Direkt zum Inhalt
Logo von DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Thomas Mannsingel 18 A

2553DA Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 7.071

Fotoalbum

Thomas Mannsingel 18 A Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe en duurzaam 3-kamerappartement in Vroondaal met vrij uitzicht over een groene omgeving. Schitterend, gasloos en instapklaar 3-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping van het moderne en stijlvolle complex Flair10. De woning kenmerkt zich door een uitzonderlijk prettige lichtinval, een ruimtelijke indeling en een hoogwaardige afwerking. Vanuit de living en het royale balkon geniet je van een fraai vrij uitzicht over een groene omgeving. Dankzij de gunstige ligging op het kun je hier optimaal genieten van de middag- en avondzon. Met een energielabel A+++ en duurzame installaties is dit appartement volledig toekomstbestendig en klaar voor comfortabel wonen. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en kleinschalig complex boven een commerciële plint met onder andere een Albert Heijn. Gelegen op de hoek van de Thomas Mannsingel, Madesteinweg en Boomaweg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast beschik je over een eigen separate berging in het complex. Omgeving De ligging is ideaal: een groene, parkachtige woonomgeving nabij recreatiegebied Madestein, Landgoed Ockenburgh en diverse sportfaciliteiten zoals De Uithof (skiën, schaatsen en padel), zwembad De Boetzelaer en meerdere sportverenigingen. Winkels bevinden zich op loopafstand, evenals openbaar vervoer. De boulevard, duinen en het strand van Kijkduin zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Tevens gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12 en A13) en (internationale) scholen. INDELING: Begane grond Verzorgde en afgesloten entree met videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Toegang tot de bergingen en het privé parkeerterrein. Tweede verdieping Entree appartement, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De hal beschikt over een meterkast en een praktische technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine/droger, warmtepomp, WTW-installatie en een ruim boilervat. De lichte en royale living heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte van de woning. Het balkon vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op het groen. De moderne open keuken is uitgevoerd in een strakke rechte opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde, waaronder een comfortabele master bedroom. De stijlvol afgewerkte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een modern wastafelmeubel en een design handdoekenradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met hangcloset en fonteintje. De gehele woning is afgewerkt met strak stucwerk en een hoogwaardige pvc-vloer en beschikt over vloerverwarming en verkoeling. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A+++; - Kadastraal bekend als: Loosduinen K 4859 A-32; - Luxe en instapklaar 3-kamerappartement; - Gelegen in het moderne complex Flair10; - Volledig gasloos; - Verwarming en koeling via warmtepomp (vloerverwarming en vloerkoeling); - Warmtevoorziening via een boiler (240 liter) - Woonoppervlakte ca. 70 m²; - Balkon over de volle breedte, gelegen op het noordwesten; - Twee slaapkamers; - Eigen berging in het complex; - Actieve en zeer gezonde VvE, bijdrage ca. € 155,- per maand; - Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven, canon ca. € 295,- per jaar; - Erfpachtvoorwaarden 1986 herziening 1993 versie 2008 van toepassing; - Hoogwaardige afwerking inclusief pvc-vloer en moderne keuken; - Volledig geïsoleerd, voorzien van HR+++ glas; - Gelegen nabij strand, natuur, winkels en uitvalswegen; - Oplevering in overleg; - DOEN NVM makelaars & taxateurs Verkoopvoorwaarden van toepassing; - NVM- modelovereenkomst van toepassing; - Notariskeuze voorbehouden aan koper(s), doch binnen de regio Haaglanden. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
230 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2553

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.