Direkt zum Inhalt
Logo von Langezaal NVM Makelaars

Vlaskamp 136

2592AD Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.438

Fotoalbum

Vlaskamp 136 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Adembenemend uitzicht over het Haagse Bos – wonen op hoogte in Mariahoeve! Welkom op de 7e verdieping van het markante gebouw uit 1966 aan de rand van het geliefde park Vlaskamp – het eerste gebouw vanaf het park, met directe ligging aan Mariahoeve én grenzend aan Bezuidenhout. Hier woon je letterlijk op de kop van het gebouw, met een panoramisch uitzicht over het weelderige Haagse Bos en aan de andere zijde de Skyline van Den Haag. Een unieke locatie voor wie rust, licht en uitzicht zoekt! Met de lift bereik je deze lichte en speels ingedeelde Z-vormige woon/eetkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een fantastische lichtinval. Vanuit de eetkamer stap je zo het ruime balkon op, perfect gesitueerd op de middag- en avondzon – hier geniet je tot laat van de zonnestralen! De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot een handig werkbalkon met royale bergkast. De slaapkamer aan de achterzijde biedt volop rust. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een aparte kast met ruimte voor een wasmachine. Nu een ruime slaapkamer aan de achterzijde een 2de slaapkamer is eenvoudig te creëren. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging en parkeren kan – zolang er plek is – op het parkeerterrein van de VvE. De actieve VvE zorgt voor een goed onderhouden gebouw en vraagt een maandelijkse bijdrage van € 343,- (excl. stookkosten). De woning staat op erfpachtgrond, vastgelegd tot 2035, met een jaarlijkse canon van €128,20. Heruitgifte met mogelijkheid tot afkoop is aanwezig. Kortom: een heerlijk licht en ruim appartement met weids uitzicht, zonnig balkon, lift, berging én gelegen op een toplocatie aan het groen! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 89m2, balkonoppervlakte 9 m2 - Erfpacht. Canon bedraagt thans € 128,20 per jaar - VvE is zeer actief! Bijdrage € 343,- euro per maand excl. ( voorschot ) stookkosten ad. € 120,- euro per maand - Woning is voorzien van stalen kozijnen met in de slaapkamer en erker Planibel extra isolerend glas (monumentenglas) met een ug-waarde van 3.4 - Boiler is eigendom - Unieke ligging aan het Vlaskamp Park met vrij uitzicht - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoper is niet de bewoner geweest, niet bewonersclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ************************************************************************ reathtaking view over the Haagse Bos – living at a height in Mariahoeve! Welcome to the 7th floor of the striking building from 1966 on the edge of the popular Vlaskamp park – the first building from the park, with a direct location on Mariahoeve and bordering Bezuidenhout. Here you literally live at the head of the building, with a panoramic view over the lush Haagse Bos and on the other side the Skyline of The Hague. A unique location for those looking for peace, light and a view! With the elevator you reach this light and playfully designed Z-shaped living/dining room, where large windows provide fantastic light. From the dining room you step straight onto the spacious balcony, perfectly situated on the afternoon and evening sun – here you can enjoy the sun rays until late! The modern kitchen is equipped with various built-in appliances and gives access to a handy work balcony with a spacious storage cupboard. The bedroom at the rear offers plenty of peace. The bathroom has a modern finish with a walk-in shower, a stylish washbasin and toilet. In addition, there is a separate closet with space for a washing machine. Now that a spacious bedroom at the rear, a second bedroom is easy to create. On the ground floor there is a private storage room and parking is possible - as long as there is space - on the parking lot of the VvE. The active VvE ensures a well-maintained building and asks for a monthly contribution of € 343, - (excl. heating costs). The house is on leasehold land, fixed until 2035, with an annual fee of € 128.20. Reissue with the possibility of redemption is available. In short: a wonderfully light and spacious apartment with a wide view, sunny balcony, elevator, storage room and located in a top location on the green! Special features: - Living area 89 m2, balcony area 9 m2 - Leasehold. Fee is currently € 128.20 per year - VvE is very active! Contribution € 343,- euro per month excl. (advance) heating costs of € 120,- euro per month - House has steel frames with Planibel extra insulating glass in the bedroom and bay window (monument glass) with a ug value of 3.4 - Boiler is owned - Unique location on the Vlaskamp Park with unobstructed view - Given the year of construction, the age clause applies - Seller has not been the resident, non-resident clause applies - Sales condition applies. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the purchasing process.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
300 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
02-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2592

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.