Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Van Lumeystraat 30
2581XC Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 650.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850
Kaufpreis /m²: € 4.452
Fotoalbum
Beschreibung
Van Lumeystraat 30 te Den Haag - Geuzenkwartier Wonen in stijl, op steenworp afstand van zee en stad! Deze karakteristieke dubbele bovenwoning van ca. 146 m² combineert de charme van authentieke details met het comfort van een royale indeling. Met hoge ornamentenplafonds, een sfeervolle kamers-en-suite en een serre is dit een woning die direct indruk maakt. De woning is gelegen in het gewilde Geuzenkwartier, een groene en rustige wijk tussen de stad en de kust. Binnen enkele minuten wandelt u naar zee, strand en duinen, terwijl het populaire winkelgebied ‘De Fred’ met zijn speciaalzaken, boetieks en horecagelegenheden eveneens nabij ligt. Ook diverse (internationale) scholen, waaronder de Europese School en de Duitse en Franse school, bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Den Haag en de uitvalswegen zijn eenvoudig en snel bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Indeling Begane grond: entree bovenwoning, hal met trapopgang en meterkast. Eerste verdieping: ruime overloop met apart toilet, dichte keuken aan de achterzijde met nette keukeninrichting voorzien van gaskookplaat en oven, sfeervolle lichte woonkamer uitgevoerd als kamers-en-suite met schuifdeurseparatie en serre aan de achterzijde. De kamers hebben ruim 3 meter hoge ornamentenplafonds en originele natuurstenen schouwen. Aan de voorzijde is nog een extra zijkamer, welke prima te gebruiken is als werk- of slaapkamer. Tweede verdieping: overloop met vaste kast voorzien van met opstelplaats cv-combiketel, apart toilet, badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het heerlijke balkon op het westen, ruime slaapkamer aan de voorzijde en een aparte zij-(slaap)kamer. Bijzonderheden - Bouwjaar 1913 - Gebruiksoppervlakte circa 146 m2 - Eigen grond - Beschermd stadsgezicht - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel E - Authentieke details, zoals ornamentenplafonds, schuifseparatie en natuurstenen schouwen - Balkon op het westen - Actieve VvE, bijdrage € 240,- per maand - Materialen en ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg ++++++++++ OPEN HOUSE DAY COME BY DURING THE OPEN HOUSE DAY ON SATURDAY MARCH 28th 2026 AND WALK INTO VAN LUMEYSTRAAT 30 WITHOUT AN APPOINTMENT FROM 11:00 TILL 12:45. Living in style, just a stone's throw from the sea and the city! This characteristic, semi-detached apartment of approximately 146 sqm combines the charm of authentic details with the comfort of a spacious layout. With high ornamental ceilings, a charming en-suite bedroom, and a conservatory, this apartment immediately impresses. The apartment is located in the desirable Geuzenkwartier, a green and peaceful neighborhood between the city and the coast. The sea, beach, and dunes are just a few minutes' walk away, while the popular shopping area "De Fred" with its specialty shops, boutiques, and restaurants is also nearby. Several (international) schools, including the European School and the German and French schools, are also located in the immediate vicinity. The city center of The Hague and major roads are easily and quickly accessible, making this location even more appealing. Layout Ground floor: entrance to the apartment, hallway with stairs and meter cupboard. First floor: spacious landing with a separate toilet, closed kitchen at the rear with a neat kitchen unit featuring a gas cooktop and oven, cozy, bright living room designed as an en-suite bedroom with sliding doors and a conservatory at the rear. The rooms feature over 3-meter-high ornamental ceilings and original natural stone fireplaces. At the front is an additional side room, which is ideal as a study or bedroom. Second floor: landing with a built-in closet housing the central heating boiler, separate toilet, bathroom with a walk-in shower, bathtub, and double sink, spacious bedroom at the rear with access to the lovely west-facing balcony, spacious bedroom at the front, and a separate side (bed)room. Features - Built in 1913 - Usable floor area approximately 146 sqm - Private land - Protected cityscape - Fully fitted with double glazing - Energy label E - Authentic details, such as ornamental ceilings, sliding doors, and natural stone fireplaces - West-facing balcony - Active homeowners' association (VvE), monthly fee €240 - Materials and age clause apply - Delivery by consultation
Hypothek berekenen
€ 650.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850
3,04%
Jährlich
%
€ 32.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 650.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 146 m²
- Inhalt
- 547 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1913
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-01-2026
- Verkaufsdatum
- 03-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie
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Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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