Aller directement au contenu
Logo de Langezaal NVM Makelaars

Vlaskamp 136

2592AD Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.438

Galerie de photos

Vlaskamp 136 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Adembenemend uitzicht over het Haagse Bos – wonen op hoogte in Mariahoeve! Welkom op de 7e verdieping van het markante gebouw uit 1966 aan de rand van het geliefde park Vlaskamp – het eerste gebouw vanaf het park, met directe ligging aan Mariahoeve én grenzend aan Bezuidenhout. Hier woon je letterlijk op de kop van het gebouw, met een panoramisch uitzicht over het weelderige Haagse Bos en aan de andere zijde de Skyline van Den Haag. Een unieke locatie voor wie rust, licht en uitzicht zoekt! Met de lift bereik je deze lichte en speels ingedeelde Z-vormige woon/eetkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een fantastische lichtinval. Vanuit de eetkamer stap je zo het ruime balkon op, perfect gesitueerd op de middag- en avondzon – hier geniet je tot laat van de zonnestralen! De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot een handig werkbalkon met royale bergkast. De slaapkamer aan de achterzijde biedt volop rust. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een aparte kast met ruimte voor een wasmachine. Nu een ruime slaapkamer aan de achterzijde een 2de slaapkamer is eenvoudig te creëren. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging en parkeren kan – zolang er plek is – op het parkeerterrein van de VvE. De actieve VvE zorgt voor een goed onderhouden gebouw en vraagt een maandelijkse bijdrage van € 343,- (excl. stookkosten). De woning staat op erfpachtgrond, vastgelegd tot 2035, met een jaarlijkse canon van €128,20. Heruitgifte met mogelijkheid tot afkoop is aanwezig. Kortom: een heerlijk licht en ruim appartement met weids uitzicht, zonnig balkon, lift, berging én gelegen op een toplocatie aan het groen! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 89m2, balkonoppervlakte 9 m2 - Erfpacht. Canon bedraagt thans € 128,20 per jaar - VvE is zeer actief! Bijdrage € 343,- euro per maand excl. ( voorschot ) stookkosten ad. € 120,- euro per maand - Woning is voorzien van stalen kozijnen met in de slaapkamer en erker Planibel extra isolerend glas (monumentenglas) met een ug-waarde van 3.4 - Boiler is eigendom - Unieke ligging aan het Vlaskamp Park met vrij uitzicht - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoper is niet de bewoner geweest, niet bewonersclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ************************************************************************ reathtaking view over the Haagse Bos – living at a height in Mariahoeve! Welcome to the 7th floor of the striking building from 1966 on the edge of the popular Vlaskamp park – the first building from the park, with a direct location on Mariahoeve and bordering Bezuidenhout. Here you literally live at the head of the building, with a panoramic view over the lush Haagse Bos and on the other side the Skyline of The Hague. A unique location for those looking for peace, light and a view! With the elevator you reach this light and playfully designed Z-shaped living/dining room, where large windows provide fantastic light. From the dining room you step straight onto the spacious balcony, perfectly situated on the afternoon and evening sun – here you can enjoy the sun rays until late! The modern kitchen is equipped with various built-in appliances and gives access to a handy work balcony with a spacious storage cupboard. The bedroom at the rear offers plenty of peace. The bathroom has a modern finish with a walk-in shower, a stylish washbasin and toilet. In addition, there is a separate closet with space for a washing machine. Now that a spacious bedroom at the rear, a second bedroom is easy to create. On the ground floor there is a private storage room and parking is possible - as long as there is space - on the parking lot of the VvE. The active VvE ensures a well-maintained building and asks for a monthly contribution of € 343, - (excl. heating costs). The house is on leasehold land, fixed until 2035, with an annual fee of € 128.20. Reissue with the possibility of redemption is available. In short: a wonderfully light and spacious apartment with a wide view, sunny balcony, elevator, storage room and located in a top location on the green! Special features: - Living area 89 m2, balcony area 9 m2 - Leasehold. Fee is currently € 128.20 per year - VvE is very active! Contribution € 343,- euro per month excl. (advance) heating costs of € 120,- euro per month - House has steel frames with Planibel extra insulating glass in the bedroom and bay window (monument glass) with a ug value of 3.4 - Boiler is owned - Unique location on the Vlaskamp Park with unobstructed view - Given the year of construction, the age clause applies - Seller has not been the resident, non-resident clause applies - Sales condition applies. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the purchasing process.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
300 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2592

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.