Direkt zum Inhalt
Logo von Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Vinkensteynstraat 61

2562TM Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.040

Fotoalbum

Vinkensteynstraat 61 Den Haag
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(See for English below) Ruim dubbel bovenhuis in de Haagse wijk ‘Valkenboskwartier’ aan de Vinkensteynstraat. De woning is gelegen in een rustige straat maar op steenworp afstand van het bruisende Haagse stadsleven. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 99 m2, dubbele beglazing, 8 zonnepanelen en is voorzien van energielabel B. De wijk ‘Valkenboskwartier’ heeft een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden. De woning is voorzien van een L-vormige woon-/ eetkamer met open keuken op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping drie slaapkamers en een badkamer. De woning is ideaal voor starters, alleen of samen, of voor een klein gezin. Het appartement is zeer centraal gelegen om de hoek van de winkelstraat ‘Weimarstraat’ waar men een breed aanbod aan leuke koffietentjes en winkels kan vinden voor o.a. de dagelijkse boodschappen, evenals in de Fahrenheitstraat die op ca. 5 minuten fietsafstand ligt. Ook openbaar vervoer, tram (2, 4 en 12) en bus (21) zijn op loopafstand. De wijk is o.a. voorzien van tennisbanen, een openbaar sportpark, een bibliotheek en scholen. En voor wie graag geniet van het bruisende centrum van Den Haag, op slechts 12 minuten fietsafstand staat men midden op het Plein in hartje centrum op een van de vele terrassen. Of in slechts 8 minuten is men in de gezellig winkelstraat, ‘Frederik Hendriklaan’, met leuke winkels en klein horeca. En tel daar nog enkele minuten bij op en men kan genieten van het strand en de boulevard van Scheveningen, het rustige en kindvriendelijke Zuiderstrand of het Westduinpark. Indeling: Entree woning op straatniveau met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop, toilet, vanaf de overloop toegang tot de L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een open keuken met een ingebouwde oven en kookplaat. Aan de achterzijde een balkon. De gehele 1e verdieping is voorzien van een strokenparketvloer. Vanaf de overloop een trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met daklicht. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer en een voorzijkamer. Aan de achterzijde eveneens een ruime slaapkamer met dakkapel. De slaapkamers hebben een charmante uitstraling door de zichtbare balken. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een hangend toilet, een douche, een wastafel met meubel en een handdoekradiator. Tussen de overloop en de badkamer is een ruimte met de Cv-installatie en de aansluiting voor een wasmachine. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlak ca. 99 m2 - Energielabel B - Voorzien van dubbel glas, in draai-/kiepramen - 8 zonnepanelen - Actieve VvE: maandelijkse bijdrage €142,43 - Gezamenlijke opstalverzekering - In de NVM koopovereenkomst zal een materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen Spacious double upper-floor apartment located in the Hague neighborhood of Valkenboskwartier on Vinkesteynstraat. The property is situated in a quiet street, yet just a stone’s throw from the vibrant city life of The Hague. The apartment has a living area of 99 m², is fully double-glazed, equipped with 8 solar panels, and has energy label B. The Valkenboskwartier offers a wide range of shops and dining options. The property features an L-shaped living/dining room with an open kitchen on the first floor. The second floor comprises three bedrooms and a bathroom. The apartment is ideal for first-time buyers, singles or couples, or a small family. The apartment is very centrally located, just around the corner from the shopping street Weimarstraat, which offers a wide variety of cozy coffee spots and shops for daily groceries. The Fahrenheitstraat is also nearby, approximately a 5-minute bike ride away. Public transport, including tram lines 2, 4, and 12 and bus line 21, is within walking distance. The neighborhood is also equipped with tennis courts, a public sports park, a library, and schools. For those who enjoy the lively city center of The Hague, the Plein—located in the heart of the city with numerous terraces—is only a 12-minute bike ride away. In just 8 minutes by bike, you can reach the popular shopping street Frederik Hendriklaan, featuring charming shops and small eateries. Add just a few more minutes and you can enjoy the beach and boulevard of Scheveningen, the quiet and child-friendly Zuiderstrand, or the Westduinpark. Layout: Entrance at street level with meter cupboard and staircase to the first floor. First floor: Landing, toilet, and access from the landing to the L-shaped living room. The living room features an open kitchen equipped with a built-in oven and cooktop. At the rear, there is a balcony. The entire first floor is fitted with strip parquet flooring. From the landing, a staircase leads to the second floor. Second floor: Landing with skylight. At the front, a spacious bedroom and a smaller front-facing room. At the rear, another spacious bedroom with dormer window. The bedrooms have a charming appearance due to the visible wooden beams. The bathroom is located at the rear and is equipped with a wall-mounted toilet, shower, washbasin with vanity unit, and a towel radiator. Between the landing and the bathroom, there is a separate space housing the central heating installation and the washing machine connection. Additional features: - Freehold - Living area approx. 99m² - Energy label B - Fitted with double glazing in tilt-and-turn windows - 8 solar panels - Active Homeowners’ Association (VvE): monthly contribution €142,43 - Collective building insurance - A materials clause and age clause will be included in the NVM purchase agreement Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Inhalt
351 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2562

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.