naar de (bij)keuken (gas openhaard aanwezig). Aan de achterzijde bevindt zich de luxe, moderne Bulthaup woonkeuken met kookeiland. Deze ruimte heeft vanuit het eetgedeelte openslaande deuren naar de tuin op het zuidoosten en ook openslaande deuren naar de loggia. Vanuit de hal komt men in de keuken met een open doorgang naar de bijkeuken en voorkamer. Kelder: Ruime betegelde kelder, bereikbaar via rechte trap vanuit de gang. Tevens opstelplaats CV-ketel en boiler (2022) . Eerste verdieping: Overloop, moderne wc met fonteintje. Pantry/zijkamer aan de achterzijde in verbinding met royale hoge eetkamer met schouw annex lichte serre met vrij uitzicht over diverse stadstuinen, houten suiteseparatie naar L-vormige woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar Frans balkon met schitterend uitzicht over het bijzondere plantsoen van het Sweelinckplein. Tweede verdieping: Overloop, aparte voorzijkamer, ouderslaapkamer aan de achterzijde met grote inloopkast en openslaande deuren naar een groot dakterras aan de achterzijde, moderne badkamer met bad, 2 wastafels, inloopdouche en ruimte voor de wasmachine en droger. Grote slaapkamer aan de voorzijde met waan zinnig uitzicht over het Sweelinckplein, ng een kleinere slaapkamer aan de voorzijde. Topverdieping Overloop met diepe vaste kast en aparte wc, grote slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde, tussenkamer met dakkapel aan de zijkant en 2 vaste kasten, derde slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met douche en badkamermeubel met 2 wastafels. Vliering Grote bergruimte, bereikbaar via een luik in de tussenkamer. Bijzonderheden: - Unieke ligging met schitterend uitzicht op het Sweelinckplein aan de voorzijde - Rijksmonument, bouwjaar 1895 - Zie plattegronden voor afmetingen - De tuin aan de achterzijde ligt op het zuidoosten, ligt beschut en heeft de gehele dag zon - Zonnig dakterras achterzijde - Fraai Frans balkon voorzijde (avondzon) - Schilderwerk buitenzijde voor en achter d.d. 2024 - Gezien het bouwjaar zullen ouderdoms- en materialenclausules in de NVM-koopovereenkomst worden opgenomen ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Located on one of the most beautiful squares in The Hague, you find a stately large four-storey national monument with terrace and a deep sunny back garden. A fantastic city mansion with 4 fully-fledged living floors and a beautifully landscaped city garden. It is a national monument and all rooms have wooden floors. The rooms have high moulded ceilings and the ground floor and first floor have double glazing. The location is great and can easily be reached by car as well as by public transport. Around the corner of the square, in Reinkenstraat, you can do your daily shopping. Also the well-known shopping street, Frederik Hendriklaan, can be found within a short cycling distance from Sweelinckplein. The Scheveningen coast and the city centre are only a ten-minute bike ride away. A brief description Ground floor: Large entrance, draft separation and hall with separate wardrobe space. Modern spacious restroom. The front room is currently used as a tv room and has a gas fireplace as well as access to the kitchen/utility room. At the back you will find the luxurious, modern Bulthaup eat-in kitchen with cooking island. From the dining area of this room there are patio doors to the garden on the southeast as well as patio doors leading to the terrace. From the hall you can enter the kitchen with open access to the utility room and front room. Cellar: Large tiled cellar, to be reached by straight stairs from the hallway. Also the installation location of central heating and boiler (2022). First floor: Landing, modern restroom. Pantry/side room at the back connected to a large dining room with high moulded ceilings with free view over various city gardens; wooden suite separation to an L-shaped living room with gas fireplace and patio doors to a French balcony with a fabulous view over the special public garden of Sweelinckplein. Second floor: Landing, toilet, master bedroom at the back with a walk in closet French doors to a large roof terrace at the back, modern bathroom with bath and 2 wash basins, walk-in shower and space for washing machine and dryer. Very good sized bedroom at the front with fantastic view of the Sweelinckplein, separate front-side room. Top floor: Landing with sky light window, a deep fixed cupboard and separate toilet, large bedroom over the full width at the front, intermediate room with large window on the side and fixed cupboard, third bedroom at the back, bathroom with shower and bathroom furniture with 2 wash basins. Attic: Large storage room, to be reached via a hatch in the intermediate room. Noteworthy features - Unique location with beautiful view of the Sweelinckplein at the front - National monument, construction year 1895 - See floor plans for dimensions - The garden at the back is facing southeast, is sheltered and has sun all day - Sunny roofed terrace at the back - Beautiful French balcony at the front (evening sun) - Painting front and back in 2024 - In view of the construction year clauses for age and materials will be included in the NVM deed of sale.
Hypothek berekenen
€ 1.900.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 39.850
2 % Übertragungssteuer (€ 38.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.939.850
3,04%
Jährlich
%
€ 95.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.900.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 11 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Böden
- 4 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 366 m²
- Fläche des Grundstücks
- 222 m²
- Inhalt
- 1420 m³
- Sonstiger Innenraum
- 22 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
- Hinterhof Fläche
- 100 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1906
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Kessel Cv
- Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- NIET VERPLICHT
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Garagenart
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-05-2024
Badezimmer Ausstattung
2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, en douche
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- frans balkon
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gravin Machteldlaan 23
2553EV Den Haag
€ 2.250.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 371 m²
- Fläche des Grundstücks
- 710 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Goudreinetstraat 414
2564PT Den Haag
€ 425.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Margarethaland 269
2591VA Den Haag
€ 385.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Waldorpstraat 568 D
2521CK Den Haag
€ 1.780 p/m
€ 23/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Waldorpstraat 572 C
2521CK Den Haag
€ 1.780 p/m
€ 23/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Volendamlaan 96
2547CJ Den Haag
€ 1.164 p/m
€ 16/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Treilerweg
2583DB Den Haag
€ 920 p/m
€ 35/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 26 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
De Moucheronstraat 16
2593RA Den Haag
€ 435.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
