Aller directement au contenu
Logo de Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Van Heutszstraat 64

2593PL Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.303

Galerie de photos

Van Heutszstraat 64 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer centraal en heerlijk in het groen is deze sfeervolle parterrewoning met zeer riante tuin gelegen. Dit fraaie appartement geniet een heerlijke lichtinval en is uitgevoerd met een grote woonkamer en suite van ca. 40m², twee flinke slaapkamers, een dichte keuken met rechte opstelling, badkamer met ligbad/douche, separate toiletruimte en veel vaste kastruimte. De absolute eyecatcher is de uitzonderlijk grote achtertuin met berging. Er zijn nog veel authentieke details aanwezig zoals paneeldeuren, chique ornamenten, een fraaie natuurstenen schouw, open haard en gedeeltelijk een beukenhouten vloerafwerking. Het appartement is met een energielabel B, HR+ glas (m.u.v. de voordeur), vloerisolatie en een recente cv combiketel (2021) klaar voor de toekomst! In de directe nabijheid bevinden zich o.a. het Haagse Bos, de gezellige Theresiastraat met diverse winkels en horecagelegenheden, diverse sportvoorzieningen en winkelcentra zoals The Mall of the Netherlands. Het centrum van Den Haag, diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer met het centraal station en laan van N.O.I. zijn uitstekend bereikbaar en Scheveningen ligt op slechts 20 minuten fietsen. Mede door de eigen voordeur op straatniveau is dit appartement snel en makkelijk toegankelijk, ook voor bv ouderen, jonge gezinnen en/of mindervaliden. Indeling: Tochtportaal. Lange binnenhal met moderne toiletruimte, praktische bergkast en badkamer met ligbad/douche en wastafel. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een flinke slaapkamer (respectievelijk ca. 15m² en ca. 10m²). De voorslaapkamer herbergt een vaste kast en de meterkast voorzien van vernieuwde groepenkast (2009). De achterslaapkamer beschikt over een directe toegang tot zowel de badkamer als de tuin. De zeer riante doorzonwoonkamer/kamer en suite van ca. 40m² geniet een heerlijke lichtinval en beschikt over veel vaste kastruimte, stijlvolle schuifdeuren en openslaande tuindeuren. Ook de aan de achterzijde gelegen keuken van ca. 6m² heeft een directe toegang tot de tuin. Deze ruimte is ingericht met een rechte opstelling voorzien van inbouwapparatuur en de recent geplaatste cv combiketel (2021). De uitzonderlijk grote achtertuin van ca. 15,8 x 8,35 meter(!) is aangelegd met een groot gazon, sierbestrating, schuttingen en een berging. Een genot voor de liefhebber van het echte buitenleven! De vloeren van de slaapkamers zijn belegd met lamelparket, de overige ruimtes zijn voorzien van een fraaie beukenhouten vloer. Bijzonderheden: - Sfeervolle driekamer (voorheen 4) parterrewoning met uitzonderlijk grote tuin van ca. 15,8 x 8,35 meter; - Veel authentieke details waaronder paneeldeuren, chique ornamenten, een fraaie natuurstenen schouw, open haard en gedeeltelijk een beukenhouten vloerafwerking; - Grote doorzonwoonkamerkamer en suite van ca. 40m² en 2 flinke slaapkamers; - Het buitenschilderwerk is in mei 2025 uitgevoerd; - Energielabel B, HR+ glas (m.u.v. de voordeur), vloerisolatie en een recente cv combiketel (2021); - De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars is ca. € 100,-, er is ca. € 10.542,- aan reserves; - Zeer centrale locatie nabij het centrum van Den Haag, openbaar vervoer en de snelwegen A12, A4 en A13; - Eigen grond.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Contenu
397 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 waren er 569.076 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.