Ir directamente al contenido
Logotipo de Nelisse Makelaarsgroep

Van Lumeystraat 30

2581XC Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.452

Galería de fotos

Van Lumeystraat 30 Den Haag
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van Lumeystraat 30 te Den Haag - Geuzenkwartier Wonen in stijl, op steenworp afstand van zee en stad! Deze karakteristieke dubbele bovenwoning van ca. 146 m² combineert de charme van authentieke details met het comfort van een royale indeling. Met hoge ornamentenplafonds, een sfeervolle kamers-en-suite en een serre is dit een woning die direct indruk maakt. De woning is gelegen in het gewilde Geuzenkwartier, een groene en rustige wijk tussen de stad en de kust. Binnen enkele minuten wandelt u naar zee, strand en duinen, terwijl het populaire winkelgebied ‘De Fred’ met zijn speciaalzaken, boetieks en horecagelegenheden eveneens nabij ligt. Ook diverse (internationale) scholen, waaronder de Europese School en de Duitse en Franse school, bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Den Haag en de uitvalswegen zijn eenvoudig en snel bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Indeling Begane grond: entree bovenwoning, hal met trapopgang en meterkast. Eerste verdieping: ruime overloop met apart toilet, dichte keuken aan de achterzijde met nette keukeninrichting voorzien van gaskookplaat en oven, sfeervolle lichte woonkamer uitgevoerd als kamers-en-suite met schuifdeurseparatie en serre aan de achterzijde. De kamers hebben ruim 3 meter hoge ornamentenplafonds en originele natuurstenen schouwen. Aan de voorzijde is nog een extra zijkamer, welke prima te gebruiken is als werk- of slaapkamer. Tweede verdieping: overloop met vaste kast voorzien van met opstelplaats cv-combiketel, apart toilet, badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het heerlijke balkon op het westen, ruime slaapkamer aan de voorzijde en een aparte zij-(slaap)kamer. Bijzonderheden - Bouwjaar 1913 - Gebruiksoppervlakte circa 146 m2 - Eigen grond - Beschermd stadsgezicht - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel E - Authentieke details, zoals ornamentenplafonds, schuifseparatie en natuurstenen schouwen - Balkon op het westen - Actieve VvE, bijdrage € 240,- per maand - Materialen en ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg ++++++++++ OPEN HOUSE DAY COME BY DURING THE OPEN HOUSE DAY ON SATURDAY MARCH 28th 2026 AND WALK INTO VAN LUMEYSTRAAT 30 WITHOUT AN APPOINTMENT FROM 11:00 TILL 12:45. Living in style, just a stone's throw from the sea and the city! This characteristic, semi-detached apartment of approximately 146 sqm combines the charm of authentic details with the comfort of a spacious layout. With high ornamental ceilings, a charming en-suite bedroom, and a conservatory, this apartment immediately impresses. The apartment is located in the desirable Geuzenkwartier, a green and peaceful neighborhood between the city and the coast. The sea, beach, and dunes are just a few minutes' walk away, while the popular shopping area "De Fred" with its specialty shops, boutiques, and restaurants is also nearby. Several (international) schools, including the European School and the German and French schools, are also located in the immediate vicinity. The city center of The Hague and major roads are easily and quickly accessible, making this location even more appealing. Layout Ground floor: entrance to the apartment, hallway with stairs and meter cupboard. First floor: spacious landing with a separate toilet, closed kitchen at the rear with a neat kitchen unit featuring a gas cooktop and oven, cozy, bright living room designed as an en-suite bedroom with sliding doors and a conservatory at the rear. The rooms feature over 3-meter-high ornamental ceilings and original natural stone fireplaces. At the front is an additional side room, which is ideal as a study or bedroom. Second floor: landing with a built-in closet housing the central heating boiler, separate toilet, bathroom with a walk-in shower, bathtub, and double sink, spacious bedroom at the rear with access to the lovely west-facing balcony, spacious bedroom at the front, and a separate side (bed)room. Features - Built in 1913 - Usable floor area approximately 146 sqm - Private land - Protected cityscape - Fully fitted with double glazing - Energy label E - Authentic details, such as ornamental ceilings, sliding doors, and natural stone fireplaces - West-facing balcony - Active homeowners' association (VvE), monthly fee €240 - Materials and age clause apply - Delivery by consultation

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Contenido
547 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2581

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.