Direkt zum Inhalt
Logo von BROCH Makelaars

Thorbeckelaan 515

2564CD Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.701

Fotoalbum

Thorbeckelaan 515 Den Haag
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

“RUIME EN INSTAPKLARE 5-KAMERWONING MET TWEE BALKONS, MODERNE AFWERKING IN DE GELIEFDE VRUCHTENBUURT" Aan de Thorbeckelaan in Den Haag bevindt zich deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden 5-kamerwoning met circa 117 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee balkons en een moderne afwerking. De woning combineert de charme van de bouwperiode met hedendaags wooncomfort en beschikt onder andere over een ruime woonkamer, een moderne open keuken, een luxe badkamer en een praktische indeling. Dankzij de grote raampartijen, de prettige lichtinval en de ligging op de derde verdieping geniet u hier dagelijks van een heerlijk gevoel van ruimte. Locatie De woning is gelegen aan de brede en groene Thorbeckelaan in de geliefde Vruchtenbuurt. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, onder meer aan het Savornin Lohmanplein, de Vlierboomstraat en de Appelstraat. Ook openbaar vervoer is op korte afstand aanwezig, waardoor het centrum van Den Haag, station Den Haag Centraal en station Hollands Spoor uitstekend bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau. Via het nette trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Appartement Via de entree komt u binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen aan meerdere zijden profiteert deze ruimte van een uitstekende lichtinval en een prettig vrij uitzicht over de omgeving. De woonkamer biedt volop ruimte voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een spoelbak met mengkraan, een vaatwasser, een combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken is tevens het balkon aan de achterzijde bereikbaar. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en valt direct op door de royale afmetingen en de grote raampartijen. Aan de achterzijde bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn van goed formaat en uitstekend geschikt als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. Vanuit alle slaapkamers aan de achterzijde is er directe toegang tot de beide balkons. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche met een luxe douchepaneel voorzien van een regendouche en handdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. De combinatie van de lichte wandafwerking en donkere accenten zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergkast met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de wasdroger. Aan de achterzijde beschikt de woning over een ruim balkon. Deze buitenruimte biedt voldoende plaats voor een zitje en vormt een prettige aanvulling op het appartement. Dankzij de ligging op de derde verdieping geniet u hier van veel privacy, een ruimtelijk gevoel en een prachtig uitzicht over de omgeving. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 117 m²; • Bouwjaar 1950; • Actieve Vereniging van Eigenaars, met een maandelijkse bijdrage van € 187,50; • Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond van de gemeente Den Haag; de erfpachtcanon bedraagt € 372,08 per halfjaar, vermeerderd met € 17,00 beheerkosten per halfjaar; • Energielabel D geldig t/m 15-02-2029; • Door vrijwel het gehele appartement is dezelfde vloer doorgelegd, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling; • De woning is voorzien van deels aluminium en deels kunststof kozijnen en uitgevoerd met dubbele beglazing. • Cv-ketel vernieuwd in 2019. Vraagprijs: € 550.000,- k.k. Oplevering: in overleg. INTERESSE IN DEZE WONING? SCHAKEL DIRECT UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR IN.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,21%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Inhalt
414 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2564

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.