Direkt zum Inhalt
Logo von RICK.DELANGE Real Estate B.V.

Van der Capellenstraat 64

2593XE Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.779

Fotoalbum

Van der Capellenstraat 64 Den Haag
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Interesse in deze woning? Boek eenvoudig een bezichtiging via de widget op onze eigen website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Stijlvol wonen op ca. 68m² aan de Van der Capellenstraat 64, waar comfort, sfeer en een prettige woonomgeving samenkomen. Deze karaktervolle woning beschikt over royale leefruimtes, veel natuurlijke lichtinval en een praktische indeling die perfect aansluit op comfortabel wonen. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een aangenaam ruimtelijk gevoel en een warme, uitnodigende sfeer. De woning biedt volop mogelijkheden om zowel binnen als buiten optimaal te genieten. De fijne leefruimtes en comfortabele indeling zorgen voor een prettige woonbeleving, terwijl de karakteristieke uitstraling van de woning bijdraagt aan de unieke charme van het geheel. Een bijzonder pluspunt is de combinatie van ruimte en functionaliteit, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor wie comfortabel wil wonen op een aantrekkelijke locatie. Ligging: De woning is gelegen in een centrale en levendige woonomgeving in Den Haag, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De straat bevindt zich in een karakteristieke stadswijk waar stedelijke dynamiek en comfortabel wonen op een prettige manier samenkomen. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook populaire winkelstraten en buurten bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier geniet van een levendige omgeving met volop mogelijkheden voor winkelen, ontspanning en gezelligheid. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden ruim vertegenwoordigd in de buurt. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Treinstation Laan van NOI, tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en bieden snelle verbindingen richting het centrum van Den Haag, station Hollands Spoor en Den Haag Centraal. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn eenvoudig bereikbaar. Hierdoor woon je hier bijzonder centraal met een uitstekende verbinding naar zowel de binnenstad als omliggende steden. Daarnaast liggen het strand, de boulevard en de duinen van Scheveningen op korte fietsafstand, waardoor je eenvoudig kunt genieten van rust en recreatie aan zee. De combinatie van stedelijke voorzieningen, goede bereikbaarheid en de nabijheid van strand en centrum maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Indeling: Via de trap bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een zeer riante hal, die direct een ruimtelijk en verzorgd gevoel geeft. Direct aan de rechterzijde bevinden zich de meterkast en aansluitend één van de vele praktische opbergruimtes, ideaal voor het netjes opbergen van huishoudelijke spullen en extra voorraad. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich direct de eerste ruime slaapkamer. Dankzij het aanwezige raam geniet deze kamer van prettig daglicht en vormt het een comfortabele ruimte die uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of logeerkamer. Wanneer je vanuit de hal verder doorloopt, bereik je de zeer ruime woonkamer. Deze leefruimte valt direct op door de royale afmetingen, de prettige indeling en de extra opbergmogelijkheden die in de ruimte zijn verwerkt. De woonkamer beschikt daarnaast over een karakteristieke en suite verbinding richting de woonkeuken, wat zorgt voor een sfeervolle scheiding tussen wonen en koken. De woonkeuken is uitgevoerd met mooi inbouwapparatuur en beschikt over diverse handige opbergruimtes, waardoor functionaliteit en uitstraling hier perfect samenkomen. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Terug in de hal bevindt zich de tweede zeer ruime slaapkamer, eveneens voorzien van een raam waardoor ook deze kamer geniet van veel natuurlijke lichtinval. Naast deze slaapkamer ligt de luxe badkamer, uitgevoerd met een moderne inloopdouche en een aparte wasruimte met wasmachineaansluiting. Dankzij het aanwezige raam beschikt ook deze ruimte over natuurlijke ventilatie en daglicht. Aansluitend bevindt zich het separate toilet, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak binnen de woning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 68m² (BBMI ingemeten) - Energielabel C - Geheel dubbel glas HR - Centrale ligging - Oplevering in overleg - 2 slaapkamers (!) - Balkon (Noord) - Actieve VvE, bijdrage €90 per maand (6/32e aandeel in de gemeenschap) - MJOP aanwezig - Bouwjaar 1933 - Ouderdomsclausule van toepassing

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

3,02%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
250 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2593

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.