Direkt zum Inhalt
Logo von DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Wapenveldestraat 59

2573BG Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: De Huizenbemiddelaar Den Haag-Zuid

€ 235.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 241.550

Kaufpreis /m²: € 3.615

Fotoalbum

Wapenveldestraat 59 Den Haag
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Wapenveldestraat Op de eerste etage van een rustig Haags portiek vind je dit ruime lichte hoek-appartement met originele stijldetails zoals een klassieke suite-separatie en glas-in-lood ramen én een zonnig balkon. De woning ligt in de geliefde wijk Rustenburg/Oostbroek, in een rustige straat met vrij uitzicht over een groen plein met kinderspeeltuin. Hier woon je op een plek waar de stad en het buitenleven elkaar ontmoeten. Met een beetje liefde en aandacht maak je er helemaal jouw eigen fijne plek van. LOCATIE Centraal gelegen met alle voorzieningen om de hoek: winkels, scholen, sportclubs en het groene Zuiderpark liggen op loopafstand. Ook het OV is uitstekend: meerdere bus- en tramhaltes zijn vlakbij, waardoor je in nog geen 10 minuten in het centrum of op de Haagse Markt bent. En wil je uitwaaien aan zee? Het strand bereik je binnen korte tijd. INDELING Via het open portiek kom je bij de voordeur. De hal leidt naar de ruime woon- en eetkamer over de volle breedte met sfeervolle suite-separatie en schuifdeuren met glas-in-lood deuren. Er is één slaapkamer welke zich aan de achterzijde bevindt. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel en een wasmachine-aansluiting. De eenvoudige, nette keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. In de gang bevindt zich nog een ruime gangkast Mogelijkheid om een 2e slaapkamer te creëren in de 2e helft van de woonkamer Bekijkt u ook onze plattegrond voor alle maten en de woningfilm voor een algehele indruk BIJZONDERHEDEN: - De woning is gelegen op eigen grond; - Mogelijkheid om een 2e slaapkamer te creëren in de 2e helft van de woonkamer - Originele details behouden: suite-separatie, glas-in-lood ramen en deuren; - Electra 5 groepen met aardlekschakelaar - Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel HR Intergas, 2016 - Energielabel E; - Actieve VvE met recent meerjarenonderhoudsplan; - VVE bijdrage is € 25,- per maand - Geheel voorzien van houten kozijnen en enkel glas; - De straat wordt momenteel geheel vernieuwd door de gemeente en is strakjes ook weer strak en fris; - De woning komt uit de verhuur: in de koopakte zal een ouderdomsclausule, niet zelf bewoond clausule en materialen clausule worden opgenomen; - Projectnotaris van toepassing; - Doen NVM verkoopvoorwaarden van toepassing ***Engelse vertaling*** Welcome to Wapenveldestraat On the first floor of a quiet The Hague apartment building, you will find this spacious, bright corner apartment with original style details such as a classic room-separation and stained-glass sliding doors, plus a sunny balcony. The apartment is located in the popular Rustenburg/Oostbroek neighborhood, on a quiet street with an open view over a green square with a children’s playground. Here, city life and the outdoors meet. With a little love and attention, you can turn this into your very own cozy home. LOCATION Centrally located with all amenities around the corner: shops, schools, sports clubs, and the green Zuiderpark are within walking distance. Public transport is excellent as well: several bus and tram stops are nearby, taking you to the city center or The Hague Market in less than 10 minutes. Fancy a breath of fresh air at the seaside? The beach is also just a short ride away. LAYOUT Through the open porch, you reach the front door. The hallway leads to the spacious living and dining room spanning the full width of the apartment, featuring an atmospheric room separation with stained-glass sliding doors. There is one bedroom, located at the rear. The bathroom is fitted with a toilet, shower, sink, and washing machine connection. The simple but neat kitchen is equipped with various built-in appliances and gives access to the rear balcony. In the hallway, there is also a spacious storage closet. Also take a look at our floor plan for exact measurements and the property video for a complete impression. DETAILS: - The property is situated on freehold land; - Original features preserved: room separation, stained-glass windows and doors; - Electricity: 5 circuits with residual-current device; - Heating and hot water via Intergas HR combi boiler (2016); - Energy label E; - Active owners’ association (VvE) with a recent long-term maintenance plan; - Monthly VvE contribution: €25; - Entire property fitted with wooden window frames and single glazing; - The street is currently being completely renewed by the municipality, and will soon look fresh and modern again; - The property comes from rental: the purchase agreement will include an age clause, non-occupancy clause, and materials clause; - Project notary applies; - Doen NVM sales conditions appl

Hypothek berekenen

€ 235.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550

2,78%

Jährlich

%

€ 11.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 235.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
227 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas CV Combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche

Karten

Postkarten

Postkarten für 2573

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.