Direkt zum Inhalt
Logo von LON NVM Makelaars

Zeesluisweg 82 L

2583DS Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 530.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 542.450

Kaufpreis /m²: € 6.310

Fotoalbum

Zeesluisweg 82 L Den Haag
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeesluisweg 82L Den Haag **English text below** Altijd al willen wonen op een toplocatie in Scheveningen? Dit instapklare 3-kamer appartement van ca. 84 m2 met riant dakterras heeft het allemaal! De ligging is ideaal: binnen enkele minuten sta je op het prachtige strand van Scheveningen voor een heerlijke wandeling of een ontspannen dag aan zee. Ook de gezellige 2e Binnenhaven met diverse cafe's en restaurants ligt om de hoek. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag en op loopafstand van de supermarkt. Surfboards paraat? Binnen no-time sta je op het strand van Scheveningen, de plek voor zon, zee en eindeloze stranddagen! In het moderne appartementscomplex "De Meerpaal" bieden wij dit uitstekend onderhouden en instapklare 3-kamerappartement met separate berging plus parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. INDELING: Gezamenlijke entree met videofoon-installatie, lift en trappenhuis naar de 1e etage; via binnenterrein kom je uit bij de entree van het appartement; hal met meterkast en garderobe op de begane grond; Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van vloerverwarming. Ook hier vind je de luxe badkamer met een royale inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, kast, wandcloset en handdoekradiator. Daarnaast is er een praktische ruimte voor de wasmachine en droger, evenals een opstelling voor de CV-ketel. Vanuit de hal leidt een trap naar de eerste verdieping, waar zich de royale woon-/eetkamer bevindt. Deze lichte leefruimte met is voorzien van comfortabel vloerverwarming en staat in open verbinding met de moderne, keuken in u-opstelling. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met 4 zones, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer bereik je via een trap het riante dakterras, een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kopje koffie en de hele dag te kunnen genieten van de zon en de buitenlucht. In de onderbouw beschik je over een eigen berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Hier is comfortabel en veilig parkeren gegarandeerd. HET WETEN WAARD: - Maisonette, gebruiksoppervlakte wonen ca. 84 m2 - Riant en zonnig dakterras ca 21m2 - Twee slaapkamers - Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de beheerskosten en canonverplichting eeuwigdurend zijn afgekocht - Energielabel A - Vloerverwarming gehele appartement en regelbaar per vertrek - Inclusief parkeerplaats en separate berging in afgesloten parkeergarage onder het complex - Actieve VvE, professioneel bestuur, MJOP, meer dan voldoende onderhoudsreserve, VvE-bijdrage € 193,72 per maand - Verkoopvoorwaarden van LON NVM Makelaars zijn van toepassing - Meubels ter overname - Oplevering in overleg NIEUWSGIERIG GEWORDEN? Ervaar zelf het comfort van dit energiezuinige appartement op een toplocatie, waar rust en ruimte perfect samengaan met de levendigheid van Scheveningen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via Fundadesk of via onze website er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van dit appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart jou tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda. **English text** Zeesluisweg 82L The Hague Have you always wanted to live in a prime location in Scheveningen? This move-in-ready 3-room apartment of approximately 84 m² with a spacious rooftop terrace has it all! The location is ideal: within just a few minutes, you can reach the beautiful beach of Scheveningen for a lovely walk or a relaxing day by the sea. The charming Second Inner Harbor, with its various cafés and restaurants, is also just around the corner. Located within cycling distance of The Hague city center and within walking distance of a supermarket. Got your surfboards ready? In no time, you’ll be on Scheveningen beach—the place for sun, sea, and endless beach days! In the modern apartment complex “De Meerpaal,” we offer this well-maintained and move-in-ready 3-room apartment, including a separate storage unit and a private parking space in a secured parking garage. LAYOUT: Shared entrance with video intercom system, elevator, and stairwell to the first floor; via the inner courtyard, you reach the entrance of the apartment; hallway with utility meter cupboard and wardrobe area on the ground floor. Here you will find two spacious bedrooms, both equipped with underfloor heating. The luxurious bathroom is also located here and features a generous walk-in shower, vanity unit with double sinks, cabinet, wall-mounted toilet, and towel radiator. In addition, there is a practical space for the washing machine and dryer, as well as the central heating boiler setup. From the hallway, a staircase leads to the first floor, where the spacious living/dining room is located. This bright living area is equipped with comfortable underfloor heating and connects openly to the modern U-shaped kitchen. The kitchen is fully fitted with high-quality built-in appliances, including a 4-zone induction cooktop, extractor hood, combination microwave oven, dishwasher, and fridge/freezer combination. From the living room, a staircase leads to the generous rooftop terrace, a wonderful place to start your day with a cup of coffee and enjoy the sun and fresh air throughout the day. In the basement, you have access to a private storage room and a private parking space in the secured parking garage, ensuring convenient and safe parking. GOOD TO KNOW: - Maisonette, usable living area approx. 84 m² - Spacious and sunny rooftop terrace of approx. 21 m² - Two bedrooms - Situated on leasehold land, with the ground rent and management costs bought off in perpetuity - Energy label A - Underfloor heating throughout the entire apartment, individually adjustable per room - Includes private parking space and separate storage unit in the secured parking garage beneath the complex - Active homeowners’ association (HOA), professionally managed, long-term maintenance plan in place, and a more than sufficient maintenance reserve; HOA contribution €193.72 per month - Sales conditions of LON NVM Makelaars apply - Furniture available for takeover - Handover in consultation INTERESTED? Experience the comfort of this energy-efficient apartment in a prime location, where peace and space perfectly combine with the vibrancy of Scheveningen. Schedule a viewing quickly via Fundadesk or through our website: a verbal agreement has been reached regarding the sale of this apartment, it will be formally recorded in a written NVM purchase agreement. Interested in this property? Bring your own NVM buying agent! An NVM buying agent represents your interests and can save you time, money, and stress. You’ll achieve more with an NVM buying agent. You can find contact details of fellow NVM buying agents in the region on Funda.

Hypothek berekenen

€ 530.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 542.450

3,04%

Jährlich

%

€ 26.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 530.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
269 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Zonneterras
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2583

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.