Direct naar de inhoud
Logo van Meijboom Makelaardij

Thorbeckelaan 11

2564BE Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 619.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 633.230

Koopprijs /m²: € 3.844

Fotogalerij

Thorbeckelaan 11 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal, sfeervol en verhuisklaar – uniek XXL bovenhuis van 161m² met waanzinnig dakterras, twee grote balkons en fietsenberging in de populaire Vruchtenbuurt! Dit gezellige drielaagse appartement is uitstekend onderhouden en heeft alles wat je zoekt: een ruime woonkamer met open haard, een moderne open woonkeuken met eiland, een luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche, vijf slaapkamers, twee separate toiletten, én natuurlijk het royale dakterras (officieel meegesplitst en met vergunning!). Daarnaast zijn er twee grote balkons én een handige fietsenberging op de begane grond. De Thorbeckelaan ligt op een ideale locatie, direct om de hoek van de levendige Appelstraat, Vlierboomstraat en het Savornin Lohmanplein. Winkels, gezellige horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, evenals diverse bus- en tramhaltes. Er is ruime parkeergelegenheid in de straat en binnen tien minuten fietsen sta je op het strand van Kijkduin of in hartje Den Haag. De woning ligt op eigen grond en maakt deel uit van een actieve VvE met professioneel beheer, MJOP, collectieve opstalverzekering en een gezonde onderhoudsreserve. Het pannendak is vernieuwd in 2023 en de woning is grotendeels voorzien van HR++ glas en heeft energielabel C. Indeling Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Entree van het appartement met binnentrap naar de woonverdieping en originele glas-in-lood ramen. Tweede verdieping Je komt binnen op een ruime overloop met toilet en vaste kasten. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer (voorheen twee kamers) met een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde ligt de grote open woonkeuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je zo het eerste zonnige balkon op (ca. 2,3 × 3,6 meter). Ook de aangrenzende extra kamer, ideaal als slaap- of werkkamer, biedt toegang tot dit balkon. Derde verdieping Een lichte overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de grote moderne badkamer. Aan de voorzijde vind je een royale slaapkamer; aan de achterzijde ligt de ouderslaapkamer, die samen met de vierde slaapkamer toegang biedt tot het tweede balkon (ca. 1,9 × 3,6 meter). De ruime badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vierde verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer, momenteel ingericht als sportkamer. Dankzij de praktische schuifdeuren achter de knieschotten is hier volop bergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Calenta CW6, 2019). Via openslaande deuren bereik je het indrukwekkende dakterras van circa 30 m², waar je altijd wel een zonnig (of schaduwrijk) plekje vindt. Bijzonderheden - Bouwjaar 1938 - Woonoppervlakte circa 161 m² - Gelegen op eigen grond - Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond - Grootschalige renovatie in 2019 (dakterras, uitbouw, keuken, badkamer, parketvloer, kozijnen, HR++) en pannendak vernieuwd in 2023 - Dakterras officieel meegesplitst en voorzien van vergunning (2019) - Cv-ketel: Remeha Calenta CW6 (2019) - Energielabel C - 18/65e aandeel in actieve VvE (professioneel beheerd) - Bijdrage: € 150,- per maand - Huidige reserve: ruim € 8.000,- (stand per 31-12-2024) - WOZ-waarde: € 625.000,- (peildatum 1 januari 2024) - Oplevering in overleg (voorkeur: september) - Voor het downloaden van relevante documenten, voorwaarden, de modelkoopakte en het uitbrengen van een bod, ontvang je een e-mail met de afspraakbevestiging en een link naar de Eerlijk Bieden dataroom op onze website.

Hypotheek berekenen

€ 619.000

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 633.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 619.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Inhoud
547 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta CW6 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2025
Verkoopdatum
03-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2564

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.