Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Volendamlaan 1226
2547CZ Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 4.086
Fotoalbum
Beschreibung
Heerlijk lichte en instapklare maisonnette met drie slaapkamers, een zonnig balkon, eigen parkeerplaats en aparte bergruimte gelegen in het stijlvolle en energiezuinige complex ‘Hage Hoek’ (2002). Deze moderne woning combineert comfort en duurzaamheid met een uitstekende ligging tussen stad, strand en groen: op korte afstand van zowel het centrum van Den Haag als Kijkduin, met winkels, scholen en openbaar vervoer letterlijk om de hoek. Buurt De woning ligt in de gewilde wijk Leyenburg, op de hoek van de Oude Haagweg en in het verlengde van de Thorbeckelaan. Hier woon je op loopafstand van de gezellige Vruchtenbuurt en nabij het Monnickendamplein en het De Savornin Lohmanplein, waar je terecht kunt voor winkels, horeca en dagelijkse boodschappen. Het HagaZiekenhuis, diverse scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving, net als het groene Zuiderpark. De bereikbaarheid is uitstekend: RandstadRail 2 en buslijn 23 stoppen vrijwel voor de deur, en met de fiets bereik je binnen 15 minuten zowel het centrum van Den Haag als het strand van Kijkduin. Een locatie die rust, comfort en stedelijke dynamiek moeiteloos combineert. Appartement en indeling Via de afgesloten parkeergarage bereik je met de lift direct de gemeenschappelijke binnentuin, vanwaar je toegang hebt tot de entree en de lift naar de galerij op de derde verdieping. De hal biedt toegang tot het toilet en een bergkast of garderobekast met ruimte voor jassen en schoenen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met inbouwapparatuur vaatwasser, koel-vriescombinatie, elektrische kookplaat, oven & magnetron. De ruime en lichte woonkamer met eethoek heeft een grote schuifpui over vrijwel de volledige breedte, die volledig open kan. Hierdoor loopt de leefruimte vloeiend over in het zonnige balkon op het zuidwesten, wat een dynamisch en open gevoel creëert. Op de benedenverdieping ligt een fraaie houten parketvloer en boven is voorzien van laminaat. De bovenverdieping bereik je via de trap in de woonkamer. De bovenverdieping is ruim opgezet met drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. De moderne badkamer die in 2021 volledig vernieuwd is beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met royale opberglades. Daarnaast is er een apart tweede toilet en een praktische gangkast met een nette opstelplaats voor wasmachine en droger. Kenmerken • Bouwjaar 2002 • Eeuwigdurend afgekochte erfpacht (geen jaarlijkse kosten) • Gemeenschappelijke binnentuin • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage • Eigen inpandige berging • Actieve VvE met een bijdrage ad. ... ,43 leden, MJOP en reservefonds van • Energielabel A: Volledig geïsoleerd, HR++ beglazing alom, duurzame WTW ventilatie en stadsverwarming. Onderhoud woning • Nieuwe badkamer geplaatst, nieuwe vaatwasser en parketvloer beneden geschuurd (2021) • Nieuw zonnescherm beneden, nieuwe koel-/vriescombinatie (2022) • Nieuwe zonnewering geplaatst bovenverdieping (2024), alle houten binnenkozijnen geschilderd door erkend schildersbedrijf en nieuwe elektrische kookplaat (2024) • houtwerk en muren hersteld en geschilderd door erkend schildersbedrijf (2025) VvE en onderhoud (2024–2025) • Twee van de drie daken volledig vernieuwd • Zonnepanelen geplaatst voor gemeenschappelijk gebruik • Nieuw groendak op bergingen en liftdak • Lichtkoepels bergingen vervangen • Buiten schilderwerk uitgevoerd door erkend schildersbedrijf • Nieuw video-belsysteem aangelegd Kortom, Volendamlaan 1226 biedt alles wat je zoekt in een moderne stadswoning. De combinatie van een instapklaar interieur, een zonnig balkon, eigen parkeerplaats en een energiezuinig complex op zo’n centrale, groene locatie is zeldzaam. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. ENGLISH: Bright and Move-In Ready Maisonette with Three Bedrooms, Sunny Balcony, Private Parking Space, and Separate Storage Room in the Stylish and Energy-Efficient ‘Hage Hoek’ Complex (2002). This modern home combines comfort and sustainability with an excellent location between city, beach, and greenery: just a short distance from both The Hague city center and Kijkduin, with shops, schools, and public transport literally around the corner. Neighborhood The property is located in the popular Leyenburg district, at the corner of Oude Haagweg and the extension of Thorbeckelaan. Here, you live within walking distance of the charming Vruchtenbuurt and near Monnickendamplein and De