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Vlaskamp 494

2592AN Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.737

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Vlaskamp 494 Den Haag
Photo 28
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Description

UNIEKE KANS! In een rustige, groene omgeving en op loopafstand van de gezellige Theresiastraat en winkelcentrum 't Loo, ligt dit goed onderhouden en royaal 3/4-kamerappartement met luxe keuken, zonnig balkon op het zuidwesten en eigen berging. Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift en videofooninstallatie. ________________________________________ Indeling: Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie bereikt u de 4e verdieping per trap of lift. Entree van het appartement in een ruime centrale hal met meterkast. De lichte en royale woon-/eetkamer heeft grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon op het zonnige zuidwesten. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede, kleinere kamer – ideaal als werkkamer, kinderkamer of walk-in closet. De keuken is uitgerust met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot het balkon en een handige balkonkast met de opstelling van de elektrische boiler. De badkamer en het separate toilet zijn in 2020 vernieuwd en verkeren in moderne staat. Op de begane grond is een eigen (fietsen)berging aanwezig, ideaal voor extra opslag. ________________________________________ Pluspunten van de woning: • Goed onderhouden appartement • Royale en lichte woon-/eetkamer • Moderne keuken met granieten blad en inbouwapparatuur • Badkamer en toilet vernieuwd in 2020 • Zonnig balkon op het zuidwesten • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Elektrische zonwering • Twee slaapkamers • Lift aanwezig • Eigen berging op de begane grond ________________________________________ Ligging: De woning ligt rustig, maar zeer centraal: • Op loopafstand van winkels, supermarkten en horeca (Theresiastraat & winkelcentrum ’t Loo) • Goed bereikbaar met het openbaar vervoer • Dicht bij uitvalswegen en natuur (Haagse Bos) ________________________________________ Overige kenmerken: • Bieden vanaf € 385.000 k.k. • Erfpacht tot 31-12-2035, canon: € 65,68 per halfjaar (achteraf te voldoen) • Actieve VvE, bijdrage € 366 per maand (incl. water), voorschot stookkosten: € 120 per maand • Verwarming via blokverwarming • Warm water via elektrische boiler • Energielabel C • Gasaansluiting enkel voor koken • Clausules van toepassing: ouderdoms-, asbest-, lood- en niet-bewonersclausule ________________________________________ Let op: Deze aanbieding betreft een "bieden vanaf"-prijs. De verkoper behoudt zich het recht voor om biedingen al dan niet te accepteren. ________________________________________ Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de ligging van dit fijne appartement! _____________________________________________________________________________________________________________________ Unique Opportunity: Located in a quiet, green area and within walking distance of the popular Theresiastraat and shopping center ’t Loo, you’ll find this well-maintained 2/3-bedroom apartment (approx. 90 m²) with a sunny southwest-facing balcony, modern kitchen, and private storage. Situated on the 4th floor of a well-kept complex with elevator and video intercom. ________________________________________ Highlights: • Spacious and bright living/dining room with large windows • Modern kitchen with granite countertop and built-in appliances • Two bedrooms (possibility for a third room) • Sunny southwest-facing balcony + handy balcony storage • Bathroom and toilet renovated in 2020 • Double-glazed plastic window frames & electric sunshade • Private (bicycle) storage on the ground floor • Elevator in the building ________________________________________ Location: • Quiet and green neighborhood • Walking distance to shops, restaurants, and public transport • Close to main roads and Haagse Bos (city forest) ________________________________________ Additional Information: • Offers starting at €385,000 (buyer pays costs) • Leasehold until 31-12-2035 (€65.68 per half year, paid in arrears) • Active owners’ association: contribution €366/month (including water) + €120/month heating advance • Heating: district/block heating | Hot water: electric boiler • Gas connection only for cooking • Energielabel C • Clauses apply: age, asbestos, lead, and non-occupant clause ________________________________________ Interested? Schedule a viewing and be surprised by the space, natural light, and great location of this lovely apartment!

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
336 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
01-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2592

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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