Direkt zum Inhalt
Logo von Korff de Gidts NVM Makelaardij

Van Loostraat 146

2582XH Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 6.173

Fotoalbum

Van Loostraat 146 Den Haag
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in stijl in het geliefde Statenkwartier? Deze schitterende 4-kamer parterre aan de Van Loostraat 146 combineert karakter met hedendaags comfort. Recent (2026) luxe en modern gerenoveerd, waardoor u de woning direct zorgeloos kunt betrekken. De woning voelt licht en ruimtelijk aan, met een hoogwaardige afwerking en oog voor detail. Geniet van een royale woon-/eetkamer en een moderne keuken, voorzien van alle gemakken. Met twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer is dit een ideaal thuis voor nu én de toekomst (energielabel A). Een instapklare woning waar sfeer, comfort en locatie perfect samenkomen. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: Begin uw dag met een wandeling over de gezellige Frederik Hendriklaan, waar u kunt genieten van leuke winkels, cafés en restaurants. Voor strandliefhebbers wandelt u zo naar de haven van Scheveningen, het Zuiderstrand of de duinen. De woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer en ligt in de internationale zone, dicht bij Eurojust en het Internationaal Strafhof. Ook zijn er diverse (internationale) scholen en sportverenigingen in de buurt. Wat je graag wilt weten over Van Loostraat 146: - woonoppervlakte 81m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - energielabel A; - bouwjaar 1915, intern gerenoveerd 2026; - cv-ketel, merk Intergas, bouwjaar 2026; - houten kozijnen HR++ glas; - 1/6 aandeel in de VvE, bijdrage is € 100,- per maand; - elektra 12 groepen en 1 ALS; - eigen grond; - rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier; - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; - niet-bewonersclausule is van toepassing. Indeling: Entree van de woning via een afgesloten hal met de meterkast. Vanuit hier betreedt u een ruime kamer met dakraam, die zich uitstekend leent als woon-, werk- of hobbyruimte. In deze ruimte is tevens een praktische inpandige bergkast aanwezig met de opstelling van de cv-ketel (Intergas) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een stijlvolle stalen deur scheidt deze ruimte van de hal. De woon-/eetkamer is gelegen aan de straatzijde en biedt een comfortabele en lichte leefruimte. De moderne open keuken is compleet uitgevoerd met Quooker en Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, kookplaat en koelkast. Via een afgesloten deur bereikt u een halletje met toegang tot het separate, modern afgewerkte toilet, uitgevoerd met een vrij hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Een afsluitbare tussenhal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een tweede vrij hangend toilet, een designradiator, een wastafelmeubel en een inloopdouche met afzuiging en inbouwspots. De slaapkamers liggen aan de straatzijde, waarbij de royale hoofdslaapkamer beschikt over een vrij en prettig uitzicht over de Van Boetzelaerlaan. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AK, nummer 10266 A-4 Oplevering: in overleg, kan snel Stylish living in the prestigious Statenkwartier? This stunning 4-room ground floor apartment at Van Loostraat 146 perfectly combines character with contemporary comfort. Recently and luxuriously renovated in 2026, the property is ready for immediate occupation without a care in the world. The home feels bright and spacious throughout, featuring high-quality finishes and exceptional attention to detail. Enjoy a generous living and dining area alongside a modern kitchen fully equipped with all contemporary conveniences. Offering two well-proportioned bedrooms and a stylish bathroom, this is an ideal home for today ánd for the future alike (energy label A). A truly turnkey residence where atmosphere, comfort and location come together seamlessly. Location: Start your day with a stroll along the charming Frederik Hendriklaan, renowned for its boutique shops, cafés and restaurants. For lovers of the coast, the harbour of Scheveningen, the Zuiderstrand and the dunes are all within easy walking distance. The property is well connected by public transport and is situated within The Hague’s international zone, close to Eurojust and the International Criminal Court. Several excellent (international) schools and sports facilities can also be found nearby. What you'd like to know about Van Loostraat 146: - living area: 81 m² according to the industry-wide measurement instruction (based on the NEN 2580 method); - energy label: A; - originally built in 1915, internally renovated in 2026; - Intergas central heating boiler, installed in 2026; - wooden window frames fitted with HR++ glazing; - 1/6th share in the Owners’ Association (VvE), contribution €100 per month; - electrical installation with 12 groups and 1 residual-current device; - situated on freehold land; - located within the nationally protected Statenkwartier conservation area; - please also view our area video; - seller’s terms and conditions apply; - the purchase agreement will be drawn up in accordance with the standard NVM model; - due to the age of the property, an age and materials clause will be included in the deed of sale; - non-occupancy clause applies. Layout: Entrance to the apartment via a secure hall with the meter cupboard. From here, you enter a spacious room with a skylight, perfectly suited as a living, working or hobby space. This room also features a practical internal storage cupboard housing the Intergas central heating boiler and connections for both a washing machine and dryer. A stylish steel-framed door separates this area from the hallway. The living and dining room is situated at the front of the property and offers a bright and comfortable living environment. The modern open-plan kitchen is fully equipped with a Quooker and Siemens built-in appliances, including a dishwasher, oven, hob and refrigerator. A separate door leads to a small hallway providing access to the separate modern toilet, fitted with a wall-mounted WC, washbasin and mechanical ventilation. An additional inner hallway leads to two spacious bedrooms and the bathroom. The contemporary bathroom features a second wall-mounted toilet, designer radiator, vanity unit and a walk-in shower with integrated extraction and recessed lighting. Both bedrooms are positioned at the front of the property, with the generous principal bedroom enjoying an open and pleasant view across the Van Boetzelaerlaan. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality of ’s-Gravenhage, section AK, number 10266 A-4 Delivery date: In consultation, available at short notice.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
327 m³

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2582

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.