Direkt zum Inhalt
Logo von De Vries Robbé

Westeinde 211

2512GZ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.238

Fotoalbum

Westeinde 211 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Schitterend en luxueus dubbel bovenhuis met dakterras in het hart van Den Haag, gelegen op een prachtige hoeklocatie aan het historische Westeinde. Het moderne bovenhuis is recent gerenoveerd(ca. 2017) waardoor historische charme en moderne luxe samen zijn gekomen, de ruime zit- en eetkamer met open keuken en de spectaculaire lichtinval door de hoek-ligging zorgen voor een prettig stadsappartement. De twee bovengelegen slaapkamers, de luxe badkamer en het dakterras zorgen voor een compleet en praktisch appartement dat direct te betrekken is. U wandelt vanuit het appartement zo het centrum van Den Haag in met o.a. de levendige Prinsenstraat, de Grote Marktstraat, het Buitenhof en het Noordeinde. Binnen enkele minuten vindt u een tal aan winkels, cafés, restaurants en cultuur. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten te bereiken. Kortom; de perfecte locatie om in de binnenstad van Den Haag te wonen! Indeling: Begane grond Eigen entree op straatniveau met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Een indrukwekkende en bijzonder lichte zit- en eetkamer van ca. 11 m. x 5 m. met een charmant Frans balkon en luxe open keuken. De keuken is voorzien van een hardstenen werkblad, een royaal kook-eiland met spoelbak, een Boretti gasfornuis en de verder gebruikelijke inbouw-apparatuur. Door de hoek-ligging heeft u aan de voorkant royaal uitzicht op het Westeinde. In de hal bevindt zich de moderne wc en een vaste kast met CV-ketel(2017). Tweede verdieping Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer over de gehele breedte van het appartement, aan de achterzijde de tweede slaapkamer met inloopkast en toegang tot het zonnige dakterras. Ideaal om de drukke binnenstad te ontvluchten en te ontspannen op uw eigen terras, grenzend aan de slaapkamer. De luxe badkamer bevindt zich in het midden en bestaat uit een royaal ligbad, inloopdouche en wc. Bijzonderheden: + Gebruiksoppervlakte ca. 105 m² + Buitenruimte ca. 10 m² + Actieve VvE actief met een maandelijkse bijdrage van € 149,60 per maand. + Zeer centrale ligging in een van de oudste straten van Den Haag + Royaal dakterras grenzend aan de slaapkamer, heerlijk aan het eind van de dag + Energielabel B + Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (geen canon verplichting) + Oplevering kan op korte termijn + Rijksbeschermd stadsgezicht Centrum + In de NVM-koopovereenkomst worden de meetinstructieclausule, ouderdomsclausule en materialenclausule opgenomen Een unieke kans op een karaktervol en duurzaam appartement in het zeer gewilde en levendige centrum, waar comfort, stijl en locatie perfect samenkomen. Heeft u interesse in dit appartement? Maak dan snel een afspraak. Wij hopen u binnenkort rond te leiden en uw vragen te beantwoorden. Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. --------------------------------------------------------------------------- Splendid and luxurious double upper house with roof terrace in the historic heart of The Hague Situated on a distinguished corner location along the historic Westeinde, this recently renovated (circa 2017) and elegantly appointed double upper house with roof terrace offers a unique blend of classical charm and contemporary luxury. The spacious living and dining room with open kitchen enjoys spectacular natural light thanks to the corner position, creating a refined and inviting city residence. Two well-proportioned bedrooms on the upper floor, a luxurious bathroom, and a private roof terrace complete this turnkey apartment. From the property, you can step directly into the vibrant city centre of The Hague, with the lively Prinsenstraat, Grote Marktstraat, Buitenhof, and Noordeinde all within walking distance. A wide selection of boutiques, cafés, restaurants, and cultural venues are nearby, while major roads and public transport are easily accessible within minutes. In short: the perfect location to enjoy urban living in the very heart of The Hague. Layout Ground floor Private entrance at street level with staircase to the first floor. First floor An impressive and exceptionally bright living and dining room of approximately 11 x 5 metres, featuring a charming French balcony and a luxury open kitchen. The kitchen is equipped with a natural stone worktop, a generous cooking island with sink, a Boretti gas range, and high-quality built-in appliances. The corner position provides sweeping views over the Westeinde. In the hallway, there is a modern guest toilet and a built-in cupboard housing the central heating system (2017). Second floor At the front, a spacious bedroom spanning the full width of the apartment. At the rear, a second bedroom with walk-in closet and direct access to the sunny roof terrace – a private retreat in the midst of the city. The centrally located bathroom is luxuriously appointed with a generous bathtub, walk-in shower, and toilet. Key Features: + Living area approx. 105 m² + Outdoor space approx. 10 m² + Active owners’ association with a monthly contribution of €149.60 + Prime central location on one of The Hague’s oldest streets + Spacious roof terrace directly accessible from the bedroom + Energy label B + Leasehold fully redeemed (no ground rent obligations) + Handover possible at short notice + Located within the nationally protected cityscape of The Hague Centre + The NVM purchase agreement will include the measurement instruction clause, age clause, and materials clause This is a rare chance to acquire a characterful yet sustainable apartment in the highly sought-after and lively city centre of The Hague, where comfort, style, and location converge seamlessly. Interested in this property? Please contact us to arrange a private viewing. We would be delighted to welcome you and answer any questions. If this property inspires you and you currently own a home, we would be pleased to assist you with the sale of your current property. Our brokers offer no-obligation advice and a complimentary valuation, guiding you seamlessly through every step of the process. This information has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. De Vries Robbé B.V. accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise incorrect information, nor for the consequences thereof.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
350 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1921
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2512

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.