Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Laan van Meerdervoort 154
2517BG Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 1.400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.850
2 % Übertragungssteuer (€ 28.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.429.850
Kaufpreis /m²: € 6.087
Fotoalbum
Beschreibung
Royaal en karaktervol herenhuis met energielabel B, diepe tuin en ca. 230 m² woonoppervlakte Aan de statige Laan van Meerdervoort ligt dit indrukwekkende herenhuis met een woonoppervlakte van ca. 230 m², energielabel B en een uitzonderlijk diepe achtertuin. De woning combineert de charme van de oorspronkelijke 19e-eeuwse architectuur met het comfort van nu. Denk aan hoge plafonds, gerestaureerde ornamenten en rozetten, een luxe leefkeuken, royale vertrekken en een hoogwaardige afwerking door het hele huis. De woning is de afgelopen jaren met veel aandacht gerenoveerd, waarbij authentieke details behouden zijn gebleven en tegelijk is geïnvesteerd in comfort, isolatie en techniek. Zo beschikt de woning onder andere over HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, vernieuwde elektra, een nieuwe cv-ketel en een nieuw dak. De woning ligt op een centrale locatie aan de Laan van Meerdervoort, nabij het geliefde Zeeheldenkwartier. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, koffiezaken, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Den Haag, de Internationale Zone, Scheveningen, strand en duinen zijn goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht liggen op korte afstand. Indeling Entree, hal met garderobe, separaat toilet, trapopgang en toegang tot de kelder. De kelder is ideaal te gebruiken als opslagruimte of sfeervolle wijnkelder. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met hoge plafonds en fraaie originele details. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige Miele-apparatuur, waaronder twee grote ovens, een stoomoven, wijnklimaatkast, ruime koelkast en aparte vriezer. Het Dekton werkblad loopt door tot in de spoelbak en de bar is voorzien van bladverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot de veranda en de diepe achtertuin. De achtertuin is uitzonderlijk diep, opnieuw aangelegd en voorzien van een brede veranda. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging. Daarnaast is er nog een tweede berging aanwezig. Eerste verdieping Royale master bedroom met de uitstraling van een boutique hotel, voorzien van een open badkamer en-suite met vrijstaand bad en hoogwaardige afwerking. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een tweede slaapkamer, badkamer, separaat toilet, wasruimte en overloop. Tweede verdieping Overloop, vier slaapkamers, separaat toilet en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Deze verdieping is instapklaar afgewerkt, voorzien van centrale verwarming en biedt volop mogelijkheden voor gezin, werk, logees of hobby. Bijzonderheden -Energielabel B -Ca. 230 m² woonoppervlakte -Perceel ca. 355 m² -Karaktervol herenhuis uit 1891 -Originele plafonds met ornamenten en rozetten gerestaureerd -Luxe knipvoegen aan voor- en achterzijde -Nieuw dak -HR++ beglazing -Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping -Vernieuwde elektra van groepenkast tot stopcontact -Luxe Miele-keuken met Dekton werkblad -Eerste verdieping met hotelwaardige master suite -Tweede verdieping met 4 slaapkamers en separaat toilet -Diepe achtertuin met veranda en bergingen -Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing -Oplevering in overleg ***English*** Spacious and Characterful Townhouse with Energy Label B, Deep Garden and Approx. 230 m² of Living Space Situated on the stately Laan van Meerdervoort, this impressive townhouse offers approximately 230 m² of living space, an energy label B, and an exceptionally deep rear garden. The property beautifully combines the charm of original 19th-century architecture with modern-day comfort. Features include high ceilings, restored ornamental details and ceiling roses, a luxurious kitchen-diner, generously sized rooms, and high-quality finishes throughout the home. In recent years, the property has been extensively renovated with great care and attention, preserving its authentic character while investing in comfort, insulation, and modern technology. The house benefits from HR++ glazing, underfloor heating on the ground and first floors, renewed electrical systems, a new central heating boiler, and a newly installed roof. The property enjoys a central location on Laan van Meerdervoort, close to the highly sought-after Zeeheldenkwartier district. A wide range of shops, cafés, restaurants, schools, and public transport facilities can be found in the immediate vicinity. The city centre of The Hague, the International Zone, Scheveningen, the beach, and the dunes are all easily accessible. Major roads towards Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht are also within close reach. Layout Entrance hall with wardrobe area, separate toilet, staircase, and access to the cellar. The cellar is ideal for use as storage space or as an atmospheric wine cellar. At the front of the house is the spacious living room with high ceilings and beautiful original details. At the rear is the generous kitchen-diner featuring a cooking island and high-end Miele appliances, including two large ovens, a steam oven, wine climate cabinet, large refrigerator, and separate freezer. The Dekton countertop extends seamlessly into the sink area, and the bar is equipped with integrated surface heating. The kitchen provides access to the veranda and the deep rear garden. The rear garden is exceptionally deep, newly landscaped, and features a wide veranda. At the back of the garden is a spacious storage shed, with an additional second storage room also available. First Floor Generous master bedroom with the ambiance of a boutique hotel, featuring an open en-suite bathroom with freestanding bathtub and premium finishes. This floor also includes a second bedroom, bathroom, separate toilet, laundry room, and landing. Second Floor Landing, four bedrooms, separate toilet, and access to the rear balcony. This floor is finished to a move-in-ready standard, fitted with central heating, and offers ample possibilities for family living, working from home, guests, or hobbies. Special Features Energy label B -Approx. 230 m² of living space -Plot size approx. 355 m² -Characterful townhouse dating from 1891 -Restored original ceilings with ornaments and ceiling roses -Luxurious tuck pointing on both front and rear façades -New roof -HR++ glazing -Underfloor heating on the ground and first floors -Renewed electrical installation from fuse box to outlets -Luxury Miele kitchen with Dekton countertop -First floor featuring a hotel-style master suite -Second floor with 4 bedrooms and separate toilet -Deep rear garden with veranda and storage rooms -Due to the original year of construction, an age clause and materials clause will apply -Completion date in consultation
Hypothek berekenen
€ 1.400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.850
2 % Übertragungssteuer (€ 28.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.429.850
3,04%
Jährlich
%
€ 70.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.400.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 7 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 230 m²
- Fläche des Grundstücks
- 355 m²
- Inhalt
- 1016 m³
- Sonstiger Innenraum
- 11 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 30 m²
- Externe Berghalle
- 16 m²
- Hinterhof Fläche
- 162 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1891
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Calenta Ace 40L CCS (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Deltapromenade 400
2554GX Den Haag
€ 1.225.000 k.k.
€ 9.800/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pioenweg 11
2565AX Den Haag
€ 1.100.000 k.k.
€ 4.400/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 250 m²
- Fläche des Grundstücks
- 230 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Louis Couperusplein 61
2514HS Den Haag
€ 850.000 k.k.
€ 5.519/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Aronskelkweg 18
2555GJ Den Haag
€ 445.000 k.k.
€ 4.083/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Laan van Meerdervoort 1482
2555CL Den Haag
€ 450.000 k.k.
€ 3.913/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Goudenregenstraat 33
2565EM Den Haag
€ 385.000 k.k.
€ 4.140/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Menno ter Braakstraat 34
2548EA Den Haag
€ 850.000 k.k.
€ 4.802/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- 192 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Renbaanstraat 115
2586GA Den Haag
€ 435.000 k.k.
€ 6.214/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
