Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Van der Hoopstraat 1
2523HD Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 300.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850
2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850
Kaufpreis /m²: € 4.000
Fotoalbum
Beschreibung
Elegante parterre met zonnige tuin en ruime schuur op een aantrekkelijke locatie in Den Haag. Een charmante benedenwoning met veel buitenruimte, een praktische indeling én gelegen in een rustige, groene woonwijk. Dit goed onderhouden 3-kamerappartement biedt 75,4 m² aan comfortabele woonruimte, een zonnige achtertuin op het zuidwesten én een royale bergschuur, ideaal voor fietsen en opslag. De woning is gelegen in de wijk Laakkwartier, een rustige buurt met een vriendelijke, gemoedelijke sfeer. Binnen enkele minuten lopen vind je diverse buurtwinkels, supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is uitstekend: Station Hollands Spoor en tramlijnen 1, 15 en 16 zijn vlot bereikbaar. De uitvalswegen richting A4, A12 en A13 liggen op slechts enkele autominuten. Daarnaast zijn er meerdere parken en speelplaatsen in de directe omgeving, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor jong en oud. Je betreedt de woning via een eigen entree op de begane grond. De ruime hal met meterkast en inbouwkast geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een uitbouw ideaal als leeshoek, kantoorruimte of tweede woon-/eetkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Het keukenblok met bovenkasten biedt veel bergruimte. De woning beschikt over een ruime slaapkamer, ideaal voor een goede nachtrust. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en biedt ruimte voor een douchecabine of ligbad (afhankelijk van inrichting). Het toilet is separaat en bevindt zich in de hal. Tuin & berging: Een van de grote pluspunten van deze woning is de diepe, zonnige tuin. Hier geniet je volop van de zon. Achterin de tuin vind je een grote vrijstaande berging met volop ruimte voor fietsen, tuinmeubels of gereedschap. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Gebruiksoppervlakte wonen: 75,4 m² - Zonnige tuin - Grote berging - Energielabel C - Bouwjaar 1934 - Actieve VvE: bijdrage €110 per maand - Aandeel VvE: 1/3e - CV-installatie (Remeha, eigendom) uit ca. 2020 - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars en Taxateurs zijn van toepassing - Ouderdoms- en materialenclausule zijn van toepassing - Niet zelf bewoond clausule van toepassing Heeft u interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met ons. Wij kennen ruime bezichtigingsmogelijkheden, zelfs in het weekend. Schakel, bij concrete interesse, uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van de collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u onder andere op Funda. Wenst u een vrijblijvende hypotheekberekening voor deze woning? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS en vrijblijvend adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak met u ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor u verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot en met de benodigde verzekeringen. ENGLISH Move-in ready ground floor apartment with sunny garden and spacious shed in an attractive location in The Hague. A charming ground floor home with plenty of outdoor space, a practical layout, and situated in a quiet, green residential area. This well-maintained 3-room apartment offers 75.4 m² of comfortable living space, a sunny southwest-facing backyard, and a large storage shed, ideal for bicycles and storage. The property is located in the Laakkwartier district, a quiet neighborhood with a friendly, pleasant atmosphere. Within walking distance, you’ll find various local shops, supermarkets, primary schools, and sports facilities. Public transportation is excellent: Hollands Spoor Station and tram lines 1, 15, and 16 are easily accessible. The main highways A4, A12, and A13 are just a few minutes’ drive away. Additionally, there are several parks and playgrounds in the immediate vicinity, making the area attractive for both young and old. You enter the home through a private entrance on the ground floor. The spacious hallway with a meter cupboard and built-in closet provides access to nearly all rooms. The living room enjoys pleasant natural light thanks to the large windows at the front. At the rear, there is an extension ideal as a reading nook, office space, or second living room. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a gas stove, oven, combination microwave, refrigerator, freezer, extractor hood, and fridge-freezer combination. The kitchen unit with upper cabinets offers ample storage space. The property includes a spacious bedroom, ideal for a good night's rest. The bathroom features a washbasin cabinet and offers space for either a shower cabin or bathtub (depending on layout). The toilet is separate and located in the hallway. Garden & storage: One of the major highlights of this property is the deep, sunny garden. Here, you can fully enjoy the sun. At the back of the garden, there is a large detached storage shed with plenty of space for bicycles, garden furniture, or tools. Key features - Freehold property - Living area: 75.4 m² (in accordance with NEN2580) - Sunny garden - Large storage shed - Energy label C - Year of construction: 1934 - Active Homeowners’ Association (VvE): €110 monthly contribution - VvE share: 1/3 - Central heating system (Remeha, owned) from approx. 2020 - Sales terms of DOEN NVM Estate Agents and Appraisers apply - Age and materials clause applies Interested in this home? Then quickly schedule a viewing appointment with us. We offer flexible viewing options, even on weekends. If you are seriously interested, be sure to engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent looks out for your interests and saves you time, money, and stress. You can find contact information for fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region on platforms such as Funda. Would you like a non-binding mortgage calculation for this property? Our mortgage advisors are happy to schedule a FREE and non-binding consultation with you to provide a tailor-made mortgage calculation. We have short waiting times, so in many cases, an appointment can be arranged the same day. We can take care of the entire process for you, from the final mortgage application to the necessary insurances.
Hypothek berekenen
€ 300.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850
2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850
2,78%
Jährlich
%
€ 15.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 300.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 75 m²
- Inhalt
- 261 m³
- Externe Berghalle
- 16 m²
- Hinterhof Fläche
- 29 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1938
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-07-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 77 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Vissershavenstraat 1
2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 65 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Joan Maetsuyckerstraat 42 B
2593ZL Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
