Direct naar de inhoud
Logo van The Real Estate Company

Van der Heimstraat 72 A

2582SB Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 759.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.030

2% overdrachtsbelasting (€ 15.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 776.030

Koopprijs /m²: € 5.838

Fotogalerij

Van der Heimstraat 72 A Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe dubbel bovenhuis met drie slaapkamers en dakterras in het prachtige Statenkwartier! Welkom bij deze prachtige woning gelegen aan de Van Der Heimstraat 72-A in het geliefde Geuzen- en Statenkwartier van Den Haag. Dit dubbel bovenhuis uit 1912 straalt karakter en luxe uit en is ideaal voor gezinnen en stelletjes die op zoek zijn naar een stijlvolle woonomgeving. De woning biedt originele details en een unieke combinatie van klassieke charme en moderne gemakken. Het appartement beschikt over een fraaie garderobe / berging, een moderne, open keuken met Siemens inbouwapparatuur, een stijlvolle badkamer en een houten vloer die het geheel een warme uitstraling geeft. Met een oppervlakte van ca. 130m2 biedt dit dubbele bovenhuis voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning heeft een ruime woonkamer met veel lichtinval, 3 slaapkamers en het dakterras biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zonsondergang. Indeling Gemeenschappelijke entree met brede opgang en bellen welke uitloopt naar de brede trap naar de 1e etage. Afgesloten entree naar de dubbele bovenwoning welke uitkomt in een gang met oridinele glas-in-lood details en trap naar de 2e verdieping. Gang met deuren naar alle ruimtes op de tweede etage. Grote woonkamer met schitterende lichtinval van zowel de voorzijde als achterzijde. De woonkamer kan opgedeeld worden in een zitgedeelte en eetgedeelte met open keuken met Siemens apparatuur welke beschikt over een 5-pits gas kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer, magnetron/oven combinatie (met app te bedienen!) en diverse opbergkasten. Aan de achterzijde openslaande kozijnen met een Frans balkon. Op de 1e etage is tevens de eerste ruime slaapkamer aan de voorzijde te vinden en een ruime opbergkast / garderobe. Het toilet op deze etage heeft een wasbak en is luxe afgewerkt. De trap naar de 2e etage bevind zich in de woonkamer en komt uit in een gang met deuren naar de 2 ruime slaapkamers en de luxe badkamer welke beschikt over een wasmeubel, dubbele kranen, handdoekradiator, ligbad en aparte inloopdouche, hier is tevens een 2e toilet. Vanuit de gang een trap naar een fantastisch en ruim dakterras van ca. 30m2. Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond. Gelegen om de hoek van de bruisende Frederik Hendriklaan, vind je hier een scala aan trendy winkels, gezellige cafés en heerlijke restaurants. De buurt staat bekend om zijn groene parken en gezinsvriendelijke sfeer, waardoor het een ideale locatie is voor wie op zoek is naar het beste van zowel stadse faciliteiten als rustige woonomgeving. Het Statenkwartier verwelkomt jou graag in dit prachtige dubbele bovenhuis waar comfort en stijl samenkomen. Kenmerken - Geheel en hoogwaardig gerenoveerd - Ornamentale details - Open keuken met Siemens apparatuur - Luxe badkamer met ligbad - 3 goede slaapkamers - Dakterras - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van €120,- - Eigen grond - Geheel voorzien van kunststof kozijnen - Energielabel B - Om de hoek van de Frederik Hendriklaan - Oplevering in overleg, kan snel - Ouderdomsclausule van toepassing Vraagprijs: €759.000,- k.k. Neem direct contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de charme van wonen in dit prachtige bovenhuis in het Statenkwartier. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan ontleend worden.

Hypotheek berekenen

€ 759.000

Kosten koper (geschat): € 17.030

2% overdrachtsbelasting (€ 15.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 776.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 759.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Inhoud
449 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-11-2024

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2582

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.