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Westduinweg 66 A

2583EK Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 3.797

Fotoalbum

Westduinweg 66 A Den Haag
Bild 2
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Beschreibung

Kluswoning met potentie op toplocatie vlak bij de haven van Scheveningen! Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is deze ruime 4-kamerwoning aan de Westduinweg 66A precies wat je zoekt! Gelegen op een gewilde locatie, net achter de haven van Scheveningen, op loopafstand van het strand, de zee, openbaar vervoer, gezellige restaurants en het winkelgebied Frederik Hendriklaan. Dit appartement op de eerste verdieping beschikt over een zonnig balkon aan zowel de voor- als achterzijde en biedt vrij uitzicht. Indeling Via het open portiek kom je bij de entree op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot een apart toilet, een douche, en twee ruime slaapkamers. De lichte woonkamer aan de achterzijde en de zitkamer aan de voorzijde zijn gescheiden met schuifdeuren met glas-in-lood. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het achterbalkon. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede balkon, grenzend aan een van de slaapkamers. Bijzonderheden Oplevering in overleg, kan snel – de woning is leeg Bouwjaar: 1934 Actieve VvE, bijdrage € 132,23 per maand Aandeel in de VvE: 51/393e Erfpacht (eeuwigdurend): jaarlijkse canon € 1117,32 Grondwaarde: € 47.850,- As-is, where-is clausule, ouderdomsclausule, materialenclausule en niet-bewoningsclausule van toepassing Notariskeuze voorbehouden aan verkoper: projectnotaris Rosenberg Polak ***English*** Fixer-upper with Potential in a Prime Location Near the Scheveningen Harbor! Are you looking for a home you can fully renovate and style to your own taste? Then this spacious 4-room apartment at Westduinweg 66A is exactly what you’re looking for! Located in a sought-after area just behind the Scheveningen harbor, within walking distance of the beach, sea, public transport, cozy restaurants, and the Frederik Hendriklaan shopping area. This first-floor apartment features sunny balconies at both the front and rear, offering unobstructed views. Layout Through the open porch, you reach the entrance on the first floor. The hallway gives access to a separate toilet, a shower, and two spacious bedrooms. The bright living room at the rear and the sitting room at the front are separated by sliding doors with stained glass. The kitchen is located at the back and provides access to the rear balcony. A second balcony is located at the front, adjacent to one of the bedrooms. Details -Delivery in consultation, quick transfer possible – the property is vacant -Year of construction: 1934 -Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €132.23 -Share in the VvE: 51/393 -Leasehold (perpetual): annual ground rent €1,117.32 -Land value: €47,850 -“As-is, where-is” clause, age clause, materials clause, and non-occupancy clause apply -Choice of notary reserved for the seller: project notary Rosenberg Polak

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
279 m³

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
G

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

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Postkarten

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Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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