Direkt zum Inhalt
Logo von Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Van Heutszstraat 64

2593PL Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.303

Fotoalbum

Van Heutszstraat 64 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer centraal en heerlijk in het groen is deze sfeervolle parterrewoning met zeer riante tuin gelegen. Dit fraaie appartement geniet een heerlijke lichtinval en is uitgevoerd met een grote woonkamer en suite van ca. 40m², twee flinke slaapkamers, een dichte keuken met rechte opstelling, badkamer met ligbad/douche, separate toiletruimte en veel vaste kastruimte. De absolute eyecatcher is de uitzonderlijk grote achtertuin met berging. Er zijn nog veel authentieke details aanwezig zoals paneeldeuren, chique ornamenten, een fraaie natuurstenen schouw, open haard en gedeeltelijk een beukenhouten vloerafwerking. Het appartement is met een energielabel B, HR+ glas (m.u.v. de voordeur), vloerisolatie en een recente cv combiketel (2021) klaar voor de toekomst! In de directe nabijheid bevinden zich o.a. het Haagse Bos, de gezellige Theresiastraat met diverse winkels en horecagelegenheden, diverse sportvoorzieningen en winkelcentra zoals The Mall of the Netherlands. Het centrum van Den Haag, diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer met het centraal station en laan van N.O.I. zijn uitstekend bereikbaar en Scheveningen ligt op slechts 20 minuten fietsen. Mede door de eigen voordeur op straatniveau is dit appartement snel en makkelijk toegankelijk, ook voor bv ouderen, jonge gezinnen en/of mindervaliden. Indeling: Tochtportaal. Lange binnenhal met moderne toiletruimte, praktische bergkast en badkamer met ligbad/douche en wastafel. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een flinke slaapkamer (respectievelijk ca. 15m² en ca. 10m²). De voorslaapkamer herbergt een vaste kast en de meterkast voorzien van vernieuwde groepenkast (2009). De achterslaapkamer beschikt over een directe toegang tot zowel de badkamer als de tuin. De zeer riante doorzonwoonkamer/kamer en suite van ca. 40m² geniet een heerlijke lichtinval en beschikt over veel vaste kastruimte, stijlvolle schuifdeuren en openslaande tuindeuren. Ook de aan de achterzijde gelegen keuken van ca. 6m² heeft een directe toegang tot de tuin. Deze ruimte is ingericht met een rechte opstelling voorzien van inbouwapparatuur en de recent geplaatste cv combiketel (2021). De uitzonderlijk grote achtertuin van ca. 15,8 x 8,35 meter(!) is aangelegd met een groot gazon, sierbestrating, schuttingen en een berging. Een genot voor de liefhebber van het echte buitenleven! De vloeren van de slaapkamers zijn belegd met lamelparket, de overige ruimtes zijn voorzien van een fraaie beukenhouten vloer. Bijzonderheden: - Sfeervolle driekamer (voorheen 4) parterrewoning met uitzonderlijk grote tuin van ca. 15,8 x 8,35 meter; - Veel authentieke details waaronder paneeldeuren, chique ornamenten, een fraaie natuurstenen schouw, open haard en gedeeltelijk een beukenhouten vloerafwerking; - Grote doorzonwoonkamerkamer en suite van ca. 40m² en 2 flinke slaapkamers; - Het buitenschilderwerk is in mei 2025 uitgevoerd; - Energielabel B, HR+ glas (m.u.v. de voordeur), vloerisolatie en een recente cv combiketel (2021); - De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars is ca. € 100,-, er is ca. € 10.542,- aan reserves; - Zeer centrale locatie nabij het centrum van Den Haag, openbaar vervoer en de snelwegen A12, A4 en A13; - Eigen grond.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Inhalt
397 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
132 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2593

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.