Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgilde

Theresiastraat 103 A

2593AD Den Haag • Zuid-Holland

Onder bod

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 4.882

Fotogalerij

Theresiastraat 103 A Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, sfeervol en goed onderhouden appartement met zonnig balkon, gelegen aan de populaire Theresiastraat in Bezuidenhout. ** For English see below** Welkom in Bezuidenhout, één van de meest geliefde wijken van Den Haag. Dit appartement bevindt zich op een toplocatie, op loopafstand van zowel de gezellige Theresiastraat als het groene Haagse Bos. Voor dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, horeca en terrassen hoef je de wijk niet uit, terwijl je voor rust en natuur binnen enkele minuten het bos in wandelt. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer (tram en bus) stopt om de hoek en de stations Den Haag Centraal en Station Laan van NOI liggen op korte afstand. Met de auto ben je via de Utrechtsebaan binnen enkele minuten op de A4, A12 en A13, waardoor steden als Rotterdam en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Het centrum van Den Haag ligt op slechts 10 minuten fietsen en ook het strand van Scheveningen is eenvoudig te bereiken. De Theresiastraat vormt het levendige hart van de wijk en biedt een aantrekkelijke mix van landelijke ketens, lokale speciaalzaken en gezellige horeca. Dit maakt het een centrale en bruisende plek voor bewoners. Indeling en kenmerken van de woning Via de portiektrap bereik je de woning op de eerste verdieping. De entree biedt een ruime hal met voldoende plek voor een garderobe en geeft toegang tot alle vertrekken. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, bidet en dubbele wastafel. Aangrenzend bevindt zich de ruime slaapkamer, met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Tevens is hier een kast met aansluitingen voor wasmachine en droger en is er via een schuifdeur toegang tot het balkon. De woonkamer is bijzonder ruim en strekt zich uit over de volledige lengte van het appartement. Dankzij de hoekligging en extra zijramen is de ruimte heerlijk licht en geniet je van een prettig uitzicht. De sfeervolle afwerking, met mooie vloerdelen en een gezellige open haard, maakt dit een fijne leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, een ideale plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die is voorzien van een ruim werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartement. Hier hangt de cv-ketel en kan ’s-Avonds van de zon worden genoten. De huidige indeling beschikt over één ruime slaapkamer, maar de royale woonkamer biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren (zoals oorspronkelijk het geval was). Wat maakt deze woning bijzonder? • Gelegen op een toplocatie in Bezuidenhout • Zonnig balkon op het zuiden • Voorzien van zonnewering • Zeer lichte en ruime woonkamer met open haard • Open keuken met inbouwapparatuur • Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer • Goede staat van onderhoud • Gelegen op eigen grond • Berging aan de achterkant op eigen terrein • Volledig voorzien van vloerverwarming Goed om te weten • Woonoppervlakte: 85m2 • Energielabel C • Actieve VvE, bijdrage €178,65 per maand • CV-ketel (Remeha, 2015) • Oplevering in overleg • Voorzien van vloerverwarming • Ouderdoms-, en asbestclausule van toepassing Een heerlijk licht en ruim appartement op een toplocatie in Den Haag — absoluut een bezichtiging waard! ** English text ** Bright, atmospheric, and well-maintained apartment with a sunny balcony, located on the popular Theresiastraat in Bezuidenhout. Welcome to Bezuidenhout, one of the most sought-after neighborhoods in The Hague. This apartment enjoys a prime location within walking distance of both the lively Theresiastraat and the green Haagse Bos. For daily groceries, specialty shops, restaurants, and terraces, you don’t need to leave the neighborhood, while peace and nature are just a short walk away in the forest. Accessibility is excellent. Public transport (tram and bus) stops just around the corner, and Den Haag Centraal Station and Laan van NOI Station are nearby. By car, you can reach the A4, A12, and A13 highways within minutes via the Utrechtsebaan, making cities like Rotterdam and Amsterdam easily accessible. The center of The Hague is only a 10-minute bike ride away, and the beach of Scheveningen is also easy to reach. Theresiastraat forms the vibrant heart of the neighborhood, offering an attractive mix of national chains, local specialty shops, and cozy restaurants. This makes it a central and lively place for residents. Layout and features of the property Via the communal staircase, you reach the apartment on the first floor. The entrance opens into a spacious hallway with ample room for a wardrobe and access to all rooms. The bathroom is fully equipped and features a bathtub, shower, bidet, and double sink. Adjacent is the spacious bedroom, with plenty of room for a double bed and a large wardrobe. There is also a cupboard with connections for a washing machine and dryer, and sliding doors provide access to the balcony. The living room is exceptionally spacious and extends the full length of the apartment. Thanks to its corner position and additional side windows, the space is wonderfully bright and offers a pleasant view. The attractive finish, including beautiful flooring and a cozy fireplace, makes this a comfortable living area. From the living room, there is access to the sunny south-facing balcony—an ideal place to relax and enjoy the sun. At the front of the apartment is the open-plan kitchen, which is equipped with a large worktop and various built-in appliances, including a dishwasher and oven. From the kitchen, there is access to the front balcony, where the central heating boiler is located and where you can enjoy the evening sun. The current layout includes one spacious bedroom, but the generous living room offers the possibility to easily create an additional bedroom (as was originally the case). What makes this property special? • Prime location in Bezuidenhout • Sunny south-facing balcony • Equipped with sunshades • Very bright and spacious living room with fireplace • Open kitchen with built-in appliances • Possibility to create an additional bedroom • Well maintained • Located on freehold land • Storage at the rear on private property • Fully equipped with underfloor heating Good to know • Living area: 85 m² • Energy label C • Active homeowners’ association (HOA), contribution €178.65 per month • Central heating boiler (Remeha, 2015) • Delivery in consultation • Equipped with underfloor heating • Age and asbestos clauses apply A wonderfully bright and spacious apartment in a prime location in The Hague — definitely worth a viewing! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
287 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.