Direkt zum Inhalt
Logo von Rehof Makelaars

Zwedenburg 166

2591BJ Den Haag • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 310.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 318.050

Kaufpreis /m²: € 3.690

Fotoalbum

Zwedenburg 166 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern en Licht Vierkamer appartement op Toplocatie in Mariahoeve Welkom aan Zwedenburg 166, een charmant appartement op de zesde verdieping. Ben je starter, of misschien samen met je gezin op zoek naar een fijne plek? Dit ruim bemeten appartement van 83 vierkante meter in het geliefde Mariahoeve straalt rust en comfort uit én biedt alles wat je nodig hebt voor een frisse start. Hier wonen betekent ruimte, licht en gemak! Royale en Lichte Woonkamer Je zet de deur open en wordt direct getroffen door de aangename sfeer. De grote raampartijen laten het daglicht binnenstromen, waardoor de woonkamer een warm welkom geeft. De indeling van deze leefruimte is praktisch én flexibel. Ruime Slaapkamers Met drie goed opgezette slaapkamers is er aan wooncomfort geen gebrek. Beide kamers zijn ideaal als fijne slaapvertrekken, maar lenen zich ook zonder moeite voor een werkkamer of een knusse babykamer. Zo kun je alle kanten op. Kindvriendelijke Omgeving met Alle Voorzieningen Mariahoeve staat bekend om haar groene, veilige straten en kinderrijke atmosfeer. Speeltuintjes, scholen en winkels zijn allemaal op steenworp afstand te vinden – sneller boodschappen doen kon bijna niet. De wijk ademt zowel rust als dynamiek, precies wat starters en jonge gezinnen zoeken. Uitstekende Bereikbaarheid en Locatie Op de fiets ben je zó in het Haagse centrum, terwijl station Mariahoeve vlakbij is en de snelweg om de hoek ligt. Of je nu graag naar het strand gaat, werkt in de stad, of vrienden bezoekt elders in het land: de bereikbaarheid is simpelweg top. Ben je op zoek naar een instapklare woning in Den Haag, waar je alle ruimte hebt om te leven, te groeien en te genieten? Zet Zwedenburg 166 maar op je lijstje! Dit superleuke vier kamer appartement op de zesde verdieping, ligt in een geliefde groene en prettige woonomgeving in de wijk Mariahoeve en Marlot. Alle nodige voorzieningen zijn in de buurt aanwezig, Winkelcentrum Mariahoeve is op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen en meer. Zeer centraal gelegen nabij scholen en kinderopvangcentra, openbaar vervoer, uitvalswegen, NS-station Mariahoeve en met de fiets binnen 10 minuten in het Haagse Bos. Indeling Entree, je komt binnen via het afgesloten entreeportaal met brievenbussen, bellentableau en intercom. Er zijn twee liften en trappenhuis, de appartementen worden per verdieping ontsloten middels een galerij. dit appartement is rustig gesitueerd op de zesde verdieping. Je komt de woning binnen in een afgesloten entree, en vervolgens in de hal 8.3m² in de hal is er een apart toilet met fonteintje beschikbaar, via de hal kom je in de lichte woonkamer die aan de achterzijde is gelegen 21.5m², en geniet van veel daglicht door de gunstige ligging op het Zuidwesten. Vanuit de woonkamer kijk je op het groen. Slaapkamer achterzijde 13.5m² met toegang tot het zonnige balkon ZW, twee slaapkamer galerijkant respectievelijk 12.7m² en 8.6m². Moderne lichte badkamer met douche, wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine en boiler. Moderne lichte L-vormige keuken aan de galerijkant met diverse inbouw apparatuur inductie kookplaat, oven, koel vries combinatie, vaatwasser. Opmerking: het appartement is in 2020 grotendeels gemoderniseerd en gerenoveerd. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging… en wie weet heb jij straks een prachtig verhaal te vertellen over jouw nieuwe thuis aan de Zwedenburg 166 Kenmerken: - Oplevering per direct - Erfpacht € 321,00 per jaar tot 31-12-2035 verlenging reeds aangevraagd - VvE Actief periodieke bijdrage € 267,53 per maand - Reservefonds VvE € 300.000,- - Stookkosten € 61,51 per maand - Boiler € 16,44 per maand - 4/174de aandeel in de gemeenschap - WOZ waarde 2025 € 300.000,- - Achterzijde kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas - Voorzijde houten kozijnen - Energielabel D geldig tot 20-03-2036 - Woonoppervlakte 83m² - Buitenruimte 4.3m2 - Inhoud 270m³ - Berging in de onderbouw - Meetrapport aanwezig NEN - Vanwege het bouwjaar is de ouderdomsclausule en materiaalclausule van toepassing - Woning komt uit de verhuur - Niet zelf bewoningsclausule van toepassing. KORTOM DIT APPARTEMENT IS ZEKER EEN BEZICHTING WAARD. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Balkon Zonnig balkon op het Zuidwesten groot ca. 5.3m²

Hypothek berekenen

€ 310.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 318.050

2,78%

Jährlich

%

€ 15.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 310.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
270 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2591

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.