Direkt zum Inhalt
Logo von C&D Makelaardij Den Haag B.V.

Van der Capellenstraat 33

2593XC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.208

Fotoalbum

Van der Capellenstraat 33 Den Haag
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit in 2019 buitengewoon stijlvol gemoderniseerde topappartement met twee slaapkamers en balkon is gelegen op de bovenste woonlaag en biedt daardoor tal van voordelen: geen bovenburen, een eigen entree met binnentrappenhuis, veel natuurlijke lichtinval, vrij uitzicht en bovendien wordt in Bezuidenhout voor dergelijke woningen steeds vaker een extra woonlaag toegevoegd middels een dakopbouw. *English text below Omgeving: Het geliefde Bezuidenhout is een levendige en gewilde wijk die bekendstaat om haar uitstekende ligging: dicht bij zowel het bruisende centrum van Den Haag als de belangrijkste uitvalswegen. Op loopafstand bevinden zich de Theresiastraat met haar brede aanbod aan winkels, cafés en restaurants, en voor ontspanning liggen het groene Haagse Bos en Paleis Huis ten Bosch eveneens om de hoek. De bereikbaarheid is optimaal, zowel met de auto – via de A12, A4, A13 en A44 – als met het openbaar vervoer. NS-station Laan van NOI ligt op loopafstand en biedt uitstekende trein- en metroverbindingen, terwijl diverse tram- en bushaltes zich op korte afstand bevinden. Kortom: een ideale locatie die stadse levendigheid combineert met rust en groen. Indeling: Via het open portiek bereikt men op de eerste verdieping de entree van het appartement. Hier bevindt zich de hal met garderoberuimte en een bijzonder fraai trappenhuis met bordertrap naar de tweede en tevens bovenste verdieping. Op deze verdieping komt u op een ruime overloop (ca. 2,0 x 3,5 m) die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer (ca. 5,0 x 4,4 m) met vrij uitzicht en prettig lichtinval. Direct naast de woonkamer bevindt zich de open keuken (ca. 1,9 x 2,9 m), die op stijlvolle wijze in het woongedeelte is geïntegreerd en is voorzien van moderne inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Hierdoor ontstaat een lichte, open leefruimte waar koken en samenzijn naadloos in elkaar overgaan. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,1 x 2,8 m). Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer (ca. 2,9 x 2,9 m) rustig gelegen met uitzicht op het groen. De moderne badkamer (ca. 2,0 x 2,0 m) is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel en biedt toegang tot het zonnige balkon (ca. 2,1 x 0,9 m), een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. Verder zijn er een separaat toilet (ca. 1,0 x 1,0 m) en een praktische bergkast met ruimte voor de wasmachine en cv-installatie. Dankzij de ligging op de bovenste woonlaag en het bijzondere trappenhuis met zijn natuurlijke lichtinval ademt de woning een prettige combinatie van licht, ruimte en elegantie. Extra informatie: - Bouwjaar 1931 - Eigen grond - Ca. 72 m2 woonoppervlakte - In 2019 compleet gerenoveerd - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Woon- en slaapkamers zijn voorzien van CAI en Internet (UTP) aansluiting - Actieve VvE bestaande uit 3 appartementen (€75,- per maand) met een ruime reserve ________________________________________________ This exceptionally stylish top-floor apartment, extensively modernized in 2019, features two bedrooms and a balcony. Its location on the uppermost level offers numerous advantages: no upstairs neighbors, a private entrance with an internal staircase, abundant natural light, open views, and the added potential for a rooftop extension—an increasingly popular upgrade in the Bezuidenhout area. Surroundings: The sought-after Bezuidenhout district is a vibrant and desirable neighborhood known for its excellent location—close to both The Hague’s lively city center and major highways. Within walking distance, you’ll find the Theresiastraat with its wide variety of shops, cafés, and restaurants. For relaxation, the green Haagse Bos and the nearby Royal Palace Huis ten Bosch are just around the corner. Accessibility is excellent, both by car—via the A12, A4, A13, and A44—and by public transport. Laan van NOI railway station is within walking distance, offering convenient train and metro connections, while several tram and bus stops are just a short stroll away. In short: an ideal location combining city energy with peace and greenery. Layout: Via the open porch, you reach the apartment entrance on the first floor. Here you’ll find the hallway with a coat area and a beautifully designed staircase with a landing leading to the second and top floor. On this level, a spacious landing (approx. 2.0 x 3.5 m) provides access to all rooms. At the front is the charming living room (approx. 5.0 x 4.4 m) with open views and plenty of natural light. Directly adjacent is the open kitchen (approx. 1.9 x 2.9 m), stylishly integrated into the living space and equipped with modern built-in appliances and ample workspace. Together, they create a bright and open living area where cooking and socializing blend seamlessly. A spacious bedroom at the front (approx. 4.1 x 2.8 m). At the rear lies the second bedroom (approx. 2.9 x 2.9 m), peacefully situated with a view of greenery. The modern bathroom (approx. 2.0 x 2.0 m) features a walk-in shower and washbasin and provides access to the sunny balcony (approx. 2.1 x 0.9 m), a delightful spot to relax outdoors. Additionally, there is a separate toilet (approx. 1.0 x 1.0 m) and a practical storage room with space for a washing machine and central heating system. Thanks to its position on the top floor and the striking staircase with natural light, the apartment exudes a pleasant sense of space, brightness, and elegance. Additional information: - Year of construction: 1931 - Freehold property - Approx. 72 m² living area - Fully renovated in 2019 - Fitted with double-glazed HR++ plastic window frames - Living room and bedrooms equipped with CAI and Internet (UTP) connections - Active Homeowners’ Association (VvE) of 3 apartments (€75 per month) with a healthy reserve

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
278 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanti (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2593

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.