Direkt zum Inhalt
Logo von Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Waldorpstraat 1728

2521CZ Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 6.500

Fotoalbum

Waldorpstraat 1728 Den Haag
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(English text below) Wat een uitzicht! Gelegen in een modern (2023 opgeleverd) en duurzaam appartementencomplex op de rand van het Haagse centrum, in de nieuw ontwikkelde en bruisende Petroleumhaven, op de 14e etage 2-kamer appartement met zonnig balkon (ZW), eigen parkeerplaats, gemeenschappelijke fietsenberging, moderne keuken en modern sanitair. Op de 5e etage is een groot gemeenschappelijk terras met prachtig uitzicht op het water. Ook heeft het complex diverse gemeenschappelijke ruimtes welke men thans aan het inrichten is voor eventueel feestzaal of logeerkamer. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! Op steenworp afstand ligt het NS-station Hollandsspoor en diverse uitvalwegen brengen u snel richting de snelwegen A4 (Amsterdam-Rotterdam), A12 (Den Haag-Utrecht) en A13 (Delft Rotterdam). Diverse haltes van het openbaar vervoer liggen om de hoek. De wijk Petroleumhaven is nog volop in ontwikkeling, heeft diverse horecazaken in de directe omgeving en winkelcentrum Megastores ligt ook op loopafstand. Het appartementen complex is duurzaam gebouwd en voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, kunststof kozijnen met HR++ glas, warmtepomp en warmte-terugwin-installatie. Indeling: Via de centrale hal met brievenbus- en deurbellentableau met videofooninstallatie komt u bij het trappenhuis en 2 liften welke u naar de 14e etage brengen. Vanuit de lift staat u nagenoeg direct voor de deur van het appartement. Achter de voordeur is een ruime hal welke toegang biedt tot de woonkamer, badkamer en bergkamer. De woon/eetkamer is net als de rest van het appartement voorzien van een prachtige laminaatvloer en heeft een grote raampartij met dubbele openslaande deuren (draai-/kiepsysteem) naar het ruime en zonnige balkon dat op het zuidwesten gelegen is. Het uitzicht hier is fenomenaal vanaf de 14e etage: weids over de skyline van de stad en kilometers vér. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. Er is een inductiekookplaat, vaatwasser, elektrische oven, rvs spoelbak met mengkraan en vlakscherm recirculatiekap. Er zijn moderne hoge taats deuren naar de 2 aangrenzende hallen. De 2e hal leidt tot de royale slaapkamer alsmede het separate toilet met fontein. De 1e hal geeft toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, spiegelkast met verlichting, vloerverwarming en een designradiator. De wanden van de badkamer zijn van vloer tot plafond betegeld. De inpandige berging ligt aan de rechterzijde van de 1e hal en is in gebruik als bijkeuken, waskamer en proviand-/bergkamer. In deze ruimte zijn ook de installaties voor de vloerverwarming, -koeling, warmwaterinstallatie, warmte-terugwin-systeem en wasmachine. Bijzonderheden: - Duurzame woning, Energielabel A+ - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Actieve Vereniging van Eigenaren - VVE-bijdrage appartement: € 103,83 per maand - Collectieve fietsenstalling aanwezig - Balkon zonnig gelegen op zuidwesten met de middag/avondzon - Gemeenschappelijk terras met leuk uitzicht op water - Warmte-/koeling en warmwater via contract met Vaanster - Divers uitvalswegen, haltes openbaar vervoer en NS-station in directe nabijheid - Verkoopvoorwaarden van toepassing - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Pakketpunt bij hoofdentree aanwezig, super handig - Oplevering in overleg Kortom een prachtig, modern en duurzaam appartement, zeker een bezichtiging waard! Interesse in dit fraaie sfeervolle appartement? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. *************************************** What a view! Located in a modern (completed in 2023) and sustainable apartment complex on the edge of The Hague city center, in the newly developed and vibrant Petroleumhaven, on the 14th floor, this 2-room apartment features a sunny balcony (southwest), a private parking space, a communal bicycle storage area, a modern kitchen, and modern bathroom fixtures. On the 5th floor, there is a large communal terrace with a beautiful view of the water. The complex also features various communal spaces currently being prepared for potential use as a party venue or guest room. This property has its own website; you can find the link under the 'download brochure' button! The Hollandsspoor train station is just a stone's throw away, and various arterial roads provide quick access to the A4 (Amsterdam-Rotterdam), A12 (The Hague-Utrecht), and A13 (Delft-Rotterdam) motorways. Various public transport stops are located around the corner. The Petroleumhaven district is still fully under development, has various restaurants and bars in the immediate vicinity, and the Megastores shopping center is also within walking distance. The apartment complex is sustainably built and equipped with underfloor heating and cooling, synthetic window frames with HR++ glass, a heat pump, and a heat recovery system. Layout: Via the central hall with mailboxes and a doorbell panel with a video intercom system, you reach the stairwell and 2 elevators that take you to the 14th floor. From the elevator, you are practically right in front of the apartment door. Behind the front door is a spacious hall providing access to the living room, bathroom, and storage room. The living/dining room, like the rest of the apartment, features beautiful laminate flooring and has large windows with double French doors (tilt-and-turn system) opening onto the spacious and sunny balcony, which faces southwest. The view from the 14th floor here is phenomenal: sweeping across the city skyline and stretching for miles. The modern open kitchen is fully equipped. It includes an induction hob, dishwasher, electric oven, stainless steel sink with mixer tap, and a flat-screen recirculation hood. There are modern high pivot doors leading to the 2 adjacent halls. The 2nd hall leads to the spacious bedroom as well as the separate toilet with washbasin. The 1st hall provides access to the modern bathroom with a walk-in shower, washbasin, illuminated mirror cabinet, underfloor heating, and a designer radiator. The bathroom walls are tiled from floor to ceiling. The internal storage room is located to the right of the 1st hall and is used as a utility room, laundry room, and pantry/storage room. This space also houses the installations for the underfloor heating and cooling, hot water system, heat recovery system, and washing machine. Special features: - Sustainable home, Energy label A+ - Fully equipped with uPVC window frames with HR++ glass - Active Homeowners Association - Apartment HOA contribution: € 103.83 per month - Collective bicycle storage available - Sunny south-west facing balcony with afternoon/evening sun - Shared terrace with a nice view of the water - Heating/cooling and hot water via contract with Vaanster - Various arterial roads, public transport stops, and NS train station in the immediate vicinity - Terms and conditions of sale apply - Perpetual leasehold redeemed - Parcel point available at the main entrance, super convenient - Completion date by mutual agreement In short, a beautiful, modern, and sustainable apartment, definitely worth a viewing! Interested in this lovely, atmospheric apartment? Bring your own NVM purchasing agent! This information has been compiled by us with the utmost care. However, our office accepts no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
15e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Inhalt
170 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2521

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.