Direkt zum Inhalt
Logo von Schieland Borsboom NVM Makelaars

Waldorpstraat 1672

2521CZ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt Kaufmakler: Hof van Delft Makelaardij

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 6.373

Fotoalbum

Waldorpstraat 1672 Den Haag
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISH TEXT BELOW! Instapklaar 2-kamerappartement met energielabel A+ en eigen parkeerplaats In het levendige en vernieuwde stadsdeel Laakhaven-West ligt dit moderne en energiezuinige appartement met eigen parkeerplaats. Het appartement heeft een lichte woonkamer met balkon, een moderne keuken, een aparte badkamer én een royale berging met wasruimte. Met energielabel A+, een actieve VvE en een ideale ligging nabij station Hollands Spoor is dit een woning waar comfort, gemak en bereikbaarheid perfect samenkomen. HIGHLIGHTS + Energiezuinig wonen met label A+ + Eigen parkeerplaats (tegen meerprijs) + Ruime berging met aparte wasruimte INDELING Bij binnenkomst in de verzorgde hal heb je direct toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen en een prettige indeling. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van een inductiekookplaat, losse oven en magnetron, en biedt voldoende kastruimte voor al je kookbenodigdheden. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op; een fijne plek om even buiten te zitten. De badkamer en het toilet zijn afzonderlijk van elkaar gesitueerd, wat zorgt voor extra privacy en comfort. In de ruime berging met wasruimte is plek voor een wasmachine, droger en extra opslag, wat de woning extra praktisch maakt. PARKEERPLAATS De eigen parkeerplaats bevindt zich in de ondergelegen parkeergarage en is beschikbaar voor €30.000. De Vereniging van Eigenaars is actief en zorgt voor goed onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimten. OMGEVING De Waldorpstraat ligt in het hart van Laakhaven-West, een dynamische wijk in opkomst met een mix van moderne architectuur en stedelijke voorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten, de Haagsche Markt, gezellige horeca, een theater en diverse sportvoorzieningen. Station Hollands Spoor ligt praktisch om de hoek, waardoor je binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag, Leiden of Rotterdam bent. Ook met de auto zijn de A4, A12 en A13 uitstekend bereikbaar. De wijk biedt daarnaast diverse groene plekken en wandelroutes langs het water — ideaal voor wie stad en rust wil combineren. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A+ + Bouwjaar 2022 + Aparte badkamer en los toilet + Woonoppervlakte ca. 51 m² + Grote berging met wasruimte + Veel opbergruimte in de woning + Ruim balkon op het zuidoosten met leuk uitzicht over de kade en in de toekomst mogelijk zelfs een jachthaventje! + Uitzicht richting Delft, zelfs Rotterdam + Beste kwaliteit PVC-vloer en Sikken-schilderwerk, strak afgewerkt zonder plinten + Comfortabel wonen met lage energielasten + Gemeenschappelijke ruimtes op de 2e, 3e, 4e en 5e verdieping, inclusief een groot dakterras (70 m²) — in te richten samen met buren, met VvE-budget beschikbaar + Parkeerplaats (overdekt) beschikbaar voor €30.000 + Pakketwand van “De Buren” aanwezig bij de entree voor eenvoudige bezorging + Meubilair, gordijnen en verlichting zijn slechts 1 jaar oud en ter overname + Gemeenschappelijk dakterras en fietsenstalling + Gelegen nabij OV, winkels en uitvalswegen + Op loopafstand van Moerdijk en tram 9 + Perfect voor starters en doorstromers BIJZONDERHEDEN > Erfpacht eeuwigdurend afgekocht > Actieve VvE: bijdrage appartement €103,83 p/m > VvE-bijdrage parkeerplaats €48,18 p/m > Eigenaar van appartement dient gebruiksovereenkomst te ondertekenen bij Vaanster voor het gebruik en onderhoud van de warmtepomp en voorzieningen OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Move-in Ready 2-Room Apartment with Energy Label A+ and Private Parking Space Located in the vibrant and newly developed Laakhaven-West district, this modern and energy-efficient apartment with private parking offers comfort, style, and convenience. The apartment features a bright living room with a balcony, a modern kitchen, a separate bathroom, and a spacious storage room with laundry area. With an A+ energy label, an active Homeowners Association (VvE), and an ideal location near Hollands Spoor station, this is a home where comfort, convenience, and accessibility come together perfectly. HIGHLIGHTS + Energy-efficient living with A+ label + Private parking space (available at additional cost) + Large storage room with separate laundry area LAYOUT Upon entering the well-maintained hallway, you have direct access to all rooms. The living room is bright and spacious, featuring large windows and a practical layout. The open kitchen seamlessly connects to the living space and is equipped with an induction cooktop, separate oven and microwave, and ample cupboard space for all your cooking essentials. From the living room, you can step out onto the balcony — a lovely spot to enjoy some fresh air. The bathroom and toilet are separate, offering extra privacy and comfort. The spacious storage room with laundry area provides room for a washing machine, dryer, and additional storage, making this home especially functional. PARKING The private parking space is located in the underground garage and is available for €30,000. The Homeowners Association (VvE) is active and ensures proper maintenance of the building and communal areas. LOCATION Waldorpstraat is situated in the heart of Laakhaven-West — a dynamic, up-and-coming neighborhood blending modern architecture with urban amenities. Within walking distance, you’ll find supermarkets, the Haagsche Markt, cozy cafés and restaurants, a theater, and several sports facilities. Hollands Spoor train station is just around the corner, providing quick access to the city center of The Hague, as well as to Leiden and Rotterdam. Major highways (A4, A12, A13) are easily reachable by car. The neighborhood also offers several green areas and walking paths along the water — ideal for those who want to combine city life with tranquility. Does this sound like your ideal home? Take a virtual 3D tour to explore every room and schedule your viewing today! KEY ADVANTAGES + Energy label A+ +Separate bathroom and toilet + Living area approx. 51 m² + Large storage room with laundry area + Plenty of built-in storage throughout the home + Comfortable living with low energy costs + Parking space available for €30,000 + Communal rooftop terrace and bicycle storage + Conveniently located near public transport, shops, and main roads + Perfect for first-time buyers and next-step homeowners DETAILS > Leasehold: perpetually redeemed > Active VvE (Homeowners Association): monthly contribution for apartment €103.83 > VvE contribution for parking space €48.18 per month > The apartment owner must sign a user agreement with Vaanster for the use and maintenance of the heat pump and related facilities AREA INFORMATION Curious about the neighborhood? Check out all nearby amenities under the “In the Area” section! INTERESTED? We warmly invite you to get in touch with us. We’ll be happy to tell you more about this property and ensure that all relevant documents and terms from the selling agent are available for you to view securely through your personal Move account. OUR TIP Thinking of buying? Engage your own NVM purchasing agent! An NVM agent represents your interests and can save you considerable time, money, and effort. You can find addresses of fellow NVM agents on Funda.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
9e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
150 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2521

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.