Direkt zum Inhalt
Logo von Lex van Leeuwen Makelaars

Thomsonlaan 133

2565JA Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 3.894

Fotoalbum

Thomsonlaan 133 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Interesse? Plan eenvoudig zelf een afspraak door te klikken op ‘Vraag bezichtiging aan’. Vul uw gegevens in en u ontvangt via move een link waarmee u direct toegang krijgt tot onze agenda en een bezichtiging kan inplannen op een van de opgegeven momenten! Uiteraard kunt u ook bellen met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Stijlvol en royaal dubbel bovenhuis (ca. 199 m²) met 7 kamers en zonnig dakterras in de geliefde Bomenbuurt Op zoek naar ruimte, licht én karakter op een toplocatie? Dit indrukwekkende dubbele bovenhuis aan de Thomsonlaan biedt het allemaal. Met circa 199 m² woonoppervlak, maar liefst 7 kamers, twee badkamers en een riant dakterras is dit een woning die zelden op de markt komt. Gelegen op de tweede en derde verdieping van een charmant pand uit 1921, combineert deze woning authentieke details met modern wooncomfort en duurzaamheid (energielabel A). Indeling Tweede verdieping • Entree via open portiek, hal met meterkast en trap naar woonverdieping • Royale overloop met toegang tot alle vertrekken • Lichte woon-/eetkamer en suite met separatie en vaste kasten • Sfeervolle eetkamer met schouw • Moderne keuken (2023) met complete inbouwapparatuur (incl. koffiemachine) • Ruime studeer-/werkkamer • Eerste badkamer met ligbad, douche en wastafel • Separaat modern toilet • Praktische wasruimte • Balkon (NW) bereikbaar vanuit keuken en studeerkamer – middag- en avondzon Derde verdieping (dakopbouw, 2010) • Overloop met ruimte voor extra werkplek • 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten • Tweede badkamer met douche en wastafelmeubel • Tweede separaat toilet • Riant dakterras ca. 33 m² (NW) – volop zon in de middag en avond Wonen in de Bomenbuurt – nabij Thomsonlaan & Fahrenheitstraat Wonen aan de Thomsonlaan betekent wonen in één van de meest geliefde delen van Den Haag. De Bomenbuurt staat bekend om haar charmante architectuur, brede lanen en prettige woonomgeving. Op loopafstand vind je de levendige Fahrenheitstraat: een gezellige winkelstraat met een mix van speciaalzaken, boetieks, traiteurs en horeca. Hier haal je ’s ochtends je koffie, doe je je dagelijkse boodschappen of schuif je aan voor een goede lunch of diner. Daarnaast: • Nabij de populaire Frederik Hendriklaan (“De Fred”) • Veel groen, parken en speelplekken in de buurt • Goede verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen • Diverse basis- en middelbare scholen in de directe omgeving • Binnen korte fietsafstand van Scheveningen en Kijkduin Een ideale combinatie van rustig wonen en stedelijke levendigheid. Kortom Een uitzonderlijk ruim en compleet dubbel bovenhuis met moderne voorzieningen, karaktervolle details en een fantastische ligging. Perfect voor wie royaal wil wonen zonder concessies te doen aan comfort of locatie. Kenmerken • Bouwjaar 1921 • Woonoppervlakte: ca. 199 m2 • Inhoud: ca. 680 m3 • Gelegen op erfpacht grond, eeuwigdurend uitgegeven en afgekocht • Energielabel A, geldig tot 22-01-2035 • 206/441e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 126,00 • Reservefonds bedraagt € 2.500,00 • MJOP aanwezig • Dak vervangen in 2010 • Hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor veel licht en ruimtebeleving • Authentieke details zoals glas-in-lood en sierlijke afwerking • 11 zonnepanelen (eigendom) • Airconditioning (koelen én verwarmen) in woon- en slaapkamers • Alarminstallatie aanwezig • Extra bergruimte via vliering • Verwarming en warm water via Intergas HR CW5 (2010) • Volledig voorzien van kozijnen met HR++ beglazing • Parkeren: Bewonersvergunning 1ste auto € 97,05 per jaar, 2e auto € 339,90 per jaar • Betaald parkeren: Maandag tot en met zondag van 18.00 tot 24.00 uur; tarief €2,60 per uur • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing • Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing • Oplevering in overleg, kan snel. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Stylish and Spacious Duplex Apartment (approx. 