Direkt zum Inhalt
Logo von Residence Makelaars

Vondelstraat 138

2513EX Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.872

Fotoalbum

Vondelstraat 138 Den Haag
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vondelstraat 138 te Den Haag (Zeeheldenkwartier) Zoekt u een karakteristieke woning met authentieke details, volop potentie én op een toplocatie nabij het centrum van Den Haag? See English text below. Gelegen in het geliefde Zeeheldenkwartier, op de grens van stadse levendigheid en wooncomfort, vindt u dit ruime vierkamerappartement op de tweede etage met zonnig balkon op het zuiden en voorzien van energielabel C. Het appartement biedt volop charme, is onderdeel van beschermd stadsgezicht, en wacht op een nieuwe eigenaar die de woning volledig naar eigen inzicht wil moderniseren. De wijk staat bekend om haar karakteristieke architectuur, sfeervolle pleinen en het rijke aanbod aan speciaalzaken, boetiekjes, cafés en restaurants. De gezellige Piet Heinstraat, het Prins Hendrikplein, de Paleistuin en zelfs het strand van Scheveningen zijn allemaal binnen handbereik. Daarbij zorgen goede OV-verbindingen, snelle routes naar Den Haag Centraal en uitvalswegen voor extra gemak. Indeling: Centrale entree: Gemeenschappelijk portiek met brievenbussen en origineel trappenhuis met granitovloer. Op de tweede etage betreedt u het appartement via een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Woon-/eetkamer ensuite: De ruime woonkamer aan de voorzijde is verbonden met de eetkamer via klassieke schuifdeuren met glas-in-lood. Beide kamers beschikken over fraaie marmeren schouwen en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Originele details zoals paneeldeuren en vaste kasten zijn behouden gebleven. De eetkamer is voorzien van dubbele deuren naar het zonnige balkon. De eetkamer leent zich perfect voor het plaatsen van een ruime open keuken, zoals te zien is op de artist's impressions. Keuken en balkon: De keuken is compact, praktisch ingericht. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het brede, op het zuiden gelegen balkon met uitzicht op een rustige binnentuin. Met een nieuwe indeling is de ruimte ook zeer geschikt als derde slaap- of werkkamer, of als inloopkast. Slaapkamers en sanitair: De royale hoofdslaapkamer van maar liefst 18 m² bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt ruimschoots plaats voor een kingsize bed en een grote inbouwkastenwand. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer van goed formaat met toegang tot het balkon. De badkamer is bereikbaar via de hal en is voorzien van een ligbad en toilet. Bijzonderheden: - Gelegen in het populaire Zeeheldenkwartier, nabij centrum en station; - Bouwjaar 1929; onderdeel van beschermd stadsgezicht - Originele stijlkenmerken zoals glas-in-lood, marmeren schouwen en ensuite deuren behouden - Zonnig balkon op het zuiden; - Ruime kamers met hoge plafonds en veel licht; - Actieve VvE aanwezig, €187,50 p.m. - Energielabel C - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (uniek in deze straat); - Op loopafstand van de Albert Heijn XL elke dag geopend tot 23:00; - Oplevering kan per direct. Deze woning is perfect voor wie een appartement zoekt met historie, karakter en de wens om te renoveren op een toplocatie in Den Haag. - English text - Vondelstraat 138, The Hague (Zeeheldenkwartier) Are you looking for a characterful home with authentic details, plenty of potential, and a prime location near the city centre of The Hague? Located in the sought-after Zeeheldenkwartier—right on the edge of vibrant city life and residential comfort—this spacious four-room apartment on the second floor features a sunny south-facing balcony and equipped with energy label C. Full of charm and part of a designated historic streetscape, the apartment awaits a new owner ready to renovate and modernize it to their own taste. Neighbourhood highlights: The Zeeheldenkwartier is known for its striking architecture, atmospheric squares, and abundance of specialty shops, boutiques, cafés, and restaurants. Popular hotspots such as Piet Heinstraat, Prins Hendrikplein, the Palace Gardens, and even the Scheveningen beach are all within easy reach. Excellent public transport connections and quick access to The Hague Central Station and main roads add to the convenience of this prime location. Layout Central entrance: Shared entrance with mailboxes and an original staircase with terrazzo flooring. The apartment is located on the second floor and is accessed via a spacious hallway that connects to nearly all rooms. Living and dining room ensuite: The large living room at the front connects to the dining room through classic sliding doors with stained glass. Both rooms feature elegant marble fireplaces and large windows that let in plenty of natural light. Original details such as panel doors and built-in cupboards have been well preserved. The dining room opens onto the sunny south-facing balcony through double doors. This space also offers great potential for creating a spacious open-plan kitchen, as illustrated in the artist’s impressions. Kitchen and balcony: The compact kitchen is practical in layout and has direct access to the broad, south-facing balcony overlooking a quiet courtyard garden. With a new layout, this space could also serve as a third bedroom, office, or walk-in closet. Bedrooms and bathroom: The generous master bedroom of approximately 18 m² is located at the front of the apartment and comfortably fits a king-size bed and large built-in wardrobe. A second well-sized bedroom is located at the rear, with access to the balcony. The bathroom is accessible via the hallway and includes a bathtub and toilet. Features: Located in the popular Zeeheldenkwartier, near the city centre and train station Built in 1929; part of a protected cityscape Original period features retained, including stained glass, marble fireplaces, and ensuite doors Sunny south-facing balcony Spacious rooms with high ceilings and abundant natural light Active homeowners’ association, monthly contribution approx. €187,50 Energy label: C Leasehold perpetually bought off (rare for this street) Within walking distance of the Albert Heijn XL, open every day until 11 PM. Available for immediate move-in This apartment is ideal for buyers looking for a home with history, charm, and renovation potential—right in one of The Hague’s most desirable neighbourhoods.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Inhalt
358 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-05-2025
Verkaufsdatum
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 2513

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.