Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgilde

Theresiastraat 103 A

2593AD Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 4.882

Fotoalbum

Theresiastraat 103 A Den Haag
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, sfeervol en goed onderhouden appartement met zonnig balkon, gelegen aan de populaire Theresiastraat in Bezuidenhout. ** For English see below** Welkom in Bezuidenhout, één van de meest geliefde wijken van Den Haag. Dit appartement bevindt zich op een toplocatie, op loopafstand van zowel de gezellige Theresiastraat als het groene Haagse Bos. Voor dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, horeca en terrassen hoef je de wijk niet uit, terwijl je voor rust en natuur binnen enkele minuten het bos in wandelt. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer (tram en bus) stopt om de hoek en de stations Den Haag Centraal en Station Laan van NOI liggen op korte afstand. Met de auto ben je via de Utrechtsebaan binnen enkele minuten op de A4, A12 en A13, waardoor steden als Rotterdam en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Het centrum van Den Haag ligt op slechts 10 minuten fietsen en ook het strand van Scheveningen is eenvoudig te bereiken. De Theresiastraat vormt het levendige hart van de wijk en biedt een aantrekkelijke mix van landelijke ketens, lokale speciaalzaken en gezellige horeca. Dit maakt het een centrale en bruisende plek voor bewoners. Indeling en kenmerken van de woning Via de portiektrap bereik je de woning op de eerste verdieping. De entree biedt een ruime hal met voldoende plek voor een garderobe en geeft toegang tot alle vertrekken. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, bidet en dubbele wastafel. Aangrenzend bevindt zich de ruime slaapkamer, met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Tevens is hier een kast met aansluitingen voor wasmachine en droger en is er via een schuifdeur toegang tot het balkon. De woonkamer is bijzonder ruim en strekt zich uit over de volledige lengte van het appartement. Dankzij de hoekligging en extra zijramen is de ruimte heerlijk licht en geniet je van een prettig uitzicht. De sfeervolle afwerking, met mooie vloerdelen en een gezellige open haard, maakt dit een fijne leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, een ideale plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die is voorzien van een ruim werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartement. Hier hangt de cv-ketel en kan ’s-Avonds van de zon worden genoten. De huidige indeling beschikt over één ruime slaapkamer, maar de royale woonkamer biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren (zoals oorspronkelijk het geval was). Wat maakt deze woning bijzonder? • Gelegen op een toplocatie in Bezuidenhout • Zonnig balkon op het zuiden • Voorzien van zonnewering • Zeer lichte en ruime woonkamer met open haard • Open keuken met inbouwapparatuur • Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer • Goede staat van onderhoud • Gelegen op eigen grond • Berging aan de achterkant op eigen terrein • Volledig voorzien van vloerverwarming Goed om te weten • Woonoppervlakte: 85m2 • Energielabel C • Actieve VvE, bijdrage €178,65 per maand • CV-ketel (Remeha, 2015) • Oplevering in overleg • Voorzien van vloerverwarming • Ouderdoms-, en asbestclausule van toepassing Een heerlijk licht en ruim appartement op een toplocatie in Den Haag — absoluut een bezichtiging waard! ** English text ** Bright, atmospheric, and well-maintained apartment with a sunny balcony, located on the popular Theresiastraat in Bezuidenhout. Welcome to Bezuidenhout, one of the most sought-after neighborhoods in The Hague. This apartment enjoys a prime location within walking distance of both the lively Theresiastraat and the green Haagse Bos. For daily groceries, specialty shops, restaurants, and terraces, you don’t need to leave the neighborhood, while peace and nature are just a short walk away in the forest. Accessibility is excellent. Public transport (tram and bus) stops just around the corner, and Den Haag Centraal Station and Laan van NOI Station are nearby. By car, you can reach the A4, A12, and A13 highways within minutes via the Utrechtsebaan, making cities like Rotterdam and Amsterdam easily accessible. The center of The Hague is only a 10-minute bike ride away, and the beach of Scheveningen is also easy to reach. Theresiastraat forms the vibrant heart of the neighborhood, offering an attractive mix of national chains, local specialty shops, and cozy restaurants. This makes it a central and lively place for residents. Layout and features of the property Via the communal staircase, you reach the apartment on the first floor. The entrance opens into a spacious hallway with ample room for a wardrobe and access to all rooms. The bathroom is fully equipped and features a bathtub, shower, bidet, and double sink. Adjacent is the spacious bedroom, with plenty of room for a double bed and a large wardrobe. There is also a cupboard with connections for a washing machine and dryer, and sliding doors provide access to the balcony. The living room is exceptionally spacious and extends the full length of the apartment. Thanks to its corner position and additional side windows, the space is wonderfully bright and offers a pleasant view. The attractive finish, including beautiful flooring and a cozy fireplace, makes this a comfortable living area. From the living room, there is access to the sunny south-facing balcony—an ideal place to relax and enjoy the sun. At the front of the apartment is the open-plan kitchen, which is equipped with a large worktop and various built-in appliances, including a dishwasher and oven. From the kitchen, there is access to the front balcony, where the central heating boiler is located and where you can enjoy the evening sun. The current layout includes one spacious bedroom, but the generous living room offers the possibility to easily create an additional bedroom (as was originally the case). What makes this property special? • Prime location in Bezuidenhout • Sunny south-facing balcony • Equipped with sunshades • Very bright and spacious living room with fireplace • Open kitchen with built-in appliances • Possibility to create an additional bedroom • Well maintained • Located on freehold land • Storage at the rear on private property • Fully equipped with underfloor heating Good to know • Living area: 85 m² • Energy label C • Active homeowners’ association (HOA), contribution €178.65 per month • Central heating boiler (Remeha, 2015) • Delivery in consultation • Equipped with underfloor heating • Age and asbestos clauses apply A wonderfully bright and spacious apartment in a prime location in The Hague — definitely worth a viewing! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
287 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2593

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.