Direkt zum Inhalt
Logo von Plink Garantiemakelaars

Van Beuningenstraat 92

2582KN Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Eijk Makelaardij

€ 935.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.550

2 % Übertragungssteuer (€ 18.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 955.550

Kaufpreis /m²: € 6.775

Fotoalbum

Van Beuningenstraat 92 Den Haag
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Werkelijk schitterende 5-kamer parterrewoning met een riante maatvoering van totaal ca. 138 m² woonoppervlak, een 3-laags achter tussenbouw en een extra brede fraai aangelegde achtertuin van ca. 101 m² gelegen op het zonnige zuidwesten. Deze stijlvolle woning is door de huidige eigenaren uiterst smaakvol gerenoveerd en voorzien van spectaculaire open keuken, geïsoleerde guesthouse met verwarming, vrijstaande “Barrel” sauna, twee luxe badkamers en drie riante slaapkamers. Dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen is er een unieke harmonie ontstaan tussen modern wooncomfort en karakteristieke details waarbij de glas-in-loodramen, ornamentenplafonds en kamers en suite volledig bewaard zijn gebleven. Het pand is gelegen achter een karakteristieke “Statenkwartier” gevel in een rustige groene straat op loopafstand van de gezellige winkels op de “Fred”, internationale organisaties, Kunstmuseum Den Haag, het Scheveningse strand en openbaar vervoer. Vanwege de energiebesparende maatregelen heeft de Rijksoverheid een gunstig energielabel C afgegeven voor deze prachtige woning. Indeling: Entree met vestibule voorzien van glas-in-lood bovenlicht, uitgestrekte hal met trapkast, nis voor garderobe en meterkast met uitgebreide elektrische installatie. Vanuit de gang de kamers en suite voorzien van gunstige lichtinval, ca. 3,09 meter hoge ornamentenplafonds, visgraat parketvloer, glas-in-lood bovenlichten, suiteseparatie met vaste kasten en doorgebroken luxe keuken voorzien van keramisch werkblad, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, hoog model bakoven, ruimschoots kastruimte en bar aan de eetkamerzijde. Vanuit de eetkamer is de werkelijk fantastische achtertuin ruim 100 m² perfect gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van vrijstaande barrel sauna en verwarmd luxe guesthouse met harmonicapui. Verder op de begane grond is de riante hal met apart toilet voorzien van hoogwaardig tegelwerk, wandcloset en fonteintje. Aan de tuinzijde is de hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning, parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De tussengelegen badkamer beschikt over fraai tegelwerk, vloerverwarming, inloopdouche met glazen wand, handdoekenradiator en badkamermeubel met wastafel. Vanuit de hal de trap naar de eerste etage, kenmerkend voor deze bouw is dat alle slaapkamers uitzonderlijk rustig zijn gelegen aan de tuinzijde, de tweede slaapkamer ligt derhalve aan de achterzijde en beschikt over inbouwkasten, parketvloeren en airconditioning. Vrij uitzonderlijk is dat er nog een toilet aanwezig is op de overloop dat net zo fraai is afgewerkt als de rest van het huis. Vanuit de overloop de bordestrap naar de tweede etage, schitterende lichtinval dankzij groot daklicht, ruime derde slaapkamer met vaste kast voor de cv-ketel en luxe tweede badkamer voorzien van daklicht, modern en luxe uitgevoerd tegelwerk, vloerverwarming, ligbad, dubbele inloopdouche en dubbele badkamermeubel met wastafel. ? Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie AK nummer 9764 A-1 - Eigen grond - Rijks beschermd stadsgezicht - Bouwjaar 1917 - Energielabel C - 1/2e aandeel in actieve VvE - Maandelijkse VvE bijdrage € 150,- - Gezonde VvE met MJOP omtrent schilderwerk en reserves - Compleet inwendig gerenoveerd in 2017 - Cv-combiketel Remeha Calenta 40L CW6 2017 - Keuken voorzien van Siemens apparatuur - Welvaere Barrelsauna met 9kw Harvia kachel - Volledig voorzien van dubbele beglazing (ook glas-in-lood) - Volledig voorzien van gevelisolatie en dakisolatie - Ouderdomsclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink van toepassing - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 935.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.550

2 % Übertragungssteuer (€ 18.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 955.550

3,04%

Jährlich

%

€ 46.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 935.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Inhalt
510 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
101 m²

Bau und Energie

Baujahr
1917
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 40L CW6 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
02-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, vloerverwarming, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2582

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.