Direkt zum Inhalt
Logo von Korff de Gidts NVM Makelaardij

Zonnebloemstraat 59

2565RP Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 4.523

Fotoalbum

Zonnebloemstraat 59 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk lichte 3/4-kamer woning op 4e topetage met weidse uitzichten aan zowel de voor- als achterzijde over het Stokroosveld. Met een grote woonkamer, 2 slaapkamers, 2 balkons en een eigen berging, geniet je hier van alle ruimte en comfort. De ligging in de gezellige Bloemenbuurt maakt dit de ultieme plek om thuis te komen. Na slechts 1,5e kilometer geniet je heerlijk van het strand, de zee en de duinen! ENGLISH? SEE BELOW. Locatie De ligging in de Bloemenbuurt is op steenworp afstand van de zee en nabij de winkels van de Fahrenheitstraat en Goudsbloemlaan maar ook het winkelcentrum 'De Savornin Lohmanplein' zorgt ervoor dat je alles binnen handbereik hebt. Ook (Internationale) scholen, sportverenigingen, Bosjes van Pex, openbaar vervoer (Randstadrail 3). Zeer nabij het strand, de zee en de duinen! Wat je graag wilt weten over de Zonnebloemstraat 59: - Woonoppervlakte 86,1 m² volgens de branche brede meetinstructie - Gemeenschappelijk parkeerterrein ten behoeve van de vve - Bouwjaar 1956 - Actieve VvE, bijdrage is € 265,- per maand - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Collectieve opstalverzekering - VvE is ingeschreven in de kamer van koophandel - Bouwtechnisch rapport aanwezig - Elektra 5 groepen en aardlekschakelaar - Cv HR combi ketel, merk Remeha Avanta jaar 2013 - Kunststof kozijnen met dubbel glas, achterzijde is in 2020 vernieuwd - Dak wordt vanuit de VvE in 2026 vernieuwd - Laminaatvloer door gehele woning - Huidige erfpachtscanon bedraagt € 67,- per jaar - Het erfpachtsrecht is eindigend op 31-12-2027, de vervroegde aanbieding heruitgifte erfpacht is aangevraagd bij de gemeente - Kijk ook naar onze omgevingsfilm - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing - De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn - In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen Indeling Via het gezamenlijk parkeerterrein kom je bij het entree van het gebouw. Met de lift ga je naar de 4e etage. Je komt deze gezellige woning binnen in de hal en gaat vervolgens naar de zeer lichte L-vormige woon-eetkamer (voorheen 2 kamers) met fenomenaal uitzicht over de Haagse bloemenbuurt. Deze heerlijke woonkamer heeft een unieke natuurstenen schouw en 2 vaste kasten. Ideaal is het zonnige balkon op het zuidwesten gesitueerd met weids uitzicht. 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde met beide toegang tot het 2e balkon met balkonkast met wederom een fantastisch vrij groen uitzicht. Het voordeel van dit topappartrement is de enorme bergruimte op de (niet meegesplitste) bevloerde vliering. Nette keuken met kunststof aanrechtblok. De inbouwapparatuur bestaat uit een koelvries-combinatie, een gaskookplaat, een roestvrijstalen afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de cv HR combi ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Grote betegelde badkamer voorzien van een ligbad, royale inloopdouche, handdoekenradiator en wastafel. Vrij hangend betegeld toilet met fontein. Diepe eigen berging op de begane grond. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AV, nummer 2997 A-21 Oplevering: In overleg Wonderfully Bright 3/4-Room Top-Floor Apartment with Expansive Views Over the Stokroosveld. This charming and airy apartment on the 4th (top) floor offers breathtaking panoramic views both front and back over the lush Stokroosveld. With a spacious living room, two bedrooms, two balconies, and a private storage room, you’ll enjoy space, comfort, and tranquility in abundance. Nestled in the beloved Bloemenbuurt, this is truly a home to come home to. And the best part? Within just 1.5 km, you can enjoy the beach, sea, and dunes to your heart’s content! Location Situated in the sought-after Bloemenbuurt, this property is just a stone’s throw from the coastline and within walking distance of the lively Fahrenheitstraat and Goudsbloemlaan. The nearby 'De Savornin Lohmanplein' shopping centre ensures daily convenience. You'll also find (international) schools, sports clubs, the Bosjes van Pex, and public transport (RandstadRail Line 3) close by. The beach, the sea, and the dunes—all practically around the corner! What you definitely want to know about Zonnebloemstraat 59: - Living space: 86.1 m² (measured according to industry standards) - Communal parking area for residents’ use - Built in 1956 - Active Homeowners’ Association (VvE), monthly contribution: €265 - Long-term maintenance plan available - Collective building insurance - VvE registered with the Chamber of Commerce - Structural survey report available - Electricity: 5 circuits with residual current device (RCD) - Central heating (high-efficiency Remeha Avanta combi boiler, 2013) - Double-glazed PVC window frames, rear side renewed in 2020 - Roof scheduled to be renewed by the VvE in 2026 - Laminate flooring throughout - Annual ground lease fee: €67 - Ground lease valid until 31-12-2027; early renewal request submitted to the municipality - Be sure to view our neighbourhood film - Terms and conditions of sale apply - Purchase agreement will follow the standard NVM model - Given the property’s age, age and materials clauses will be included in the purchase contract Layout The building is accessible via the communal parking area, with a lift taking you up to the fourth floor. Upon entry, the hallway leads into a bright and spacious L-shaped living-dining room (originally two separate rooms), featuring phenomenal views over the blooming surroundings of The Hague. This delightful room is adorned with a unique natural stone mantel and two built-in cupboards. The sunny southwest-facing balcony offers open views and is perfect for relaxing afternoons. At the rear, you’ll find two bedrooms, both with direct access to a second balcony that includes a practical storage cupboard and overlooks tranquil greenery. A major advantage of this top-floor apartment is the generous attic space above (not officially divided), offering plenty of extra storage. The neat kitchen is fitted with a synthetic countertop and various built-in appliances, including a fridge-freezer combo, gas hob, stainless steel extractor hood, oven, and dishwasher. Here, you’ll also find the central heating unit and the connection for the washing machine. The large, tiled bathroom is equipped with a bathtub, spacious walk-in shower, towel radiator, and washbasin. There is also a separate toilet room with hanging toilet and small sink. A private, spacious storage unit is located on the ground floor. Interested in this property? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda. Cadastral description: Municipality of The Hague, section AV, number 2997 A-21 Transfer: in consultation

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een vliering
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
351 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
27-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2565

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.