Savornin Lohmanplein, where you’ll find shops, restaurants, and daily amenities. The Haga Hospital, various schools, and sports facilities are in the immediate vicinity, as is the green Zuiderpark. Accessibility is excellent: RandstadRail line 2 and bus line 23 stop almost at the doorstep, and by bike you can reach both The Hague city center and Kijkduin beach within 15 minutes. A location that effortlessly combines tranquility, comfort, and urban vibrancy. Apartment and Layout From the secured parking garage, you can take the elevator directly to the communal courtyard, which provides access to the entrance and the elevator to the gallery on the third floor. The hallway offers access to the toilet and a storage or coat closet with space for jackets and shoes. At the front is the modern kitchen with built-in appliances: dishwasher, fridge-freezer, electric cooktop, oven, and microwave. The spacious and bright living room with dining area features a large sliding door across nearly the entire width, which can be fully opened. This creates a seamless transition to the sunny southwest-facing balcony, offering a dynamic and open feel. The lower floor has a beautiful wooden parquet floor, while the upper floor is finished with laminate. The upper floor is accessed via the staircase in the living room. Upstairs, you’ll find three full-sized bedrooms, with the possibility to create a fourth. The modern bathroom, completely renovated in 2021, includes a bathtub, spacious walk-in shower, and double sink with generous storage drawers. Additionally, there is a separate second toilet and a practical hallway closet with a neat setup for a washing machine and dryer. Features - Built in 2002 - Perpetually bought-off leasehold (no annual costs) - Communal courtyard garden - Private parking space in secured garage - Private indoor storage room - Active homeowners’ association (VvE) with contribution of ..., 43 members, long-term maintenance plan (MJOP), and reserve fund - Energy label A: Fully insulated, HR++ glazing throughout, sustainable heat recovery ventilation system, and district heating Property Maintenance - New bathroom installed, new dishwasher, and parquet floor sanded (2021) - New sunshade on lower floor, new fridge-freezer (2022) - New sunshades installed on upper floor (2024), all wooden interior frames painted by certified painting company, and new electric cooktop (2024) - Woodwork and walls repaired and painted by certified painting company (2025) Homeowners’ Association and Maintenance (2024–2025) - Two of the three roofs completely renewed - Solar panels installed for communal use - New green roof on storage units and elevator roof - Skylights on storage units replaced - Exterior painting done by certified painting company - New video intercom system installed In summary, Volendamlaan 1226 offers everything you’re looking for in a modern city home. The combination of a move-in ready interior, sunny balcony, private parking space, and energy-efficient complex in such a central, green location is rare. Schedule a viewing soon and experience it for yourself. No rights can be derived from this advertisement. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, maisonnette (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 104 m²
- Inhalt
- 328 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 11 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2002
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Parken
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-10-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Melkeppe 61
2498CT Den Haag
€ 949.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 194 m²
- Fläche des Grundstücks
- 330 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Oostergosingel 17
2548NW Den Haag
€ 900.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 194 m²
- Fläche des Grundstücks
- 271 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Van Speijkstraat 223
2518GB Den Haag
€ 598.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 54 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Moucheronstraat 106
2593RC Den Haag
€ 385.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Louise Henriëttestraat 80
2595TJ Den Haag
€ 395.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Roggekamp 297
2592VT Den Haag
€ 289.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Schalk Burgerstraat 443
2572TD Den Haag
€ 250.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Prins Hendrikstraat
2518HM Den Haag
€ 935 p/m
€ 21/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
