Direkt zum Inhalt
Logo von Korff de Gidts NVM Makelaardij

Tjalie Robinsonduin 94

2566HD Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 745.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 761.750

Kaufpreis /m²: € 5.033

Fotoalbum

Tjalie Robinsonduin 94 Den Haag
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de kust, met een royaal, zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats? Het kan in dit stijlvolle en lichte 3-kamerappartement van ca. 145 m² op de 3e etage van het moderne complex Klein Houtrust. Hier kun je genieten van rust, ruimte en comfort, op slechts een steenworp afstand van het strand, de duinen en de levendige haven van Scheveningen. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: Zeer centraal gelegen tussen het Statenkwartier en de Vogelwijk, op korte afstand van de Frederik Hendriklaan, diverse scholen (European School), internationale organisaties zoals Europol en uitstekende verbindingen met openbaar vervoer. Deze ligging combineert het gemak van de stad met de rust van de groene omgeving. Wat je graag wilt weten over Tjalie Robinsonduin 94: • woonoppervlakte ca. 145 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580-methode); • energielabel A+; • bouwjaar 2011; • één eigen parkeerplaats in de onderbouw (nr. 86) • laadmogelijkheid voor elektrische auto’s bij de parkeerplaatsen; • gemeenschappelijke fietsenberging met laadpunt voor E-bikes; • videofooninstallatie in kleur, bedienbaar vanaf tableau in gang; • cv HR-combiketel (Intergas, 2011) en WTW-installatie (2019); • aluminium kozijnen met HR+ beglazing; • actieve VvE: € 354,73 per maand met nieuw meerjarenonderhoudsplan; • erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht; • uitgebreide elektra o.a. 7 groepen, 3 ALS; • kijk ook naar onze omgevingsfilm; • verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; • de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; • in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de materialenclausule worden opgenomen. Indeling: Afgesloten entree met bellentableau, videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Het appartement is gelegen op de derde etage; op deze verdieping bevinden zich slechts twee woningen, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Entree met hal, voorzien van een laminaatvloer die door de gehele woning is doorgelegd. In de hal bevindt zich een garderobe. Ruime en lichte woon-/eetkamer met vrij uitzicht over het Statenkwartier, het Vredespaleis, de skyline van Den Haag en uitzicht over het voorgelegen groene plantsoen. De woonkamer is ingedeeld met een zitgedeelte en een eetgedeelte. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Aan de achterzijde is via een schuifpui toegang naar het zonnig balkon op het zuidwesten, met eveneens vrij uitzicht richting de Vogelwijk. Hier kun je heerlijk beschut zitten en genieten van de middag/avond zon. Centraal in de woonkamer is de keuken gelegen, voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een combimagnetron/oven (2019), koelkast/vriezer en een vijfpits kookplaat. Moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche en ligbad, design radiator, dubbele wastafel en een vrijhangend toilet. Afwerking in lichte, eigentijdse betegeling. Separaat toilet in de gang met fonteintje en vrijhangend toilet, modern uitgevoerd en wit betegeld. Hoofdslaapkamer met vrij uitzicht over het Statenkwartier en veel natuurlijke lichtinval. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met vrij uitzicht richting de Vogelwijk. Deze kamer beschikt over een ruime inpandige inloopkast en directe toegang tot het ruime balkon. Inpandige berging met opstelling voor wasmachine en droger, en ook de cv-ketel en WTW-unit. In de parkeerkelder is een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsen berging aanwezig. De parkeerplaats is voorbereid op het aansluiten van een laadpunt. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AK, nummer 11048 A-11 Oplevering: in overleg Living by the coast, with a spacious, sun-drenched southwest-facing balcony and your own parking space? This is possible in this stylish and bright 3-room apartment of approximately 145 m², located on the 3rd floor of the modern Klein Houtrust complex. Here, you can enjoy peace, space, and comfort, just a stone’s throw from the beach, the dunes, and the vibrant Scheveningen harbor. Location: Exceptionally central, situated between the Statenkwartier and Vogelwijk, and just a short distance from Frederik Hendriklaan, various schools (including the European School), international organizations such as Europol, and excellent public transport connections. This location perfectly combines the convenience of city living with the tranquility of a green, residential environment. What you'd like to know about Tjalie Robinsonduin 94: - living area approximately 145 m², measured according to the industry-wide measurement instruction (derived from the NEN 2580 method); - energy label A+; - year of construction 2011; - one private parking space in the underground garage (no. 86); - charging facility available for electric vehicles at the parking spaces; - shared bicycle storage with charging point for e-bikes; - color video intercom, operable from the hallway panel; - central heating HR combi boiler (Intergas, 2011) and heat recovery (WTW) system (2019); - aluminium window frames with HR+ glazing; - active homeowners’ association (VvE): €354.73 per month, with a new multi-year maintenance plan; - ground lease paid off in perpetuity; - extensive electrical installation, including 7 groups and 3 ALS; - check out our neighborhood video; - terms of sale apply; - the purchase agreement will follow the NVM model; - due to the year of construction, the materials clause will be included in the deed of sale. Layout: Secure entrance with a doorbell panel, video intercom, lift, and staircase. The apartment is located on the third floor, which houses only two residences, contributing to a peaceful living environment. Entrance hall with laminate flooring that continues throughout the apartment. The hall features a convenient wardrobe. Spacious and bright living/dining area offering unobstructed views over the Statenkwartier, the Peace Palace, the The Hague skyline, and the adjacent green park. The living room is divided into a seating area and a dining area. Large windows allow abundant natural light throughout the day. At the rear, a sliding door provides access to the sunny southwest-facing balcony, also with open views towards the Vogelwijk. This sheltered spot is perfect for enjoying the afternoon and evening sun. Central in the living room is the kitchen, equipped with built-in appliances, including a dishwasher, combi microwave/oven (2019), refrigerator/freezer, and a five-burner hob. Modern bathroom featuring a walk-in shower and bathtub, design radiator, double washbasin, and a wall-mounted toilet. Finished with light, contemporary tiling. Separate toilet in the hallway with a hand basin and wall-mounted toilet, designed in a modern white tile finish. Master bedroom with unobstructed views over the Statenkwartier and plenty of natural light. Second bedroom at the rear with open views towards the Vogelwijk. This room features a spacious built-in walk-in closet and direct access to the large balcony. Internal storage room with connections for a washer and dryer, also housing the central heating boiler and heat recovery unit. Private parking space in the underground garage and a shared bicycle storage room. The parking space is prepared for installing an electric vehicle charging point. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality The Hague, section AK, number 11048 A-11 Delivery date: in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 745.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 761.750

3,04%

Jährlich

%

€ 37.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 745.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Inhalt
467 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-02-2026
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2566

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.