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Vlaskamp 494

2592AN Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.737

Fotoalbum

Vlaskamp 494 Den Haag
Bild 28
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Beschreibung

UNIEKE KANS! In een rustige, groene omgeving en op loopafstand van de gezellige Theresiastraat en winkelcentrum 't Loo, ligt dit goed onderhouden en royaal 3/4-kamerappartement met luxe keuken, zonnig balkon op het zuidwesten en eigen berging. Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift en videofooninstallatie. ________________________________________ Indeling: Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie bereikt u de 4e verdieping per trap of lift. Entree van het appartement in een ruime centrale hal met meterkast. De lichte en royale woon-/eetkamer heeft grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon op het zonnige zuidwesten. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede, kleinere kamer – ideaal als werkkamer, kinderkamer of walk-in closet. De keuken is uitgerust met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot het balkon en een handige balkonkast met de opstelling van de elektrische boiler. De badkamer en het separate toilet zijn in 2020 vernieuwd en verkeren in moderne staat. Op de begane grond is een eigen (fietsen)berging aanwezig, ideaal voor extra opslag. ________________________________________ Pluspunten van de woning: • Goed onderhouden appartement • Royale en lichte woon-/eetkamer • Moderne keuken met granieten blad en inbouwapparatuur • Badkamer en toilet vernieuwd in 2020 • Zonnig balkon op het zuidwesten • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Elektrische zonwering • Twee slaapkamers • Lift aanwezig • Eigen berging op de begane grond ________________________________________ Ligging: De woning ligt rustig, maar zeer centraal: • Op loopafstand van winkels, supermarkten en horeca (Theresiastraat & winkelcentrum ’t Loo) • Goed bereikbaar met het openbaar vervoer • Dicht bij uitvalswegen en natuur (Haagse Bos) ________________________________________ Overige kenmerken: • Bieden vanaf € 385.000 k.k. • Erfpacht tot 31-12-2035, canon: € 65,68 per halfjaar (achteraf te voldoen) • Actieve VvE, bijdrage € 366 per maand (incl. water), voorschot stookkosten: € 120 per maand • Verwarming via blokverwarming • Warm water via elektrische boiler • Energielabel C • Gasaansluiting enkel voor koken • Clausules van toepassing: ouderdoms-, asbest-, lood- en niet-bewonersclausule ________________________________________ Let op: Deze aanbieding betreft een "bieden vanaf"-prijs. De verkoper behoudt zich het recht voor om biedingen al dan niet te accepteren. ________________________________________ Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de ligging van dit fijne appartement! _____________________________________________________________________________________________________________________ Unique Opportunity: Located in a quiet, green area and within walking distance of the popular Theresiastraat and shopping center ’t Loo, you’ll find this well-maintained 2/3-bedroom apartment (approx. 90 m²) with a sunny southwest-facing balcony, modern kitchen, and private storage. Situated on the 4th floor of a well-kept complex with elevator and video intercom. ________________________________________ Highlights: • Spacious and bright living/dining room with large windows • Modern kitchen with granite countertop and built-in appliances • Two bedrooms (possibility for a third room) • Sunny southwest-facing balcony + handy balcony storage • Bathroom and toilet renovated in 2020 • Double-glazed plastic window frames & electric sunshade • Private (bicycle) storage on the ground floor • Elevator in the building ________________________________________ Location: • Quiet and green neighborhood • Walking distance to shops, restaurants, and public transport • Close to main roads and Haagse Bos (city forest) ________________________________________ Additional Information: • Offers starting at €385,000 (buyer pays costs) • Leasehold until 31-12-2035 (€65.68 per half year, paid in arrears) • Active owners’ association: contribution €366/month (including water) + €120/month heating advance • Heating: district/block heating | Hot water: electric boiler • Gas connection only for cooking • Energielabel C • Clauses apply: age, asbestos, lead, and non-occupant clause ________________________________________ Interested? Schedule a viewing and be surprised by the space, natural light, and great location of this lovely apartment!

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Inhalt
336 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-08-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2592

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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