Direkt zum Inhalt
Logo von The Real Estate Company

Van der Heimstraat 72 A

2582SB Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 759.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.030

2 % Übertragungssteuer (€ 15.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 776.030

Kaufpreis /m²: € 5.838

Fotoalbum

Van der Heimstraat 72 A Den Haag
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe dubbel bovenhuis met drie slaapkamers en dakterras in het prachtige Statenkwartier! Welkom bij deze prachtige woning gelegen aan de Van Der Heimstraat 72-A in het geliefde Geuzen- en Statenkwartier van Den Haag. Dit dubbel bovenhuis uit 1912 straalt karakter en luxe uit en is ideaal voor gezinnen en stelletjes die op zoek zijn naar een stijlvolle woonomgeving. De woning biedt originele details en een unieke combinatie van klassieke charme en moderne gemakken. Het appartement beschikt over een fraaie garderobe / berging, een moderne, open keuken met Siemens inbouwapparatuur, een stijlvolle badkamer en een houten vloer die het geheel een warme uitstraling geeft. Met een oppervlakte van ca. 130m2 biedt dit dubbele bovenhuis voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning heeft een ruime woonkamer met veel lichtinval, 3 slaapkamers en het dakterras biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zonsondergang. Indeling Gemeenschappelijke entree met brede opgang en bellen welke uitloopt naar de brede trap naar de 1e etage. Afgesloten entree naar de dubbele bovenwoning welke uitkomt in een gang met oridinele glas-in-lood details en trap naar de 2e verdieping. Gang met deuren naar alle ruimtes op de tweede etage. Grote woonkamer met schitterende lichtinval van zowel de voorzijde als achterzijde. De woonkamer kan opgedeeld worden in een zitgedeelte en eetgedeelte met open keuken met Siemens apparatuur welke beschikt over een 5-pits gas kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer, magnetron/oven combinatie (met app te bedienen!) en diverse opbergkasten. Aan de achterzijde openslaande kozijnen met een Frans balkon. Op de 1e etage is tevens de eerste ruime slaapkamer aan de voorzijde te vinden en een ruime opbergkast / garderobe. Het toilet op deze etage heeft een wasbak en is luxe afgewerkt. De trap naar de 2e etage bevind zich in de woonkamer en komt uit in een gang met deuren naar de 2 ruime slaapkamers en de luxe badkamer welke beschikt over een wasmeubel, dubbele kranen, handdoekradiator, ligbad en aparte inloopdouche, hier is tevens een 2e toilet. Vanuit de gang een trap naar een fantastisch en ruim dakterras van ca. 30m2. Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond. Gelegen om de hoek van de bruisende Frederik Hendriklaan, vind je hier een scala aan trendy winkels, gezellige cafés en heerlijke restaurants. De buurt staat bekend om zijn groene parken en gezinsvriendelijke sfeer, waardoor het een ideale locatie is voor wie op zoek is naar het beste van zowel stadse faciliteiten als rustige woonomgeving. Het Statenkwartier verwelkomt jou graag in dit prachtige dubbele bovenhuis waar comfort en stijl samenkomen. Kenmerken - Geheel en hoogwaardig gerenoveerd - Ornamentale details - Open keuken met Siemens apparatuur - Luxe badkamer met ligbad - 3 goede slaapkamers - Dakterras - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van €120,- - Eigen grond - Geheel voorzien van kunststof kozijnen - Energielabel B - Om de hoek van de Frederik Hendriklaan - Oplevering in overleg, kan snel - Ouderdomsclausule van toepassing Vraagprijs: €759.000,- k.k. Neem direct contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de charme van wonen in dit prachtige bovenhuis in het Statenkwartier. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan ontleend worden.

Hypothek berekenen

€ 759.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.030

2 % Übertragungssteuer (€ 15.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 776.030

3,04%

Jährlich

%

€ 37.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 759.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Inhalt
449 m³
Gebäude mit Außenbereich
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2019, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-11-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2582

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.