Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Laan van Meerdervoort 154
2517BG Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.400.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 29.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.429.850
Precio de compra /m²: € 6.087
Galería de fotos
Descripción
Royaal en karaktervol herenhuis met energielabel B, diepe tuin en ca. 230 m² woonoppervlakte Aan de statige Laan van Meerdervoort ligt dit indrukwekkende herenhuis met een woonoppervlakte van ca. 230 m², energielabel B en een uitzonderlijk diepe achtertuin. De woning combineert de charme van de oorspronkelijke 19e-eeuwse architectuur met het comfort van nu. Denk aan hoge plafonds, gerestaureerde ornamenten en rozetten, een luxe leefkeuken, royale vertrekken en een hoogwaardige afwerking door het hele huis. De woning is de afgelopen jaren met veel aandacht gerenoveerd, waarbij authentieke details behouden zijn gebleven en tegelijk is geïnvesteerd in comfort, isolatie en techniek. Zo beschikt de woning onder andere over HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, vernieuwde elektra, een nieuwe cv-ketel en een nieuw dak. De woning ligt op een centrale locatie aan de Laan van Meerdervoort, nabij het geliefde Zeeheldenkwartier. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, koffiezaken, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Den Haag, de Internationale Zone, Scheveningen, strand en duinen zijn goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht liggen op korte afstand. Indeling Entree, hal met garderobe, separaat toilet, trapopgang en toegang tot de kelder. De kelder is ideaal te gebruiken als opslagruimte of sfeervolle wijnkelder. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met hoge plafonds en fraaie originele details. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige Miele-apparatuur, waaronder twee grote ovens, een stoomoven, wijnklimaatkast, ruime koelkast en aparte vriezer. Het Dekton werkblad loopt door tot in de spoelbak en de bar is voorzien van bladverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot de veranda en de diepe achtertuin. De achtertuin is uitzonderlijk diep, opnieuw aangelegd en voorzien van een brede veranda. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging. Daarnaast is er nog een tweede berging aanwezig. Eerste verdieping Royale master bedroom met de uitstraling van een boutique hotel, voorzien van een open badkamer en-suite met vrijstaand bad en hoogwaardige afwerking. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een tweede slaapkamer, badkamer, separaat toilet, wasruimte en overloop. Tweede verdieping Overloop, vier slaapkamers, separaat toilet en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Deze verdieping is instapklaar afgewerkt, voorzien van centrale verwarming en biedt volop mogelijkheden voor gezin, werk, logees of hobby. Bijzonderheden -Energielabel B -Ca. 230 m² woonoppervlakte -Perceel ca. 355 m² -Karaktervol herenhuis uit 1891 -Originele plafonds met ornamenten en rozetten gerestaureerd -Luxe knipvoegen aan voor- en achterzijde -Nieuw dak -HR++ beglazing -Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping -Vernieuwde elektra van groepenkast tot stopcontact -Luxe Miele-keuken met Dekton werkblad -Eerste verdieping met hotelwaardige master suite -Tweede verdieping met 4 slaapkamers en separaat toilet -Diepe achtertuin met veranda en bergingen -Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing -Oplevering in overleg ***English*** Spacious and Characterful Townhouse with Energy Label B, Deep Garden and Approx. 230 m² of Living Space Situated on the stately Laan van Meerdervoort, this impressive townhouse offers approximately 230 m² of living space, an energy label B, and an exceptionally deep rear garden. The property beautifully combines the charm of original 19th-century architecture with modern-day comfort. Features include high ceilings, restored ornamental details and ceiling roses, a luxurious kitchen-diner, generously sized rooms, and high-quality finishes throughout the home. In recent years, the property has been extensively renovated with great care and attention, preserving its authentic character while investing in comfort, insulation, and modern technology. The house benefits from HR++ glazing, underfloor heating on the ground and first floors, renewed electrical systems, a new central heating boiler, and a newly installed roof. The property enjoys a central location on Laan van Meerdervoort, close to the highly sought-after Zeeheldenkwartier district. A wide range of shops, cafés, restaurants, schools, and public transport facilities can be found in the immediate vicinity. The city centre of The Hague, the International Zone, Scheveningen, the beach, and the dunes are all easily accessible. Major roads towards Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht are also within close reach. Layout Entrance hall with wardrobe area, separate toilet, staircase, and access to the cellar. The cellar is ideal for use as storage space or as an atmospheric wine cellar. At the front of the house is the spacious living room with high ceilings and beautiful original details. At the rear is the generous kitchen-diner featuring a cooking island and high-end Miele appliances, including two large ovens, a steam oven, wine climate cabinet, large refrigerator, and separate freezer. The Dekton countertop extends seamlessly into the sink area, and the bar is equipped with integrated surface heating. The kitchen provides access to the veranda and the deep rear garden. The rear garden is exceptionally deep, newly landscaped, and features a wide veranda. At the back of the garden is a spacious storage shed, with an additional second storage room also available. First Floor Generous master bedroom with the ambiance of a boutique hotel, featuring an open en-suite bathroom with freestanding bathtub and premium finishes. This floor also includes a second bedroom, bathroom, separate toilet, laundry room, and landing. Second Floor Landing, four bedrooms, separate toilet, and access to the rear balcony. This floor is finished to a move-in-ready standard, fitted with central heating, and offers ample possibilities for family living, working from home, guests, or hobbies. Special Features Energy label B -Approx. 230 m² of living space -Plot size approx. 355 m² -Characterful townhouse dating from 1891 -Restored original ceilings with ornaments and ceiling roses -Luxurious tuck pointing on both front and rear façades -New roof -HR++ glazing -Underfloor heating on the ground and first floors -Renewed electrical installation from fuse box to outlets -Luxury Miele kitchen with Dekton countertop -First floor featuring a hotel-style master suite -Second floor with 4 bedrooms and separate toilet -Deep rear garden with veranda and storage rooms -Due to the original year of construction, an age clause and materials clause will apply -Completion date in consultation
Hipoteca berekenen
€ 1.400.000
Coste del comprador (estimado): € 29.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.429.850
3,04%
Anualmente
%
€ 70.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.400.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 7 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 230 m²
- Área del lote
- 355 m²
- Contenido
- 1016 m³
- Otra zona interior
- 11 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 30 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 16 m²
- Área del jardín trasero
- 162 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1891
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Calenta Ace 40L CCS (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Menno ter Braakstraat 34
2548EA Den Haag
€ 850.000 k.k.
€ 4.802/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 192 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Renbaanstraat 115
2586GA Den Haag
€ 435.000 k.k.
€ 6.214/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Isingstraat 241
2522JX Den Haag
€ 275.000 k.k.
€ 3.198/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sportlaan 327
2566KP Den Haag
€ 1.125.000 k.k.
€ 6.181/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 182 m²
- Área del lote
- 382 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Havenkade 19
2586TT Den Haag
€ 1.050.000 k.k.
€ 3.409/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 308 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Stuyvesantstraat 194
2593GS Den Haag
€ 425.000 k.k.
€ 5.312/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hilversumsestraat 125
2574XC Den Haag
€ 299.500 k.k.
€ 4.992/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Werfstraat 219
2586AX Den Haag
€ 275.000 k.k.
€ 7.639/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 36 m²
- Área del lote
- 32 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
