Direct naar de inhoud
Logo van Leegstra NVM Makelaardij - Eerlijk en helder!

Wilhelminastraat 111

2595EP Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 5.511

Fotogalerij

Wilhelminastraat 111 Den Haag
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SFEERVOL EN STIJLVOL WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN HET GELIEFDE BEZUIDENHOUT! Aan de karakteristieke Wilhelminastraat ligt dit charmante en uitstekend afgewerkte 4-kamerappartement, waar authentieke details, modern wooncomfort en een levendige omgeving perfect samenkomen. De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten, de ideale plek om na een drukke dag van de middag- en avondzon te genieten. Ben je op zoek naar een woning met alle gemakken binnen handbereik? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard. De populaire wijk Bezuidenhout staat bekend om haar gezellige sfeer, fraaie architectuur en centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich zowel station Den Haag Centraal als station Laan van NOI, waardoor je uitstekend verbonden bent met de rest van de stad en daarbuiten. Daarnaast vind je de gezellige Theresiastraat letterlijk om de hoek, met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, lunchrooms en restaurants. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect: diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar en zowel het centrum van Den Haag als parken, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen binnen handbereik. Kortom: een heerlijk appartement op een fantastische locatie waar comfort, sfeer en stadse levendigheid samenkomen. Indeling: Gesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Via het trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. Entree van de woning, hal met meterkast en een separaat toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met toegang tot het voorbalkon. De royale en lichte woon-/eetkamer staat in open verbinding met de moderne woonkeuken, die in 2022 is vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Aan de achterzijde ligt een zonnig balkon over de volledige breedte van de woning, gunstig gelegen op het zuidwesten. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer, keuken en een van de slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Verder zijn er aan de achterzijde nog twee slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kast waarin de cv-ketel is opgesteld. De derde, ruime slaapkamer biedt eveneens directe toegang tot het balkon. En de woning beschikt over een royale berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Super leuke woning instapklare woning - Eigen grond - Energielabel B - Bouwjaar 1957 - ca. 88 m2 woonoppervlakte - Woonoppervlakte ca. 88 m2 - 3 slaapkamers - Groepenkast met 10 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars - Zonnig balkon - Collectieve opstalverzekering en inschrijving KvK - Actieve V.v.E. met een bijdrage van €133,91 per maand - Ouderdoms-/asbestclausule worden in de koopakte opgenomen - Oplevering in oktober Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. **ENGLISH** Charming and Stylish Living in a Prime Location in the Popular Bezuidenhout District! Situated on the characteristic Wilhelminastraat, this charming and beautifully finished 4-room apartment perfectly combines authentic details, modern living comfort, and a vibrant neighborhood. The property is located on freehold land and features a sunny southwest-facing balcony, the perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun after a busy day. Are you looking for a home with every convenience within easy reach? Then this apartment is definitely worth a viewing. The highly sought-after Bezuidenhout district is known for its welcoming atmosphere, attractive architecture, and central location. Both The Hague Central Station and Laan van NOI Station are within a short distance, providing excellent connections to the rest of the city and beyond. The lively Theresiastraat is literally around the corner, offering a wide variety of shops, specialty stores, cafés, lunchrooms, and restaurants. Accessibility is excellent, with major roads easily reached and the city centre of The Hague, parks, sports facilities, and public transport all within close proximity. In short: a wonderful apartment in a fantastic location where comfort, character, and city living come together. Layout: Secure communal entrance with mailboxes and intercom system. Via the staircase, you reach the apartment on the first floor. Entrance to the apartment, hallway with utility cupboard (meter cupboard) and a separate toilet with washbasin. At the front of the property is a bedroom with access to the front balcony. The spacious and bright living/dining room is connected to the modern open-plan kitchen, which was completely renovated in 2022 and is equipped with various built-in appliances, including an oven, induction hob, dishwasher, extractor hood, and refrigerator. At the rear of the apartment, there is a sunny southwest-facing balcony spanning the full width of the property. The balcony is accessible from the living room, kitchen, and one of the bedrooms. The modern bathroom features a walk-in shower and a stylish vanity unit with washbasin. At the rear, there are two additional bedrooms. One bedroom includes a built-in cupboard housing the central heating boiler. The third spacious bedroom also offers direct access to the balcony. The apartment further benefits from a generous private storage room in the basement. Key Features: - Beautiful, move-in ready apartment - Freehold property (no ground lease) - Energy label B - Built in 1957 - Approx. 88 m2 of living space - Three bedrooms - Electrical installation with 10 groups, dedicated cooking group, and 3 residual-current devices (RCDs) - Sunny southwest-facing balcony - Active Homeowners’ Association (VvE) - Monthly VvE contribution: €133,91 - Collective building insurance and Chamber of Commerce registration in place - Age and asbestos clauses will be included in the purchase agreement - Completion in October - Spacious private storage room in the basement Interested? We strongly recommend engaging your own purchasing agent (NVM aankoopmakelaar). An NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money, and unnecessary concerns throughout the buying process. If you have not yet sold your current home, please contact our office for a free, no-obligation sales consultation to discuss the possibilities. Disclaimer: This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All measurements and surface areas provided are indicative only.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
291 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2595

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.