Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Wilhelminastraat 111
2595EP Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 485.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550
Kaufpreis /m²: € 5.511
Fotoalbum
Beschreibung
SFEERVOL EN STIJLVOL WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN HET GELIEFDE BEZUIDENHOUT! Aan de karakteristieke Wilhelminastraat ligt dit charmante en uitstekend afgewerkte 4-kamerappartement, waar authentieke details, modern wooncomfort en een levendige omgeving perfect samenkomen. De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten, de ideale plek om na een drukke dag van de middag- en avondzon te genieten. Ben je op zoek naar een woning met alle gemakken binnen handbereik? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard. De populaire wijk Bezuidenhout staat bekend om haar gezellige sfeer, fraaie architectuur en centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich zowel station Den Haag Centraal als station Laan van NOI, waardoor je uitstekend verbonden bent met de rest van de stad en daarbuiten. Daarnaast vind je de gezellige Theresiastraat letterlijk om de hoek, met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, lunchrooms en restaurants. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect: diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar en zowel het centrum van Den Haag als parken, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen binnen handbereik. Kortom: een heerlijk appartement op een fantastische locatie waar comfort, sfeer en stadse levendigheid samenkomen. Indeling: Gesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Via het trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. Entree van de woning, hal met meterkast en een separaat toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met toegang tot het voorbalkon. De royale en lichte woon-/eetkamer staat in open verbinding met de moderne woonkeuken, die in 2022 is vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Aan de achterzijde ligt een zonnig balkon over de volledige breedte van de woning, gunstig gelegen op het zuidwesten. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer, keuken en een van de slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Verder zijn er aan de achterzijde nog twee slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kast waarin de cv-ketel is opgesteld. De derde, ruime slaapkamer biedt eveneens directe toegang tot het balkon. En de woning beschikt over een royale berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Super leuke woning instapklare woning - Eigen grond - Energielabel B - Bouwjaar 1957 - ca. 88 m2 woonoppervlakte - Woonoppervlakte ca. 88 m2 - 3 slaapkamers - Groepenkast met 10 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars - Zonnig balkon - Collectieve opstalverzekering en inschrijving KvK - Actieve V.v.E. met een bijdrage van €133,91 per maand - Ouderdoms-/asbestclausule worden in de koopakte opgenomen - Oplevering in oktober Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. **ENGLISH** Charming and Stylish Living in a Prime Location in the Popular Bezuidenhout District! Situated on the characteristic Wilhelminastraat, this charming and beautifully finished 4-room apartment perfectly combines authentic details, modern living comfort, and a vibrant neighborhood. The property is located on freehold land and features a sunny southwest-facing balcony, the perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun after a busy day. Are you looking for a home with every convenience within easy reach? Then this apartment is definitely worth a viewing. The highly sought-after Bezuidenhout district is known for its welcoming atmosphere, attractive architecture, and central location. Both The Hague Central Station and Laan van NOI Station are within a short distance, providing excellent connections to the rest of the city and beyond. The lively Theresiastraat is literally around the corner, offering a wide variety of shops, specialty stores, cafés, lunchrooms, and restaurants. Accessibility is excellent, with major roads easily reached and the city centre of The Hague, parks, sports facilities, and public transport all within close proximity. In short: a wonderful apartment in a fantastic location where comfort, character, and city living come together. Layout: Secure communal entrance with mailboxes and intercom system. Via the staircase, you reach the apartment on the first floor. Entrance to the apartment, hallway with utility cupboard (meter cupboard) and a separate toilet with washbasin. At the front of the property is a bedroom with access to the front balcony. The spacious and bright living/dining room is connected to the modern open-plan kitchen, which was completely renovated in 2022 and is equipped with various built-in appliances, including an oven, induction hob, dishwasher, extractor hood, and refrigerator. At the rear of the apartment, there is a sunny southwest-facing balcony spanning the full width of the property. The balcony is accessible from the living room, kitchen, and one of the bedrooms. The modern bathroom features a walk-in shower and a stylish vanity unit with washbasin. At the rear, there are two additional bedrooms. One bedroom includes a built-in cupboard housing the central heating boiler. The third spacious bedroom also offers direct access to the balcony. The apartment further benefits from a generous private storage room in the basement. Key Features: - Beautiful, move-in ready apartment - Freehold property (no ground lease) - Energy label B - Built in 1957 - Approx. 88 m2 of living space - Three bedrooms - Electrical installation with 10 groups, dedicated cooking group, and 3 residual-current devices (RCDs) - Sunny southwest-facing balcony - Active Homeowners’ Association (VvE) - Monthly VvE contribution: €133,91 - Collective building insurance and Chamber of Commerce registration in place - Age and asbestos clauses will be included in the purchase agreement - Completion in October - Spacious private storage room in the basement Interested? We strongly recommend engaging your own purchasing agent (NVM aankoopmakelaar). An NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money, and unnecessary concerns throughout the buying process. If you have not yet sold your current home, please contact our office for a free, no-obligation sales consultation to discuss the possibilities. Disclaimer: This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All measurements and surface areas provided are indicative only.
Hypothek berekenen
€ 485.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550
3,21%
Jährlich
%
€ 24.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 485.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 88 m²
- Inhalt
- 291 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1956
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Kombi Kompakt Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Frederik Hendriklaan 200
2582BK Den Haag
€ 875.000 k.k.
€ 4.089/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 214 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Bonistraat 16
2585TA Den Haag
€ 775.000 k.k.
€ 8.245/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Acaciastraat 136
2565KG Den Haag
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wapserveenstraat 412
2545LL Den Haag
€ 600.000 k.k.
€ 4.580/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Stiemensvaart 41
2497ZE Den Haag
€ 525.000 k.k.
€ 3.977/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bergermeerstraat 97
2493XG Den Haag
€ 489.000 k.k.
€ 5.557/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Laan van Wateringse Veld 1350
2548CX Den Haag
€ 395.000 k.k.
€ 4.759/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Drijfriemstraat 14
2516XP Den Haag
€ 250.000 k.k.
€ 3.247/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
