Direct naar de inhoud
Logo van DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Wapenveldestraat 59

2573BG Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: De Huizenbemiddelaar Den Haag-Zuid

€ 235.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 241.550

Koopprijs /m²: € 3.615

Fotogalerij

Wapenveldestraat 59 Den Haag
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Wapenveldestraat Op de eerste etage van een rustig Haags portiek vind je dit ruime lichte hoek-appartement met originele stijldetails zoals een klassieke suite-separatie en glas-in-lood ramen én een zonnig balkon. De woning ligt in de geliefde wijk Rustenburg/Oostbroek, in een rustige straat met vrij uitzicht over een groen plein met kinderspeeltuin. Hier woon je op een plek waar de stad en het buitenleven elkaar ontmoeten. Met een beetje liefde en aandacht maak je er helemaal jouw eigen fijne plek van. LOCATIE Centraal gelegen met alle voorzieningen om de hoek: winkels, scholen, sportclubs en het groene Zuiderpark liggen op loopafstand. Ook het OV is uitstekend: meerdere bus- en tramhaltes zijn vlakbij, waardoor je in nog geen 10 minuten in het centrum of op de Haagse Markt bent. En wil je uitwaaien aan zee? Het strand bereik je binnen korte tijd. INDELING Via het open portiek kom je bij de voordeur. De hal leidt naar de ruime woon- en eetkamer over de volle breedte met sfeervolle suite-separatie en schuifdeuren met glas-in-lood deuren. Er is één slaapkamer welke zich aan de achterzijde bevindt. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel en een wasmachine-aansluiting. De eenvoudige, nette keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. In de gang bevindt zich nog een ruime gangkast Mogelijkheid om een 2e slaapkamer te creëren in de 2e helft van de woonkamer Bekijkt u ook onze plattegrond voor alle maten en de woningfilm voor een algehele indruk BIJZONDERHEDEN: - De woning is gelegen op eigen grond; - Mogelijkheid om een 2e slaapkamer te creëren in de 2e helft van de woonkamer - Originele details behouden: suite-separatie, glas-in-lood ramen en deuren; - Electra 5 groepen met aardlekschakelaar - Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel HR Intergas, 2016 - Energielabel E; - Actieve VvE met recent meerjarenonderhoudsplan; - VVE bijdrage is € 25,- per maand - Geheel voorzien van houten kozijnen en enkel glas; - De straat wordt momenteel geheel vernieuwd door de gemeente en is strakjes ook weer strak en fris; - De woning komt uit de verhuur: in de koopakte zal een ouderdomsclausule, niet zelf bewoond clausule en materialen clausule worden opgenomen; - Projectnotaris van toepassing; - Doen NVM verkoopvoorwaarden van toepassing ***Engelse vertaling*** Welcome to Wapenveldestraat On the first floor of a quiet The Hague apartment building, you will find this spacious, bright corner apartment with original style details such as a classic room-separation and stained-glass sliding doors, plus a sunny balcony. The apartment is located in the popular Rustenburg/Oostbroek neighborhood, on a quiet street with an open view over a green square with a children’s playground. Here, city life and the outdoors meet. With a little love and attention, you can turn this into your very own cozy home. LOCATION Centrally located with all amenities around the corner: shops, schools, sports clubs, and the green Zuiderpark are within walking distance. Public transport is excellent as well: several bus and tram stops are nearby, taking you to the city center or The Hague Market in less than 10 minutes. Fancy a breath of fresh air at the seaside? The beach is also just a short ride away. LAYOUT Through the open porch, you reach the front door. The hallway leads to the spacious living and dining room spanning the full width of the apartment, featuring an atmospheric room separation with stained-glass sliding doors. There is one bedroom, located at the rear. The bathroom is fitted with a toilet, shower, sink, and washing machine connection. The simple but neat kitchen is equipped with various built-in appliances and gives access to the rear balcony. In the hallway, there is also a spacious storage closet. Also take a look at our floor plan for exact measurements and the property video for a complete impression. DETAILS: - The property is situated on freehold land; - Original features preserved: room separation, stained-glass windows and doors; - Electricity: 5 circuits with residual-current device; - Heating and hot water via Intergas HR combi boiler (2016); - Energy label E; - Active owners’ association (VvE) with a recent long-term maintenance plan; - Monthly VvE contribution: €25; - Entire property fitted with wooden window frames and single glazing; - The street is currently being completely renewed by the municipality, and will soon look fresh and modern again; - The property comes from rental: the purchase agreement will include an age clause, non-occupancy clause, and materials clause; - Project notary applies; - Doen NVM sales conditions appl

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
227 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas CV Combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2573

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.