Direkt zum Inhalt
Logo von Meijboom Makelaardij

Thorbeckelaan 11

2564BE Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 619.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 633.230

Kaufpreis /m²: € 3.844

Fotoalbum

Thorbeckelaan 11 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal, sfeervol en verhuisklaar – uniek XXL bovenhuis van 161m² met waanzinnig dakterras, twee grote balkons en fietsenberging in de populaire Vruchtenbuurt! Dit gezellige drielaagse appartement is uitstekend onderhouden en heeft alles wat je zoekt: een ruime woonkamer met open haard, een moderne open woonkeuken met eiland, een luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche, vijf slaapkamers, twee separate toiletten, én natuurlijk het royale dakterras (officieel meegesplitst en met vergunning!). Daarnaast zijn er twee grote balkons én een handige fietsenberging op de begane grond. De Thorbeckelaan ligt op een ideale locatie, direct om de hoek van de levendige Appelstraat, Vlierboomstraat en het Savornin Lohmanplein. Winkels, gezellige horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, evenals diverse bus- en tramhaltes. Er is ruime parkeergelegenheid in de straat en binnen tien minuten fietsen sta je op het strand van Kijkduin of in hartje Den Haag. De woning ligt op eigen grond en maakt deel uit van een actieve VvE met professioneel beheer, MJOP, collectieve opstalverzekering en een gezonde onderhoudsreserve. Het pannendak is vernieuwd in 2023 en de woning is grotendeels voorzien van HR++ glas en heeft energielabel C. Indeling Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Entree van het appartement met binnentrap naar de woonverdieping en originele glas-in-lood ramen. Tweede verdieping Je komt binnen op een ruime overloop met toilet en vaste kasten. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer (voorheen twee kamers) met een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde ligt de grote open woonkeuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je zo het eerste zonnige balkon op (ca. 2,3 × 3,6 meter). Ook de aangrenzende extra kamer, ideaal als slaap- of werkkamer, biedt toegang tot dit balkon. Derde verdieping Een lichte overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de grote moderne badkamer. Aan de voorzijde vind je een royale slaapkamer; aan de achterzijde ligt de ouderslaapkamer, die samen met de vierde slaapkamer toegang biedt tot het tweede balkon (ca. 1,9 × 3,6 meter). De ruime badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vierde verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer, momenteel ingericht als sportkamer. Dankzij de praktische schuifdeuren achter de knieschotten is hier volop bergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Calenta CW6, 2019). Via openslaande deuren bereik je het indrukwekkende dakterras van circa 30 m², waar je altijd wel een zonnig (of schaduwrijk) plekje vindt. Bijzonderheden - Bouwjaar 1938 - Woonoppervlakte circa 161 m² - Gelegen op eigen grond - Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond - Grootschalige renovatie in 2019 (dakterras, uitbouw, keuken, badkamer, parketvloer, kozijnen, HR++) en pannendak vernieuwd in 2023 - Dakterras officieel meegesplitst en voorzien van vergunning (2019) - Cv-ketel: Remeha Calenta CW6 (2019) - Energielabel C - 18/65e aandeel in actieve VvE (professioneel beheerd) - Bijdrage: € 150,- per maand - Huidige reserve: ruim € 8.000,- (stand per 31-12-2024) - WOZ-waarde: € 625.000,- (peildatum 1 januari 2024) - Oplevering in overleg (voorkeur: september) - Voor het downloaden van relevante documenten, voorwaarden, de modelkoopakte en het uitbrengen van een bod, ontvang je een e-mail met de afspraakbevestiging en een link naar de Eerlijk Bieden dataroom op onze website.

Hypothek berekenen

€ 619.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.230

3,04%

Jährlich

%

€ 30.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 619.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Inhalt
547 m³
Gebäude mit Außenbereich
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta CW6 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2025
Verkaufsdatum
03-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2564

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.