Direkt zum Inhalt
Logo von VanHuyse - Partner in Wonen

Vlaskamp 656

2592AT Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van der Togt Makelaardij
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Haarlem

Fotoalbum

Vlaskamp 656 Den Haag
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en licht appartement met prachtig uitzicht op het Haagse Bos in Mariahoeve Gelegen op de 4e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex aan de Vlaskamp 656, vindt u dit royale en lichte 4-kamer appartement met een prachtige erker die een fenomenaal uitzicht biedt op het groene Haagse Bos. Dit is dé kans om comfortabel te wonen in een rustige en groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Waarom kiezen voor Vlaskamp 656? Bij binnenkomst wordt u direct verrast door de ruimte en het licht. Vanuit de ruime woonkamer met grote ramen en de charmante erker geniet u elke dag van een prachtig, weids uitzicht. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een functionele keuken, een nette badkamer, en een apart toilet. Daarnaast vindt u op de begane grond een eigen berging, ideaal voor uw fiets of andere spullen. Locatie, locatie, locatie Mariahoeve is een geliefde wijk, ideaal gelegen met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum van Den Haag, de uitvalswegen en het openbaar vervoer. De buurt heeft veel te bieden: diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten, zwembad en natuurlijk het prachtige Haagse Bos op steenworp afstand. In de directe omgeving is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Erfpacht: flexibel en toekomstzeker Het appartement is gelegen op erfpacht, waarvan de huidige termijn loopt tot 31 december 2035. De huidige canon bedraagt € 135 per jaar. De gemeente Den Haag biedt de mogelijkheid om deze erfpacht om te zetten naar eeuwigdurende erfpacht. U heeft hierbij de keuze voor een jaarlijkse canon van slechts € 784,92 óf een eenmalige afkoopsom van € 37.377. Deze flexibiliteit biedt u de kans om een keuze te maken die bij u past. Highlights op een rijtje: Woonoppervlak ca. 93 m² Gelegen op de 4e verdieping met prachtig uitzicht op het Haagse Bos Ruime en lichte woonkamer met mooie parketvloer en erker Twee ruime slaapkamers Net onderhouden badkamer en keuken Eigen berging op de begane grond Rustige, groene wijk Mariahoeve VvE is zeer actief! Bijdrage € 313,- euro per maand excl. stookkosten € 150,- euro per maand Uitstekende verbindingen en voorzieningen in de buurt Flexibele erfpachtmogelijkheden Interesse? Maak snel een afspraak! Dit appartement combineert comfort, ruimte en uitzicht op een toplocatie in Den Haag. Grijp deze unieke kans en plan vandaag nog een bezichtiging. Wij verwelkomen u graag aan de Vlaskamp 656! Het appartement is gemeten conform de meetinstructie. De meetinstructie wordt gebruikt om de afmetingen en oppervlakte van de woning nauwkeurig en eenduidig vast te leggen. Dit biedt zowel de verkoper als de koper duidelijkheid over de exacte grootte van de woning, waardoor mogelijke misverstanden of geschillen worden voorkomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
323 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2592

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.