Direkt zum Inhalt
Logo von VERRA Makelaars

Van Tuyllstraat 6

2586VZ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.017

Fotoalbum

Van Tuyllstraat 6 Den Haag
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen nabij het strand van Scheveningen: rust en levendigheid in één Welkom aan de Van Tuyllstraat 6, een charmant, licht en ruim 2 laags bovenhuis van een karakteristiek pand uit 1902, gelegen in het geliefde Scheveningen. Hier woon je op een unieke locatie: in een rustige straat, maar toch op slechts enkele minuten lopen van het strand, de boulevard en alle bruisende horeca die Scheveningen zo bijzonder maken. Indeling Vanaf straatniveau kom je binnen via je eigen opgang, die je naar de eerste verdieping leidt. Vanaf de overloop stap je de lichte woonkamer binnen, met hoge plafonds, grote ramen en een sfeervolle erker. De erker is vorig jaar gerenoveerd en geschilderd. Via de originele ensuite schuifdeuren bereik je de eetkamer, waar je direct toegang hebt tot een heerlijk balkon op het noordwesten (avondzon). De perfecte plek voor lange zomeravonden! De halfopen keuken, eveneens met toegang tot het balkon, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een groot 6-pitsgasfornuis met oven. Verder vind je op deze verdieping een toilet op de overloop en aan de voorzijde een eerste slaapkamer, die ook ideaal is als thuiswerkplek. Op de tweede verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers. Twee daarvan zijn royaal van formaat; de derde kamer is zeer geschikt als inloopkast, hobbyruimte of logeerkamer. Aan de achterzijde ligt de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De slaapkamer aan deze kant biedt toegang tot een ruim balkon over de volle breedte van het pand, terwijl zich aan de voorzijde nog een klein balkon bevindt. Zo geniet je op elk moment van de dag van de zon. Locatie De Van Tuyllstraat ligt in het Renbaankwartier, een van de populairste delen van Scheveningen. Je wandelt binnen enkele minuten naar het strand, de duinen en de boulevard. In de directe omgeving vind je gezellige winkelstraten, supermarkten, horeca en uitstekende openbaarvervoerverbindingen. De wijk staat bekend om haar charmante, historische karakter gecombineerd met een levendige sfeer en optimale bereikbaarheid. Kenmerken • Woonoppervlak ca. 112 m² • Energielabel D, grotendeels voorzien van dubbel glas • Bouwjaar 1903 • Gelegen op eigen grond • 3 balkons, waarvan de hekken nieuw en recentelijk geschilderd zijn • Maandelijkse VvE-bijdrage: €150,- • 1/2e aandeel in VvE met een reservefonds van ruim €9.000 • Gelegen binnen Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht • Mogelijkheid tot dakopbouw/dakterras (onder voorbehoud gemeentelijke toestemming) • Oplevering in overleg (kan snel) • Ouderdoms-, niet-zelfbewoning- en asbestclausule van toepassing Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. ENGLISH: Living Near the Scheveningen Beach: Peace and Vibrancy Combined Welcome to Van Tuyllstraat 6, a charming, bright, and spacious two-level upper home in a characteristic 1902 building, located in the beloved Scheveningen area. Here, you live in a truly unique location: a quiet street, yet only a few minutes’ walk from the beach, the boulevard, and all the lively cafés and restaurants that make Scheveningen so special. Layout From street level, you enter through your private entrance, which leads to the first floor. From the landing, you step into the bright living room featuring high ceilings, large windows, and an atmospheric bay window. The bay window was renovated and repainted last year. Through the original ensuite sliding doors, you reach the dining room, which provides direct access to a lovely northwest-facing balcony (evening sun). The perfect spot for long summer evenings! The semi-open kitchen, which also has access to the balcony, is equipped with various built-in appliances and a large 6-burner gas stove with oven. This floor also includes a toilet on the landing and a first bedroom at the front, ideal as a home office. On the second floor, you’ll find no fewer than three bedrooms. Two of these are generously sized; the third is perfect as a walk-in closet, hobby room, or guest room. At the rear of the house is the bathroom, fitted with a walk-in shower, toilet, and sink. The bedroom on this side offers access to a large balcony spanning the full width of the property, while the front of the house features a smaller balcony. This allows you to enjoy sunlight at any moment of the day. Location Van Tuyllstraat is located in the Renbaankwartier, one of Scheveningen’s most popular neighborhoods. Within minutes, you can walk to the beach, dunes, and boulevard. Nearby, you will also find charming shopping streets, supermarkets, cafés, and excellent public transport connections. The neighborhood is known for its charming historic character combined with a lively atmosphere and great accessibility. Features • Living area approx. 112 m² • Energy label D, largely double-glazed • Built in 1903 • Freehold land • Three balconies, with newly installed and recently painted railings • Monthly owners’ association (VvE) contribution: €150 • 1/2 share in the VvE with a reserve fund of over €9,000 • Located within a Municipal Protected Cityscape • Possibility for roof extension/roof terrace (subject to municipal approval) • Transfer in consultation (can be quick) • Old-age clause, non-self-occupation clause, and asbestos clause applicable No rights can be derived from this advertisement. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Inhalt
409 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1902
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2586

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.