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Uddelstraat 98

2573VK Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 290.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 297.650

Kaufpreis /m²: € 3.580

Fotoalbum

Uddelstraat 98 Den Haag
Bild 39
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Beschreibung

RUIM EN LICHT 4-KAMER TOPAPPARTEMENT (CA. 81 M²) MET DRIE SLAAPKAMERS, ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN EN GELEGEN OP EIGEN GROND Aan de Uddelstraat 98 in Den Haag ligt dit verrassend ruime en goed ingedeelde topappartement van ca. 81 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woon-/eetkamer, een zonnig balkon op het zuiden en is gelegen op eigen grond. Dankzij de hoekligging geniet het appartement van veel natuurlijke lichtinval. Indeling Via het open portiek bereikt u de eerste verdieping. Entree van de woning met hal, meterkast en binnentrap naar de topetage. Hier komt u uit op een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woon-/eetkamer strekt zich uit over de lengte van de woning en profiteert door de hoekligging van een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over de straat. De keuken is voorzien van een net keukenblok en biedt toegang tot het balkon. Het balkon is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een praktische balkonkast. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De derde slaapkamer aan de voorzijde is ideaal te gebruiken als slaap-, werk- of studeerkamer. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 81 m² - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1936 - zonnig balkon op het zuiden - Actieve vve met een maandelijke bijdrage van € 60,- per maand - Notaris keuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden - DOEN NVM Makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing - In de (NVM) koopovereenkomst zullen de materiaal- en ouderdomsclausule worden opgenomen. - Oplevering in overleg ENGLISH SPACIOUS AND BRIGHT 4-ROOM TOP FLOOR APARTMENT (APPROX. 81 M²) WITH THREE BEDROOMS, SUNNY SOUTH-FACING BALCONY AND LOCATED ON FREEHOLD LAND This surprisingly spacious and well-designed top floor apartment of approx. 81 m² is located at Uddelstraat 98 in The Hague. The property has three bedrooms, a bright living/dining room, a sunny south-facing balcony and is located on freehold land. Thanks to its corner location, the apartment enjoys plenty of natural light. Layout The open porch leads to the first floor. Entrance to the property with hall, meter cupboard and internal staircase to the top floor. This leads to a spacious landing that provides access to all rooms. The spacious living/dining room extends across the length of the property and benefits from pleasant natural light thanks to its corner location. From the living room, you have an unobstructed view of the street. The kitchen is equipped with a neat kitchen unit and provides access to the balcony. The balcony is conveniently located on the south side and has a practical balcony cupboard. The bathroom is spacious and equipped with a shower, washbasin and connections for a washing machine and dryer. There are two spacious bedrooms at the rear. The third bedroom at the front is ideal for use as a bedroom, study or office. Details - Living area approx. 81 m² - Located on private land - Built in 1936 - Sunny south-facing balcony - Active owners' association with a monthly contribution of €60 per month - Notary choice reserved for buyer, but within the Haaglanden working area - DOEN NVM Estate Agents' terms and conditions of sale apply - The (NVM) purchase agreement will include the material and age clauses - Delivery in consultation Lees de volledige omschrijving

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€ 290.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.650

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 290.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
275 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2010, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

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Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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