199 m²) with 7 Rooms and Sunny Roof Terrace in the Popular Bomenbuurt Looking for space, light, and character in a prime location? This impressive duplex apartment on Thomsonlaan offers it all. With approximately 199 m² of living space, no fewer than 7 rooms, two bathrooms, and a generous roof terrace, this is a property that rarely comes onto the market. Situated on the second and third floors of a charming 1921 building, the home beautifully combines authentic details with modern comfort and sustainability (energy label A). Layout Second Floor • Entrance via open porch, hallway with meter cupboard and staircase to the living floor • Spacious landing providing access to all rooms • Bright en-suite living/dining room with original separation and built-in cupboards • Attractive dining area featuring a fireplace • Modern kitchen (2023) with full built-in appliances (including coffee machine) • Generous study/home office • First bathroom with bathtub, shower, and washbasin • Separate modern toilet • Practical laundry room • Northwest-facing balcony accessible from the kitchen and study – afternoon and evening sun Third Floor (roof extension, 2010) • Landing with space for an additional workspace • 4 spacious bedrooms, 2 with built-in wardrobes • Second bathroom with shower and vanity unit • Second separate toilet • Large roof terrace of approx. 33 m² (NW) – enjoying sun throughout the afternoon and evening Living in the Bomenbuurt – near Thomsonlaan & Fahrenheitstraat Living on Thomsonlaan means residing in one of the most desirable areas of The Hague. The Bomenbuurt is known for its charming architecture, wide avenues, and pleasant residential atmosphere. Within walking distance, you will find the lively Fahrenheitstraat: a vibrant shopping street offering a mix of specialty shops, boutiques, delicatessens, and restaurants. Perfect for your morning coffee, daily groceries, or a relaxed lunch or dinner. Additionally: • Close to the popular Frederik Hendriklaan (“De Fred”) • Plenty of green spaces, parks, and playgrounds nearby • Excellent public transport connections and easy access to main roads • Various primary and secondary schools in the area • Within cycling distance of the beaches of Scheveningen and Kijkduin An ideal combination of peaceful living and urban vibrancy. In Summary An exceptionally spacious and complete duplex apartment featuring modern amenities, characterful details, and a fantastic location. Perfect for those seeking generous living without compromising on comfort or location. Key Features • Year of construction: 1921 • Living area: approx. 199 m² • Volume: approx. 680 m³ • Leasehold property; ground lease bought off in perpetuity • Energy label A (valid until 22-01-2035) • 206/441st share in an active Homeowners’ Association (HOA), monthly contribution €126 • Reserve fund approx. €2,500 • Long-term maintenance plan (MJOP) in place • Roof renewed in 2010 • High ceilings and large windows provide abundant natural light and a spacious feel • Authentic features such as stained glass and elegant detailing • 11 solar panels (owned) • Air conditioning (cooling and heating) in living room and bedrooms • Alarm system installed • Additional storage via attic space • Heating and hot water via Intergas HR CW5 boiler (2010) • Fully fitted with window frames and HR++ double glazing • Parking: residents permit – 1st car €97.05/year, 2nd car €339.90/year • Paid parking: Monday to Sunday from 18:00 to 24:00 (€2.60 per hour) • Asbestos and age clauses apply • General terms and conditions of Lex van Leeuwen Real Estate apply • Delivery in consultation, can be arranged quickly Interested? We recommend engaging your own purchasing agent (buyer’s agent) to represent your interests. If you are interested in this property but have not yet sold your current home, feel free to contact our office for a no-obligation valuation. Disclaimer: This information has been compiled with due care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
199 m²
Inhalt
680 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1921
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2565

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.